信托是一種特殊的財產管理制度和法律行為，它涉及到三方面的當事人：投入信用的委托人、受信于人的受托人以及受益于人的受益人。信托行業在近年來經歷了快速的發展，尤其是在中國，信托業已經成為僅次于銀行業的第二大金融子行業。

信托財產既包括有形財產，如股票、債券、物品、土地、房屋和銀行存款等，也包括無形財產，如保險單、專利權商標、信譽等，甚至包括一些自然權益。

7月標品信托成立規模創年內新高

按資金來源劃分，可分為資金信托和管理財產信托。信托公司根據回歸資管行業本源的轉型要求，大力發展標品信托，培育金融市場投資能力，投向證券市場、金融機構的規模和占比持續提升。

受監管政策和債券市場等多重因素影響，7月資產管理信托發行、成立規模雙雙上行，標品信托成立規模大漲帶動市場的整體“升溫”。

從成立情況來看，標品信托產品的成立規模大漲超過三成，創2024年單月成立規模新高。　用益信托網數據顯示，7月標品信托產品成立數量1255款，環比增加7.64%，成立規模288.21億元，環比增加34.59%。而非標類信托產品成立數量及規模下滑明顯，成立數量為793款，環比減少19.43%;成立規模為360.04億元，環比減少9.94%。

另外，7月債券投資類標品信托和股票投資類標品信托分別成立268.54億元及10.33億元，環比分別增長30.39%%及236.82%。

信托行業現狀及市場趨勢分析

近幾年來，信托行業轉型持續深入，在“穩字當頭、穩中求進”工作總基調下，2023年4季度信托資產規模延續了持續回升的發展趨勢，產品結構也得到了優化。截止2023年4季度末，信托資產規模余額為23.92萬億元，較9月末增加1.28萬億元，環比增幅為5.65%，較上年同期增加2.79萬億元，同比增幅為13.17%，較三季度末大幅增長5.7個百分點。

從資金來源看，截至2023年4季度末，集合資金信托規模為13.52萬億元，占比達到56.5%;單一資金信托規模為3.86萬億，較2023年3季度末減少1.05萬億，環比減少2.64%，占比為16.12%;管理財產信托規模6.55萬億，較2023年9月末增加3498億，環比增長5.64%，占比27.37%。

2024年上半年，53家信托公司合計實現營業收入322.28億元，較上年同期的407.79億元整體下滑20.97%。凈利潤方面，今年上半年，53家信托公司合計實現凈利潤168.62億元，較上年同期的231.27億元下降27.09%。

受監管持續加碼影響，房企通過信托渠道融資補血加快“縮水”。用益信托最新數據顯示，2024年7月以來我國房地產集合信托發行近2500億元，相比去年同期的近3300億元下降21.2%。

值得注意的是，近四個月房地產信托單月發行規模持續下降，從7月的不到800億元降至10月的不到440億元。

根據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年中國信托行業發展趨勢與投資研究咨詢報告》顯示：

2024年上半年，52家可比公司平均實現營業收入6.15億元，較2023年同期減少2.02億元，同比下降24.72%;平均實現利潤總額、凈利潤分別為4.04億元和3.23億元，較2023年同期分別減少1.88億元和1.38億元，同比降幅分別為31.72%和29.91%。上半年，信托公司營收與利潤仍然承壓。轉型已成為信托公司尋找增長新動能，優化營收結構，形成新的業務增長點的路徑。

未來，信托行業的發展趨勢表現為兩個方向：一是聚焦差異化，二是綜合全面發展。基于信托公司的業務范疇，聚焦差異化可以形成四類商業模式，分別是私募投行、資產管理、財富管理和服務信托。綜合全面發展則是打造上述四大業務范疇的組合，為客戶提供綜合金融服務。在金融科技時代背景下，這些轉型的方向、商業模式與金融科技的應用密不可分。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2024-2029年中國信托行業發展趨勢與投資研究咨詢報告》。