隨著國家對景區違建別墅拆除政策的不斷深入，近日，河南信陽震雷山景區73棟違建別墅被沒收事件引關注。
隨著國家對景區違建別墅拆除政策的不斷深入，近日，河南信陽震雷山景區73棟違建別墅被沒收事件引關注。11日，據當地政府部門回應稱，政府曾鼓勵支持別墅的建設而存在過錯，將出資數千萬補償搬遷，但僅會賠償建造成本價，如果超過搬遷期限，這個賠償可能減少或者沒有補償。另外，景區內73棟違建別墅需在30日前完成搬遷。此前，有業主稱，建房裝修花費超300萬。
震雷山景區在哪
震雷山風景區位于信陽市東南郊區，總面積19.4平方公里，2004年7月省林業廳批準為省級森林公園。該景區環境獨特，是動植物資源的天然“基因庫”，森林覆蓋率高達80%，森林植物景觀好，季相變化豐富，生物種類繁多。
住戶多為退休干部
73套別墅區開發建設時間節點不一，有的建于03年-04年，有的建于2011年，還有的建于2015年。震雷山景區的別墅別墅建成后，部分轉賣他人，部分則由退休干部或家屬仍居住。
部分別墅區域目前仍有人居住。知情人稱，現在里面的住戶大都是退休干部，不少業主對目前的賠償方案不滿。目前清退工作正在有序開展，下一步將按照法律程序依法處理。
什么是違建別墅
要想知道違建別墅什么意思，我們要先來看什么屬于違建。
違建房是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。
城市違建房的管理條例:
第一條
為了有利于對本市違章搭建和違章建筑進行整治，改善本市的市容市貌，根據《城市建設規劃管理條例》(以下簡稱《規劃條例》)和《城鎮公有房屋管理條例》(以下簡稱《公房條例》)等法規的規定，制定本規定。
違建別墅依其“違建”的程度不同，有各種不同的情況。
目前的違建別墅主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的別墅物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的別墅物;
(3)擅自改變了使用性質建成的別墅物;
(4)臨時別墅建設后超過有效期未拆除成為永久性別墅的別墅物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的別墅物。
因此，上述幾點，大家一定要注意，不要觸碰，否則最后還是要拆除。
以上全文就是關于震雷山景區73座別墅違建的官方回應及對違建相關內容的介紹，大家可參考。
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