防水建材市場規模如何？2021年防水建材行業市場深度分析

• 2021年5月18日 ZhouXun來源：中研網綜合 946 59
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防水建材是建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透;要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕;分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱。

防水建材是建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透;要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕;分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱。防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的材料。建筑物需要進行防水處理的部位主要是屋面、墻面、地面和地下室。

在市場上已經推廣應用的所謂CCCW大致可分為三種產品。第一種，是全進口或采用進口母料在國內加工的產品，主要以馬來西亞、美國、加拿大的全進口產品為主，以及國內的幾家知名品牌產品。全進口產品因為價格過于昂貴，在防水建材市場上流通的情況不甚理想;國內的品牌產品由于質量優異穩定，工程業績顯著，價格也還能夠接受，已成為國內市場重大工程項目的主流產品。

聚氯酯防水涂料是一種綜合性能很好的防水材料，因而廣“泛應用于地基、地下室、廚房、浴間、屋面等的防水工程，也可用于橋梁、道路、水利設施的防水嵌縫，受到國內外防水界的青睞。預計到2022年，我國聚氨酯防水涂料的容量將達到2.78億平方米。

防水投入只占建筑物總造價的1%，但建筑物質量問題的投訴99%都屬于房屋滲漏，據官方數據顯示65%的建筑都有出現漏水、滲水的現象，這足夠證明防水修繕行業發展空間巨大。一般8-10層的建筑物，所需防水面積約1~2萬㎡，按26~36元/㎡算，即一棟建筑物最少需要20~30萬元防水材料，一般二線城市，防水材料用量高 達3~5億/年，可參照各市政建設公布情況，全國660個城市，保守估計，每年大約已超過2000億的防水商機。

防水材料在建安成本中造價一般在1.0-1.5%,2015年納入統計口徑行業營收約900億出頭，五年間復合增長率約20%,目前防水建材行業市場容量約為1500億元/年。其中民營占90%以上，納入統計口徑企業數為496家，有生產許可證的1500家，保守估計防水企業合計三千余家。防水行業屬于典型的輕資產化學建材，資產周轉率平均在1左右，財務杠桿則處于各子行業較低水平(2015年平均負債率小于50%)，其競爭優勢不在生產端，主要是渠道控制力、品牌溢價，使得盈利能力分化顯著，代表企業近兩年ROE平均17%,在建筑材料子版塊中最高。且利潤向龍頭企業集中，龍頭ROE幾乎是中小企業的2倍。

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