SOHO中國回應偷逃稅被罰7.09億元 房地產投資行業(yè)市場分析

• 2021年12月19日 zengyan來源：互聯網 1482 98
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SOHO中國回應偷逃稅被罰7.09億元，將按期全額繳納稅款、滯納金及罰款7.09億元。SOHO中國公告稱，公司之附屬公司北京建華置地有限公司收到北京市稅務局稽查局對其做出的《稅務處理決定書》和《稅務行政處罰決定書》。

SOHO中國回應偷逃稅被罰7.09億元，將按期全額繳納稅款、滯納金及罰款7.09億元。SOHO中國公告稱，公司之附屬公司北京建華置地有限公司收到北京市稅務局稽查局對其做出的《稅務處理決定書》和《稅務行政處罰決定書》。北京稅局在《決定書》中認定建華置地少繳企業(yè)所得稅和土地增值稅1.98億元。建華置地應在收到《決定書》后支付上述稅款、滯納金及罰款共計人民幣7.09億元。對此，本集團誠懇接受，堅決落實，并按期全額繳納上述稅款、滯納金及罰款。

房地產行業(yè)是國民經濟的重要組成部分，在一個國家和地區(qū)國民經濟中，房地產行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經濟發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發(fā)展，房地產市場相關制度建設也穩(wěn)步推進。

房地產投資行業(yè)市場分析

據中研普華產業(yè)研究院報告統計分析顯示：

近年來，在“房住不炒”的總基調下，中國有關房企融資的政策持續(xù)在收緊，但在資本趨利和監(jiān)管不成熟等因素影響下，近來信托產品的發(fā)行有所“抬頭”。2019年來，中國集合信托市場共成立7477只信托產品，募集資金規(guī)模為8779.2億元，年化平均收益率為8.24%。就投資領域來看，房地產信托共成立2309只產品，募集資金最多，為3456.9億元，占比為39.4%。

數據顯示，2020年1-12月份全國房地產開發(fā)投資141443億元，比上年增長7.0%，增速比1-11月份提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。其中，住宅投資104446億元，增長7.6%，增速比1—11月份提高0.2個百分點，比上年回落6.3個百分點。

今年以來面對疫情沖擊，政府沒有將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持房住不炒的定位。近期房地產回暖，跟疫情之下前期壓抑需求釋放有關，也有目前中長期市場利率下行，購房者負擔降低的因素影響。目前房地產投資、房地產開發(fā)銷售增速比較低，并沒有恢復正常狀態(tài)。未來中國房地產市場保持總體穩(wěn)定是有基礎的。

業(yè)內人士預計，在房地產金融受到監(jiān)管當局高度關注的背景下，加強貸款全流程管控、防止資金違規(guī)流向房地產等領域仍是未來監(jiān)管重點。未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的內需市場，將會給房地產的多元化發(fā)展帶來新的機遇!

“十四五”規(guī)劃建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。目前全國有13個城市在試點集體用地建設租賃住房，預計未來試點城市將增加，熱點城市或優(yōu)先試點。

2021年，我國房地產市場調控政策整體仍將保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，在“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標下，短期內限購、限貸、限售等調控政策難現明顯放松。

中國人口數量巨大，占地面積是世界第二，市場前景十分開闊。房地產發(fā)展的越演越熱，樓市的不斷興起，也帶動了相關產業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程便是最大的受益者之一，我國將成為全球最大的建筑市場。

未來行業(yè)市場投資機會在哪?欲了解更多關于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的報告《2020-2025年房地產投資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》。

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