華僑城擬在北交所再掛牌轉讓涿州僑城惠公司50%股權 股權投資行業發展現狀2021

• 2021年9月23日 LiuMingYue來源：中華網財經 樂居網 306 12
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據北交所9月18日預披露信息顯示，涿州僑城惠房地產開發有限公司50%股權及相關債權被掛牌轉讓，公告信息顯示，該標的公司目前為華僑城涿州文化旅游開發有限公司持股50%，成都星晟置業有限公司持股50%，經營范圍主要為房地產開發經營、房地產業務咨詢等。

據北交所9月18日預披露信息顯示，涿州僑城惠房地產開發有限公司50%股權及相關債權被掛牌轉讓，公告信息顯示，該標的公司目前為華僑城涿州文化旅游開發有限公司持股50%，成都星晟置業有限公司持股50%，經營范圍主要為房地產開發經營、房地產業務咨詢等。標的公司于2021年7月，實現營業收入為零，營業利潤虧損427.74萬元，凈利潤虧損427.74萬元，資產總計5.68億元，負債總計5.85億元，所有者權益-1746.3萬元。

華僑城在北交所掛牌項目還有云南文產創業投資有限責任公司混合所有制改革項目，該項目發布日期為2021年6月21日。云南文產創業投資有限責任公司(簡稱云文創投)是華僑城集團有限公司下屬的管理三級企業，擁有創業投資資格及基金管理人資格。自公司成立以來，文產投資先后管理運營了云南省第一只市場化的影視基金、國內第一只演藝產業基金、云南省唯一一只政府支持的文化產業股權投資基金。

股權投資行業發展現狀

當前，在宏觀經濟形勢和資管新規背景下，中國百萬億規模的大資管行業將迎來全新的發展格局，同時也面臨著內資資管正式接軌國際競爭帶來的機遇和挑戰。中國信托行業歷經40多年發展歷程，構建了極具特色的信托發展和服務模式，成為中國金融資源配置、服務實體經濟發展的重要力量。

資料顯示，過去六年，中國股權投資市場規模增長近5倍。2020年全年，股權投資新募基金數量3500只，募資規模1.2萬億，私募股權基金在高凈值人群的資產配置中越來越重要。

據研究中心統計，截至2019年底股權投資項目退出IRR(內部收益率)的市場整體中位數達到了23.2%。需要指出的是，上述數據為行業中位數，2020年中國股權投資行業保有管理人數量1.5萬家，但是頭部效應非常明顯，只有頭部基金才擁有更出色的投資回報能力。

2020年中國股權投資市場聚焦四大行業：IT，生物技術/醫療健康，互聯網，半導體和電子設備。

其中，醫療健康行業憑借自身的成長性，以及疫情因素的催化，股權投資成為股權投資的焦點之一。中國制造2025的目標是中高端醫療器械比例提高至70%，到2030年達到95%。未來，醫療器械行業中高端領域的進口替代趨勢或將延續。

銀保監會披露的數據顯示，截至2020年9月末，保險資金通過股權直接投資、股權投資計劃、股權投資基金等方式，股權投資企業股權規模2萬億元，占保險資金運用余額的10%，成為金融業可提供股權性資本的主要機構投資者。保險資金開展的股權投資在滿足行業資產配置需要、分散投資風險的同時，為戰略性新興產業等現代產業體系發展提供了長期穩定資金，促進了產業整合和優化升級。

隨著監管對險資股權投資行業限制的取消，險資有望進一步加大長期股權投資。

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