中端及次中端酒店行業(yè)現(xiàn)狀與市場(chǎng)發(fā)展前景趨勢(shì)分析

• 2022年3月21日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1042 66
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中端及次中端酒店行業(yè)現(xiàn)狀，中端及次中端酒店行業(yè)前景如何?酒店根據(jù)價(jià)格和服務(wù)，酒店一般可以分為經(jīng)濟(jì)型、中端、高端、豪華等幾種類型，人們通常將三星級(jí)水準(zhǔn)的酒店稱為中檔或中端酒店;根據(jù)酒店數(shù)量，擁有3家以上門店的酒店稱之為連鎖酒店。

中端及次中端酒店行業(yè)現(xiàn)狀與市場(chǎng)發(fā)展前景趨勢(shì)分析

中端及次中端酒店行業(yè)現(xiàn)狀，中端及次中端酒店行業(yè)前景如何?　酒店根據(jù)價(jià)格和服務(wù)，酒店一般可以分為經(jīng)濟(jì)型、中端、高端、豪華等幾種類型，人們通常將三星級(jí)水準(zhǔn)的酒店稱為中檔或中端酒店;根據(jù)酒店數(shù)量，擁有3家以上門店的酒店稱之為連鎖酒店。

中端酒店的目標(biāo)客戶群主要是商務(wù)型客戶和旅游者等中等收入群體，這類顧客一般屬于服務(wù)敏感型，而不是價(jià)格敏感型，因此中端酒店價(jià)格通常處于中高檔，相應(yīng)地也提供較為多樣的服務(wù)設(shè)施，如會(huì)議室、游藝廳、酒吧間、咖啡廳、美容室等。在服務(wù)質(zhì)量上，中端酒店的服務(wù)較為細(xì)致，包括預(yù)訂的準(zhǔn)確性、辦理手續(xù)的便捷性、房間的舒適性、人身財(cái)產(chǎn)安全考慮、餐飲的豐富和口味等等。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年國內(nèi)中端及次中端酒店主要品牌專項(xiàng)研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

國內(nèi)中端及次中端酒店市場(chǎng)概況

第一節(jié) 國內(nèi)中端及次中端酒店市場(chǎng)規(guī)模

一、國內(nèi)中端及次中端酒店市場(chǎng)規(guī)模【2019-2021年】

中國飯店協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2019年1月1日，我國中端酒店門店數(shù)量約為2.9萬家，客房數(shù)量258.9萬家;2020年1月1日，我國中端酒店門店數(shù)量約為3.1萬家，客房數(shù)量281萬家;2021年1月1日，我國中端酒店的門店數(shù)量約為3萬家，客房數(shù)量259.4萬家。

圖表：2019-2021年國內(nèi)中端連鎖酒店市場(chǎng)規(guī)模

數(shù)據(jù)來源：中國飯店協(xié)會(huì)，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

二、中端及次中端酒店在總體酒店市場(chǎng)占比

中國飯店協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，截止2021年1月1日，全國酒店總數(shù)量達(dá)到27.9萬家，客房總數(shù)達(dá)到1532.6萬間，平均客房規(guī)模約為55間。

截至2021年1月1日，我國中端酒店的門店數(shù)量約為3萬家，客房數(shù)量259.4萬家;其中，中端連鎖酒店?duì)I業(yè)數(shù)11873家，客房數(shù)約為102.6萬間，客房同比增長6.31%。

從門店數(shù)量來看，我國中端酒店的市場(chǎng)占比約為10.75%，中端連鎖酒店的市場(chǎng)占比約為4.26%;從客房數(shù)量來看，我國中端酒店的市場(chǎng)占比約為16.93%，中端連鎖酒店的占比約為6.69%。

三、中端及次中端酒店國內(nèi)TOP10品牌市場(chǎng)份額

目前，國內(nèi)中端酒店市場(chǎng)的主要品牌運(yùn)營情況、增長勢(shì)頭良好，以維也納、全季為代表的中端酒店頭部品牌領(lǐng)跑效應(yīng)依舊。截止2021年1月1日，維也納酒店門店數(shù)2114家，發(fā)展態(tài)勢(shì)依舊迅猛，牢牢占據(jù)中端連鎖酒店品牌第一陣營。

中國飯店業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年1月1日，國內(nèi)中端連鎖酒店品牌方面，維也納酒店、全季酒店、麓楓酒店、如家商旅、星程酒店、桔子酒店、宜尚酒店、雅斯特酒店、喆啡酒店、希岸酒店。

其中，錦江酒店旗下品牌占據(jù)四席，華住酒店旗下品牌占據(jù)三席，首旅如家占據(jù)一席。維也納排名第一，市占率為27%，遠(yuǎn)超第二位的全季酒店(13.23%)，麗楓酒店排名第三，市占率達(dá)7.01%，喆啡酒店、希岸酒店分別排名第九、第十。

圖表：2021年中國中端連鎖酒店TOP10市場(chǎng)占有率

數(shù)據(jù)來源：中國飯店協(xié)會(huì)，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

市場(chǎng)集中度方面，中端連鎖酒店行業(yè)CR10占比超過70%，達(dá)到70.67%，市場(chǎng)比較集中。從所屬集團(tuán)看，十大中端連鎖品牌中有八個(gè)來自首旅如家、錦江和華住，可見酒店業(yè)三大集團(tuán)在中端連鎖酒店市場(chǎng)的地位非常牢固。

數(shù)據(jù)來看，規(guī)模排名前十的中端連鎖酒店品牌，門店總量共計(jì)6469家，占據(jù)總數(shù)的一半以上，達(dá)到54.49%。這些頭部品牌，大多已在中端酒店市場(chǎng)打磨許久，有著極為精準(zhǔn)的發(fā)力點(diǎn)。同時(shí)，由于這些品牌覆蓋面足夠廣，更能夠觸達(dá)客群與目標(biāo)投資人。

除了中端頭部品牌的攻城略地之外，放眼全行業(yè)，中端酒店品牌也在急速增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，與2016年對(duì)比，2020年中端酒店品牌增加最多，為69個(gè)，遠(yuǎn)多于經(jīng)濟(jì)型酒店的15個(gè)品牌新增，以及高端酒店的37個(gè)新增。

與此同時(shí)，在中國飯店協(xié)會(huì)的劃分中，亞朵酒店、和頤酒店、錦江都城被劃分在高端連鎖酒店行列，分別位居第一、第二和第四的名次。

截至2021年1月1日，亞朵酒店門店數(shù)為570家，客房數(shù)為66618間，市場(chǎng)占有率為9.38%;和頤酒店門店數(shù)180家，客房數(shù)為21192間，市場(chǎng)占有率為2.98%;錦江都城門店數(shù)為139家，客房數(shù)為17097間，市場(chǎng)占有率為2.41%。

中國飯店協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2019年1月1日，我國中端酒店門店數(shù)量約為2.9萬家，客房數(shù)量258.9萬家;2020年1月1日，我國中端酒店門店數(shù)量約為3.1萬家，客房數(shù)量281萬家;2021年1月1日，我國中端酒店的門店數(shù)量約為3萬家，客房數(shù)量259.4萬家。

中國飯店協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2020年1月1日，中國中端連鎖酒店的門店數(shù)量達(dá)到9611家，客房數(shù)量達(dá)到96.51萬間，客房同比增幅超過50%;到了2021年1月1日，我國中端連鎖酒店?duì)I業(yè)數(shù)增加到11873家，客房數(shù)約為102.6萬間，客房同比增長6.31%。

從酒店產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)看，我國的酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展不均衡，不夠合理，未來的發(fā)展空間和調(diào)整的空間很大。美國與歐洲酒店市場(chǎng)呈橄欖型，高端、中端、經(jīng)濟(jì)型酒店品牌分布占比大致為2:5:3.

長期來看，我國酒店仍面臨發(fā)展機(jī)遇，尤其是中端酒店市場(chǎng)，截止2021年1月1日，我國中檔客房數(shù)約為259.4萬間，僅占僅為16.93%，按照美歐成熟市場(chǎng)50%左右的規(guī)模，還有很大提升的潛力可挖，這也是我國中端酒店的發(fā)展空間所在。

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