定制家居行業所面臨的機遇與風險

• 陳澤芳 2023年5月19日 來源：互聯網 922 57
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v近年來，我國政府相繼出臺《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和 2035 年遠景目標綱要》《關于支持民營企業加快改革發展與轉型升級的實施意見》《關于統籌推進商務系統消費促進重點工作的指導意見》《關于推動先進制造業和現代服務業深度融合發展的

定制家居行業屬于家具制造業的細分行業，是企業根據消費者的個性化需求，結合居室空間結構特征，通過信息化和柔性化生產工藝，生產房屋裝修所需各類定制化家居產品，進行統籌配置、靈活組合，以達到空間布局合理、全屋色調風格匹配、功能實用協調的目的。起初，定制家居主要以定制衣柜和定制廚柜等板式家具為主，但隨著家具消費向個性化、定制化、功能化等方向變遷發展，“全屋定制”概念逐漸興起，定制家居品類日益豐富，定制化木門、護墻等產品的出現使得定制家居企業能夠真正為消費者提供一站式全屋配齊服務，滿足消費者裝修階段的各類定制化需求，能夠大大減少消費者在房屋裝修方面投入的精力。

2022年12月14日，中共中央、國務院印發《擴大內需戰略規劃綱要(2022-2035年)》并指出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，推動行業重組并購等。隨之，天津、蘭州、鄭州等多地陸續出臺取消限售、認房不認貸、購房補貼等系列救市措施，無疑給了地產行業一針強心劑。地產行業釋放的利好信號一定程度也能帶動其下游家居產業的蓬勃發展，因此不少業內人士對2023年家居行業的消費信心重振充滿了期待。2022年8月，工信部、住房和城鄉建設部、商務部、市場監管總局聯合發布的《推進家居產業高質量發展行動方案》，進一步指向了大家居產業的“升級化”發展，同時也體現了在當下時點中家居產業發展對于經濟提振的重要意義。

根據中研普華研究院《2023-2028年版家居產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》》顯示：

近年來，行業內的領先企業，正通過不斷加大全屋定制產品上的投入，滿足消費者對全屋定制的需求。目前，國內市場上定制家居產品主要以衣柜、廚柜產品為主，能夠從專業化設計布局的角度為消費者提供豐富的全品類產品是未來的發展趨勢。一方面，全屋定制解決方案可以滿足消費者對于一站式購買、統一家裝風格和提升空間利用率的需求，提高消費者的用戶體驗;另一方面，對于行業內的企業，全屋定制解決方案有助于業內企業打破對單一產品營收的依賴，提升經濟效益。但與此同時，也對于企業的信息化和柔性生產等方面提出了更高的要求。

回顧2022年，申請A股上市的泛家居企業數量可觀。據不完全統計，2022年共有慕思股份、趣睡科技、浙江正特、森鷹窗業、天振股份、恒太照明、矩陣股份、雷特科技、奔朗新材、螢石網絡、Kaadas凱迪仕、美智光電、豪江智能、歐瑞博、從一家居、圖特家居、新明珠、馬可波羅等約30家泛家居企業沖擊IPO。其中，以慕思股份、趣睡科技、浙江正特、森鷹窗業為代表的約15家泛家居企業成功上市。

就近兩年的發展趨勢看，對家居建材企業來說，家裝渠道的崛起是毋庸置疑的。目前國家高度重視房地產和住房市場。未來的家裝市場仍然很大，包括城鎮化建設的推進、老舊房的改造、棚戶區的改造等等。目前來看，家裝行業正在走向融合，品類之間的界限不再清晰，區域市場的局限逐步消失，地產進入家裝、家具進入家裝、家裝進入軟裝，互相之間正在彼此滲透，區域市場一體化正在不斷增加。

定制家居行業所面臨的機遇與風險

近年來，我國政府相繼出臺《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和 2035 年遠景目標綱要》《關于支持民營企業加快改革發展與轉型升級的實施意見》《關于統籌推進商務系統消費促進重點工作的指導意見》《關于推動先進制造業和現代服務業深度融合發展的實施意見》等一系列政策，從加快發展柔性化生產制造、加強品牌建設、推進線上線下渠道融合發展等方面為定制家居行業營造了良好的政策環境，助力行業健康、快速發展。

定制家居行業的發展高度依賴信息化。一套覆蓋研發設計、生產制造、營銷及服務全流程的信息化系統，能夠精準處理大規模復雜的個性化訂單并形成高效的柔性化生產能力，為消費者提供更加智能化的消費體驗，因此，信息化程度決定了一個企業的生產效率與管理效率。近年來，隨著我國加大對信息化和工業化發展的重視，定制家居行業的信息化建設明顯增強，已經能夠滿足大規模柔性化生產的要求，為定制家居行業的智能制造提供了技術支撐。

定制家居行業作為“地產后周期”行業，房地產市場的穩步運行為行業的發展奠定了良好的基礎。近年來，在我國政府機構對房地產市場實施調控的背景下，我國住宅商品房銷售面積增長趨緩，但亦促使住宅的投資屬性淡化，進一步強化居住屬性，消費者家居需求加速釋放，為定制家居創造了良好的市場環境。與此同時，伴隨著 2022 年下半年以來支持支持房地產市場平穩健康發展的相關政策陸續出臺以及我國房地產市場逐漸向存量房市場過渡，依托于國家對精裝房實施強有力的政策支持、引導促使精裝房滲透率不斷提升，存量房再裝修及精裝房市場的快速發展將為定制家居市場規模增長的注入新動力，是公司面臨的重要發展機遇。

《2023-2028年版家居產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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