中國高層建筑行業市場發展現狀

• 陳澤芳 2023年5月24日 來源：互聯網 913 57
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新時期"適用、經濟、綠色、美觀"的建筑方針應該得到大力推廣，建筑設計建造應該符合文化傳承、功能優先、融合環境、環保節能等要求。有關部門發布的文件將給超高層"摩天樓"降溫，也將引導我國建筑朝著更加理性、務實的方向發展。目前國內最

高層建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。(建筑設計防火規范GB50016-2014(2018年版))。超過一定層數或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點高度或層數，各國規定不一，且多無絕對、嚴格的標準。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規》(JGJ 3-2010)1.0.2條規定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結構為高層建筑。

在中國，舊規范規定：8層以下的建筑都被稱為多層建筑。接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規》即《高層建筑混凝土結構技術規程》(JGJ3-2002)里規定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建筑結構。當建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑。中國的房屋6層及6層以上就需要設置電梯，對10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規范，因此中國的《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)。

中國高層建筑行業市場發展現狀

值得注意的是，住房和城鄉建設部、國家發展改革委聯合發布關于進一步加強城市與建筑風貌管理的通知，明確嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。2021年，國家發改委印發《關于加強基礎設施建設項目管理 確保工程安全質量的通知》，要求嚴把超高層建筑審查關，不得新建500米以上超高層建筑。對100米以上建筑應嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配;嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房城鄉建設部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

智能建造，正在改變全球建筑業，以中國為例，經過數十年的發展，中國建筑業成為全球最大規模，約占全球建筑業50%的份額，這也意味著建筑材料使用量也是全球第一，建筑業本身能耗和污染較大，傳統工序效率低，智能建造的智能技術，應用智能化系統可以提高建造過程智能化水平，達到安全建造的目的，提高建筑性價比和可靠性，提升效率，降低能耗。

新時期"適用、經濟、綠色、美觀"的建筑方針應該得到大力推廣，建筑設計建造應該符合文化傳承、功能優先、融合環境、環保節能等要求。有關部門發布的文件將給超高層"摩天樓"降溫，也將引導我國建筑朝著更加理性、務實的方向發展。目前國內最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過 100 米的還有高銀金融 117、平安國際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。

根據中研普華產業研究院的報告《2023-2028年中國高層建筑行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》顯示：

近些年世界各國都在致力于建筑新技術、新材料和新產品的應用,更加注重環境保護和節能，具有保溫隔熱性能的鋁合金型材、防火玻璃、真空玻璃等在信息化、智能化、節能、環保、降噪、防火、防盜和防爆炸門窗系統等技術方面取得的重大突破,為實現我國建筑節能的總體目標奠定了良好的基礎。隨著科技領域的不斷探索，信息技術逐漸成為發展主流，數字化、智能化推動我國高層建筑快速發展的同時，也悄然改變著各行各業。談及改變，一方面是行業發展的必然，另一方面則是現實問題疊加后的破局之道。

根據調查，中國在高層建筑設計標準中，還沒有制定出有關高層建筑附屬設施墜落安全事故的防范措施。隨著人類住宅建設的不斷增高，預防高層建筑附加設施墜落的安全事故問題已迫在眉睫。國家建委、房管機構、設計院所、人防工程委員會等相關部門應當盡快制定出關于中國城區高層建筑預防墜落物體的安全應急方案和設計標準，以確保人民生命財產的安全，將高層建筑物體墜落安全因素納入建筑設計規范，或納入城市安全管理防范監理系統。

隨著城市高層建筑朝著現代化、多功能化、大型化發展，這些大樓拔地而起的同時，火災安全風險也在隨之增加。高層建筑人員、物資大量集中，電氣化、自動化設備配置繁多，各種豎井管道縱橫交錯，一旦發生火災極易產生煙囪效應，形成立體燃燒。由于傳統消防裝備的升級速度趕不上城市建筑"長高"的速度，高層樓宇滅火一直是個世界性難題。截至目前，我國已發生了包括央視大火在內的多起高層建筑火災，造成了巨大的經濟損失和人員傷亡。

當前，新一代人工智能相關學科發展、理論建模、技術創新、軟件升級等整體推進，正在引發鏈式突破，推動經濟社會各個領域從數字化、網絡化向智能化加速提升。整個建筑業受人工智能發展的影響，也在快速的智能化。目前我國建筑幕墻行業骨干企業在研發、設計、生產與施工等技術方面已經接近或達到國外先進水平。依托先進的制造優勢、原材料集中優勢和人力資源成本優勢，國內企業成為我國建筑幕墻市場的主導力量，優秀建筑幕墻企業面臨難得的發展機遇。

更多行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2023-2028年中國高層建筑行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》。

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