中國石材產地分布 石材市場發展趨勢分析 2020石材行業發展現狀及規模預測

• 2020年5月17日 WuYaNan來源：中研網 308 12
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石材是建筑裝飾材料的高檔產品，天然石材大體分為花崗巖、板巖、砂巖、石灰巖、火山巖等，隨著科技的不斷發展和進步，人造石的產品也不斷日新月異，質量和美觀已經不遜色天然石材。隨著建筑設計的發展，石材早已經成為建筑、裝飾、道路、橋梁建設的重要原料之一。

由于石材行業是典型的勞動密集型傳統制造業，而近幾年來不斷上漲的人工成本、經營管理成本蠶食著石材企業所剩無幾的利潤空間，在行業低迷的形勢下，企業成本壓力加大，節流成了企業共同訴求。另外，《環保法》的出臺，對持續性的環境違法行為進行按日、連續的罰款。這意味著，對石材等傳統制造企業的非法偷排、超標排放、逃避檢測等行為，違反的時間越久，罰款越多，石材企業環保成本加大。

3、進軍家裝市場遭遇阻力

隨著工裝市場需求下降，石材人逐漸將目光瞄向家裝市場。然而，石材行業進軍家裝市場確是阻力重重。由于石材行業的標準化遲遲未有進展，且社會對大理石產品存在放射性的誤解及競爭對手的惡意抹黑，權威部門雖已辟謠，卻因相對滯后，消費認知誤區依舊存在，阻礙石材行業進軍家裝市場。

4、價格競爭激烈

企業微利生存新常態下，石材市場需求萎縮，企業銷路不暢，庫存高居不下，讓利促銷成為新業態。此舉雖能盤活部分資金，但隨著生產經營成本的不斷上漲，市場競爭空前激烈，企業競相壓價，利潤所剩無幾，中小企業更是陷入夾縫求生的困境。

石材行業市場規模及增速

圖表：2015-2019年我國房地產竣工面積

數據來源：國家統計局

2019年房地產開發投資年均增長10%左右，在接近銷售0增長的背景下，房地產投資的彈性主要得益于房地產投資的子項目——建安部分和土地部分的交叉支持整體增長。與上月相比，12月份投資增速略有下降，主要有兩個原因。首先，在2018年第四季度基準期高位的背景下，2019年上半年土地交易面積出現負增長，在建筑面積增加的推動下，建安投資增速回升輕微減弱;二是2019年投資土地購置費增速仍在下降，考慮到土地承包金額已納入房地產開發投資完成分期付款，投資中的土地購買費為土地交易價格滯后半年左右。

業內預計2020年房地產開發投資增速將保持在7%至10%之間。一方面，在竣工交付持續復蘇的背景下，以建筑為主導的建安投資仍可保持較高的增長率;另一方面，近期房地產融資政策、住房供應略有改善。房企拿地愿意繼續復蘇，以支持投資中土地購買成本的上升。

2019年1-12月，全國新房開工面積為227154平方米，同比增長8.5%，較上年同期下降0.1%，12月新開工面積增長7.4%。1-12月份竣工面積95942萬平方米，比上年增長2.6%，比1-11月增長6.1%。

隨著融資緊縮和銷售增長放緩，房地產公司囤地放緩，開工面積增長放緩。從竣工情況來看，由于房地產企業通常在四季度創紀錄地完成，前兩年商品房預售集中竣工交付，月竣工量大幅增長20.2%，完成每月面積占全年竣工面積的33%，完成交付的邏輯繼續兌現。

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