住宅產業化，從本義來講就是要實現住宅生產、供應等的工業化。工業化的必要條件是標準化。實現住宅產業化的基本條件是:①采用工業化的建造方式②住宅用構件和部品大多實現了標準化、系列化。
住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。住宅產業化，從本義來講就是要實現住宅生產、供應等的工業化。工業化的必要條件是標準化。實現住宅產業化的基本條件是:①采用工業化的建造方式②住宅用構件和部品大多實現了標準化、系列化。
聯合國提出"住宅產業化"的6條標準:生產的連續性，生產物的標準化，生產過程的集成化，工程建設管理的規范化，生產的機械化，技術生產科研的一體化。
住宅產業現代化是住宅產業化發展的更高階段。住宅產業現代化是指以科技進步為核心，用現代科學技術改造傳統的住宅產業，進一步通過住宅設計的標準化，住宅生產的工業化，采用"四新" 技術(新技術、新材料、新工藝、新設備，以下簡稱"四新")的大量推廣應用，提高科技進步對住宅產業的貢獻率，大幅提高住宅建設、管理的勞動生產率和住宅的整體質量水平，全面改善住宅的使用功能和居住質量，高速度、高質量、高效率地建設符合市場需求的高品質住宅。
住宅產業化改變了傳統建筑業的生產方式。住宅工業化是住宅產業化的必要條件，住宅產業化采用工業化的生產方式建設建筑，能夠降低成本、提高效率、保證質量。住宅產業化已經成為建筑業發展的趨勢和必然，則是為保障性住房的建設提供了契機。
目前，我國的住宅產業化雖然已經有較大的發展，但依然存在一些問題，表現在：我們經常把產業化簡單理解為預制混凝土技術，也就是PC技術。政府的很多激勵政策也都是針對PC制訂的，實際上，PC只是產業化、工業化的一部分;二是忽略了部品部件是產業化的重要組成部分。產業化應該是一個完整的產業鏈，沒有部品部件的參與，建筑只能稱為工業化，而不能稱為產業化;三是產業化在政府、行業、企業三方面的協同作戰能力雖然有提高，但還不夠緊密，各地的發展水平也參差不齊。
目前住宅產業化各個環節 涉及方方面面的標準都嚴重不足。這使得相關企業面臨“無章可循”的窘境，標準的缺失日益成為住宅產業化的發展瓶頸。盡管國標《裝配式混凝土結構技術規程》已頒布實施，但目前迫切需要建立一套適合我國國情的工業化建筑評價體系。
中研普華研究院住宅產業化行業報告依據全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結中國住宅產業化行業發展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。
本報告對我國住宅產業化的行業現狀、市場各類經營指標的情況、重點企業狀況、區域市場發展情況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對住宅產業化業務的發展進行詳盡深入的分析，并根據住宅產業化行業的政策經濟發展環境對住宅產業化行業潛在的風險和防范建議進行分析。最后提出研究者對住宅產業化行業的研究觀點，以供投資決策者參考。
未來住宅產業化行業將如何發展?請關注中研普華研究院報告《2020-2025年中國住宅產業化行業發展策略及市場深度研究分析報告》。
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