整體衛浴作為衛生間一體化解決方案,正逐漸走進消費者的視野。區別于傳統衛浴,整體衛浴涵蓋衛生間的吊頂、地面,以及四周的墻和室內所有的衛浴設施,具有質量可靠、防水抗滲、安裝便捷、整體風格統一等優點。
整體衛浴作為衛生間一體化解決方案,正逐漸走進消費者的視野。區別于傳統衛浴,整體衛浴涵蓋衛生間的吊頂、地面,以及四周的墻和室內所有的衛浴設施,具有質量可靠、防水抗滲、安裝便捷、整體風格統一等優點。
家庭裝修改造中,衛生間往往是裝修和改造的重點和難點。這里的空間面積小、設備多、各類管線復雜。傳統的衛浴裝修模式一般采取分散式的裝修和裝配方式,即分散采購地面磚、面磚、天花板、洗手臺、潔具,坐便器等,然后裝配在一起。這種裝修模式往往會因為防水處理不到位而出現滲水和漏水現象,以及面磚施工和設備安裝結合處會留下衛生死角等。
廠商通過事先空間布局,對洗漱區、淋浴區、如廁區進行一體化設計,實現通風、防水、電路、給水、排水等全方位解決,最后整體安裝并出售。從施工時間角度來看,當前整裝衛浴采用現場模塊化組裝,施工最快僅需2人4小時即可完成,傳統衛浴則需十余個工種,要裝修至少16天。而且整體衛浴工作年限可達20-30年,相較傳統的5-6年,使用壽命優勢明顯。
事實上,中國的整裝衛浴行業已經發展20余年,比起全屋裝配式,這一市場早早便有企業在此耕耘。但國內整體衛浴的滲透率長期處于較低水平,主要應用場景為經濟型酒店、長租公寓、公租房和保障房等政策性保障房,目前仍以B端市場為主。
天眼查顯示,我國目前有1000余家名稱或經營范圍中含“整體衛浴”,且狀態為存續或在業的企業。其中,浙江、山東、廣東等省份位列前三。2019-2020年的企業年度注冊增速分別約為18.48%、10%。
近些年,業內部分企業還將攻堅目標瞄準了C端,但鮮少有所突破。劉英武表示,成本費用、安裝交付、運營管理都是其中的攔路虎。“整體衛浴屬于定制化產品,想要實現柔性化定制,往往意味著企業需要支付較高的生產設計成本,我們目前做批量的工程單,才能夠把管理費用、成本開銷降下來。其次,整體衛浴產品安裝的專業程度很高。在目前的技術體系下,C端消費者要支付比傳統工藝貴兩倍多的價格。其實就目前行業發展階段而言,大家尚未有余力或者有能力做好C端的管理,設計、生產、渠道這些方面都對企業的經營管理提出了較高的要求。”
近日,廣東省建筑材料行業協會裝配式建筑分會發布《2021裝配式衛浴發展白皮書》,預計2018-2025年整體衛浴主要應用市場(酒店/公寓/住宅)規模將從16億元擴張至165億元,復合年增速達到39.6%。
市場擴容下,不少企業加快了進軍步伐。今年5月,松下在上海廚衛展上展出了與維石住工合作打造的整體衛浴產品,隨后又發布了包括整體衛浴在內的五大空間;海驪衛浴的整裝衛浴產品已進駐新城控股西安灃西吾悅公館等多個精品項目;英皇衛浴的整裝業務也在快速開展,除與美的置業深度合作外,也與恒大、保利、萬科、碧桂園、中海等二十余家房企達成了戰略合作關系。
更多行業研究分析,可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2021-2026年中國整體衛浴行業發展情況分析及未來前景規劃研究報告》。

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2021-2026年中國整體衛浴行業發展情況分析及未來前景規劃研究報告
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