樓宇作為城市的核心基礎設施之一 其智能化將是未來智慧城市的重要構成環節

• 黃婷 2023年12月5日 來源：互聯網 1246 81
• 繁體

智能樓宇的核心是5A系統，智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術

智能樓宇行業

智能樓宇的核心是5A系統，智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。

通過樓宇自控系統(這里指通常所說的小BA系統或狹義BA系統)，采用先進的計算機控制技術，管理軟件和節能系統程序，使建筑物機電或建筑群內的設備有條不紊、綜合協調、科學地運行，從而達到有效地保證建筑物內有舒適的工作環境、實現節能、節省維護管理工作量和運行費用的目的。

智能樓宇行業可實現高度集中的數字控制，DDC 采用全光電隔離、電源電壓監視、瞬間脈沖干擾抑制、數字濾波、看門狗等多種抗干擾措施，可靠性高，性價比高，操作簡單，多用于中央空調，新風機組，給排水換熱站等機電設備溫度、濕度、壓力、流量等測量控制。在集散控制系統中，通常用作現場直接控制器，通過通訊總線與中央控制站聯絡。

智慧樓宇自引入我國市場后就開始迎來了高速發展，如今的智慧樓宇相對早期有著天翻地覆的改變，隨著科技不斷進步，隨著城市化進程和智慧城市建設，其發展呈爆發式的趨勢增長。當前，智慧化城市成為了全球的城市發展方向，而隨著我國智能化、信息化、物聯網、云計算等領域的高速發展和應用，城市的信息化向智慧化轉換成為了必然的趨勢。

據中研產業研究院《2024-2029年智能樓宇行業并購重組機會及投融資研究咨詢報告》分析：

在黨建引領下，區內產業樓宇科創企業集聚、產業特色鮮明，樓宇上下游產業鏈高度融合，產業集聚效應初步顯現。依托合肥軟件園、中國聲谷產業園、集成電路產業園、大數據產業園、國家健康大數據產業園等產業園區，合肥高新區打造了一批高質量產業樓宇，合肥軟件園基金大廈、J2、H2棟樓宇稅收貢獻先后突破億，中安創谷A1棟、中國聲谷A1棟和A2棟等樓宇也有望成為億元樓宇。

高新區秉持“發展高科技、實現產業化”的立區宗旨，圍繞源頭技術實施“淘金”計劃，依托區內樓宇打造了一批科技孵化器，為科創企業提供物理載體。但科創企業在創業初期，普遍存在資金缺乏問題，為幫助企業解決這一難題，高新區將以E1棟為載體打造基金大廈，招引知名資本管理公司、基金管理公司入駐，為園區企業提供便捷、優質的投融資服務。基金大廈以打造全省股權投資基金集聚地為目標，以“金融活水”賦能高新區科技產業發展，形成金融與科技的互利共贏，為全區科創企業提供高質量金融服務。

截至目前，基金大廈累計引入各類基金162支，基金管理公司82家，認繳資金總規模超2000億元，入駐基金累計完成對外投資項目895個，協議投資總額466.3億元。今年1-9月，入駐機構納稅總額超2億元，平均每平方米納稅額超1萬元。

11月28日，美的集團旗下美的樓宇科技舉辦了以“鯤海智造·禹啟新篇”為主題的高端智能柔性車間落成儀式，在該新車間落成之際，美的樓宇科技旗下水機品牌鯤禹迎來2023年度第2000臺離心式冷水機組下線。此外，經由兩位中國工程院院士領銜的專家鑒定委員會鑒定，美的樓宇科技“高效高可靠機電控一體化磁懸浮變頻離心機組”和“環控系統全域全時協調尋優控制及全景智慧運維關鍵技術及應用”獲評“國際領先”。

離心式冷水機組作為大型水系統中央空調領域的高精尖設備，由于技術門檻極高，國內離心機市場一度被外資品牌壟斷多年。上世紀末，重慶通用工廠研發制造出我國第一臺離心式冷水機組，隨后，美的集團與重慶通用成立了合資公司，依托于大型冷水機組尤其是離心機組方面的技術優勢，讓中國的大型水冷機組的設計和制造水平有了質的突破。2021年，美的離心機的年度交付量首次突破1000臺，2022年，美的樓宇科技推出了全新水機品牌“鯤禹”，2023年，鯤禹離心機的全年產銷量有望超過2200臺。

通過全方位的數字化改造，“煥新”后的示范工廠實現了“降本、提質、增效”目標，工廠生產效率提升30%、交貨期縮短20%、研制周期縮短18%、資源綜合利用率提升15%。依托這一數智工廠，美的樓宇科技在實現核心精密件自制的同時，新車間年產能預計可達4000臺，產能提升60%。同時，新車間的碳排放得到了精準管理，每年的碳排放量和生產環境污染顯著減少，能源利用率提升15%。同時，借助自然采光等措施，綠電應用的比例大幅提高，實現綠色、低碳發展的同時，運營成本降低15%。

樓宇作為城市的核心基礎設施之一，其智能化將是未來智慧城市的重要構成環節。疫情的蔓延讓“宅”生活成為了新常態，不管是在家中陪伴家人，還是積極投身于復工復產，樓宇建筑都為人們筑起了一道安全屏障，提供學習、工作和生活所需的空間環境。

通過部署物聯網設備，樓宇能夠及時捕捉大量數據，以洞悉周圍環境，并主動響應人們的需求，同時通過分析樓宇和設備產生的數據進而提供反饋信息，幫助人們實現科學決策和精細管理。例如，智能樓宇能監測溫度、濕度和外部天氣情況實現自主優化，為人們提供最適宜的室溫和最理想的空氣質量。同時，還可以幫助管理者提高運營效率，應用預測性維護，并依據動態仿真結果做出調整。

樓宇建筑作為能耗大戶，在中國能源消費總量中的份額超過了27%。預計到2030年，這一比例將上升到40%。因此，樓宇的節能減排對于經濟社會的可持續發展具有重要意義。根據《中國智能樓宇產業發展報告》統計，中國的既有建筑達400億平方米，僅有1%為節能建筑。未來，智能樓宇可以根據房間的實際使用、光照條件和溫度自動調整照明和暖通空調解決方案，和普通建筑相比，這將能夠減少高達80%的生態足跡。

如果想要了解更多智能樓宇行業發展現狀詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年智能樓宇行業并購重組機會及投融資研究咨詢報告》。

本報告主要分析了國內企業并購重組政策及規模、上市公司并購重組與操作策略、智能樓宇行業兼并重組動因、智能樓宇企業兼并重組風險及對策建議，最后對智能樓宇企業海外并購風險及策略、融資渠道選擇提出相關建議，是企業了解行業并購重組發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！

• 相關深度報告REPORTS

  

  2024-2029年智能樓宇行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告

  隨著國際經濟一體化的步伐加快，企業競爭日趨激烈，企業要在激烈的國際競爭中求得生存與發展，資本擴張無疑十分必要。在快速的資本積聚中，企業兼并重組是一條可選擇的道路。在國際化的企業兼并...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡