度假村行業發展現狀分析及度假村行業發展趨勢

• 吳智聰 2023年5月6日 來源：互聯網 778 47
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度假村是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數個集團合作經營的。為了讓客人們于假日時可享受他們的假期，度假村內通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。隨著旅游業的發展，度假村行業運行迎來一個新的發展機遇。旅游度假村行業內通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。

隨著旅游業的發展，度假村行業運行迎來一個新的發展機遇。根據聯合國周三的一項研究表明，除一些西方旅游度假村行業市場外，今年國際游客抵達人數將停滯不前，并將造成高達2.4萬億美元的損失。這項研究還稱，國際旅游業預計要到2023年才會全面反彈。

旅游度假村行業是一個非常大的產業，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實際上剛剛開始。

從長遠發展看，2021年4月29日《中華人民共和國鄉村振興促進法》通過，其中明確規定，各級政府應當發揮農村資源和生態優勢，支持紅色旅游、鄉村旅游、休閑農業等鄉村產業發展，支持休閑農業和鄉村旅游重點村鎮等建設，這也意味著推行度假村業態發展將成為國家長期堅持的方向。

2021年5月，文化和旅游部、國家發展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉村振興”鄉村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態資源相結合，推動度假村旅游向深度和廣度發展。

值得注意的是，土地問題正在成為影響度假村發展的主要因素。之前各地整治“大棚房”極大地挫傷了度假村投資商的積極性。這一問題也正在引起有關方面的關注。2021年中央一號文件就明確要求，“根據鄉村休閑觀光等產業分散布局的實際需要，探索靈活多樣的供地新方式”。

度假村行業發展現狀

隨著度假村旅游文化的發展與完善，單一模式的度假村將逐漸被多元化發展的度假村所取代，實現度假村差異化發展。在現有旅游資源基礎上建立完善的休閑度假旅游體系，以景區、自然資源地及地方文化特色為核心，打造擁有特色住宿、餐飲、運動等多項休閑娛樂服務的度假村。

截止2020年，我國已有45家國家級旅游度假區，分布在全國23個省區市，涵蓋多種度假類型，其中河湖濕地類16家，山林類8家，溫泉類6家，海洋類5家，冰雪類3家，主題文化類5家，古城古鎮類1家，沙漠草原類1家。

據文化和旅游部統計，2020年第三季度30家國家級旅游度假區旅游接待總人數4426.18萬人次，環比上漲82.57%;旅游接待總收入249.19億元，環比上漲90.88%。此外，第三季度515家省級旅游度假區旅游接待總人數2.93億人次，旅游接待總收入1358.42億元，收入環比上漲37.69%。

后冬奧時代的冰雪類景區為游客提供更具差異化的冰雪活動場景與空間。“小區域、低消費、高頻次、旅游本地生活化、服務自助化、冰雪觀光和滑雪休閑度假并重”成為冰雪旅游消費市場的新趨勢，中國旅游研究院冰雪專項調查顯示，42.5%游客傾向于冰雪觀光游覽，45.1%傾向于滑雪休閑度假。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年度假村產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》顯示：

從2012年到2021年，我國人均GDP從6100美元增長到1.26萬美元，增長了1.06倍;全國居民人均可支配收入從1.65萬元增長到3.51萬元，增長了1.13倍。

《國民旅游休閑綱要(2013-2020年)》提出要全面推進職工帶薪休假制度，居民閑暇時間保持增長。“十三五”期間，我國居民人均出游超過4次，旺盛的消費需求和不斷增長的休閑時間，推動了休閑度假旅游持續增長，居民旅游休閑品質持續提升。

“十四五”期間，國家將出臺實施《國民休閑綱要(2021—2035年)》，將進一步釋放旅游消費動能，有助于加快形成休閑度假產業發展的合力，促進休閑度假產業邁上新的臺階。數據顯示，2022年，中國休閑度假旅游市場收入規模將超過 4.5 萬億人民幣。

我國A級景區數量由2012年的6042家增長至2021年的14332家，增長了1.21倍。2015年，我國推出首批17家國家級旅游度假區，開啟了以度假區驅動地方休閑度假產業提質發展的新階段。截至2021年，全國共有45家國家級旅游度假區，671家省級以上旅游度假區

度假村行業發展趨勢

2022年元旦、春節、清明、五一、端午的出游半徑分別為110.3、131.8、95.0、99.6和107.9公里，目的地游憩半徑分別為8.7、8.3、4.9、6.0和7.3公里。而疫情前的2019年，游客出游半徑和目的地游憩半徑分別為270公里和15公里。疫情讓旅游需求和消費行為發生了諸多變化，從風景到場景成旅游景區度假區發展的新方向。

隨著人工智能、5G網絡、大數據、物聯網、VR 等先進數字化技術發展日益成熟，推動更多前沿技術和產品的落地，度假村行業將逐漸實現數字化轉型。面對客戶日益增加的創新度假體驗需求，部分度假村逐漸開始提供數字化一站式 VR 全景地圖，游客可通過移動端進行度假村導覽，享受沉浸式參觀體驗。

近距離的出行、高頻次的休閑、多場景的消費，成為疫情以來節假日旅游市場的顯著特征。在出行距離縮短的同時，休閑的頻次明顯提升，消費場景趨于多元，旅游休閑活動可以發生在社區花園、城市綠道，可以在城市公園、郊野公園、國家公園等一切有風景的開闊開放空間，也可以發生在餐館、酒吧、咖啡館、購物中心、菜市場、酒店與民宿等商業環境，還可以發生在圖書館、文化館、博物館、美術館、電影院、音樂廳和戲劇場等文化空間。

隨著度假村旅游文化的發展與完善，單一模式的度假村將逐漸被多元化發展的度假村所取代，實現度假村差異化發展。在現有旅游資源基礎上建立完善的休閑度假旅游體系，以景區、自然資源地及地方文化特色為核心，打造擁有特色住宿、餐飲、運動等多項休閑娛樂服務的度假村。采用“文化+娛樂”的模式，運用地方歷史文化內涵，以打造差異化品牌優勢。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2022-2027年度假村產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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