縣域民宿正成為我國民宿行業的新生力量

9月11日，途家民宿發布了2024年縣域房東報告。報告顯示，在全國共有1866個縣，而途家民宿已經覆蓋到了其中1501個。縣域民宿正成為我國民宿行業的新生力量，縣域民宿預訂量同比增長超三成，縣域房東在途家平臺上以每年超兩成的速度增長。

途家根據近一年以來縣域民宿的市場規模和增長趨勢，得出了“全國民宿30強縣”，福建平臺、廣西陽朔縣和江西婺源縣分列前三位。

為什么越來越多的人喜歡去縣城民宿度假?

途家民宿發起的房東調研顯示，70%的縣域房東表示愿意提供特色服務和體驗，如采摘、捕魚、挖野菜等。此外，縣域民宿離“人”更近，相比于城市民宿流行無人化、自助式的民宿不同，80.6%的縣域房東表示跟愿意親自在民宿里接待客人，比城市民宿高15%。

我們的報告《民宿項目商業計劃書(2024年版)》包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。

民宿通常以親切的氛圍和個性化的服務而聞名，與大型連鎖酒店相比，它們更注重與客人的互動和獨特的住宿體驗。按位置和服務特點的不同，民宿可分為農家樂、青年旅社、鄉村別墅、客棧、城市民宿、酒店式公寓等類型。

民宿行業現狀及發展趨勢分析

中國民宿行業產業鏈包括多個環節，從房源準備到客戶服務等各方面都有涉及，房源是產業鏈的起點，民宿經營者需要擁有或租賃房源，對房屋進行裝修、布置和維護，以滿足客戶的需求，包括公寓、別墅、度假屋、農家樂等各種類型的住宿。在線預訂平臺如攜程、途家、去哪兒等提供了房源的在線展示和預訂服務，這些平臺連接了房源提供者和客戶，幫助房源提供者推廣他們的住宿，并為客戶提供了方便的預訂方式。

民宿行業還支撐了一些配套產業，如餐飲、旅游活動、運輸服務等，這些配套產業可以與民宿業形成協同關系，共同滿足客戶的需求。

據中研產業研究院《民宿項目商業計劃書(2024年版)》分析：

天眼查數據顯示，截至今年8月，我國現存民宿相關企業16萬家，2024年前8月，新增企業3萬余家，與2023年同期相比，上漲15%。重慶市現存3000余家。

民宿行業的競爭日趨激烈。為了在市場中脫穎而出，一些民宿經營者采用差異化策略，提供獨特的主題、設計或服務，以吸引消費者。

隨著市場的飽和以及政策規范的跟進，民宿行業的市場環境已經呈現諸多新的變化。

專業人士表示，未來，民宿產業要實現創新突破，必須進一步細分市場，差異化、定制化、精準化、個性化是其發展方向。

數字化和智能化技術的應用將推動民宿行業向更加便捷、高效的方向發展。在線預訂、移動支付、智能家居控制系統等技術的應用將提升民宿的運營效率和住宿質量。同時，大數據、人工智能等技術的應用也將為民宿經營者提供更加精準的市場分析和客戶服務。

報告對我國民宿行業的供給與需求狀況、市場格局與分布等多方面進行了分析，并緊密結合項目情況對民宿項目未來發展前景進行了研判。

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