產業園市場現狀及前景分析2022

• 2022年7月22日 GuoMeng來源：互聯網 1034 66
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產業園區作為區域經濟發展的龍頭，是對外開放、招商引資的主要載體，是發展高新技術產業、促進產業集聚的重要平臺。產業園區是區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。

產業園市場現狀及前景分析2022

產業園區作為區域經濟發展的龍頭，是對外開放、招商引資的主要載體，是發展高新技術產業、促進產業集聚的重要平臺。產業園區是區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。園區的具體形式多種多樣，主要包括高新區、開發區、科技園、工業區、產業基地、特色產業園等以及近來各地陸續提出的產業新城、科技新城等。產業園區集聚的載體，其主要構成應有相關文化創意設計方面的企業，有提供高科技技術支持(如數字網絡技術)的企業，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構;還有從事文化創意產品生產的企業和在文化經營方面富有經驗的經紀公司等。這種相互接駁的企業集群，構成立體的多重交織的產業鏈環，對提高創新能力和經濟效益都具有實際意義。而目前以行政區域劃分或行業分割方式構建的創意產業園區，畢竟會受到傳統利益格局和資源配置的影響，難以達到理想的要素組合和產業的深化。

產業園是指由政府或企業為實現產業發展目標而創立的特殊區位環境。它的類型十分豐富，包括高新技術開發區、經濟技術開發區、科技園、工業區、金融后臺、文化創意產業園區、物流產業園區等以及近來各地陸續提出的產業新城、科技新城等。

當前我國已進入群體競爭的新階段，近年來，隨著經濟市場化和全球化進程的不斷加快，我國區域競爭日趨激烈，并出現了一些新的競爭態勢。這種競爭態勢具有兩個明顯的特點：一是國際競爭與國內競爭日益融合為一體，出現了國際競爭國內化、國內競爭國際化的趨勢。對于任何一個地區而言，即使產品在國內銷售，參與的仍然是國際競爭，因為跨國公司和外國產品已經大規模地進入了中國市場。二是隨著經濟全球化的推進和區域競爭的加劇，我國區域競爭正在由過去的個體競爭走向群體競爭。以城市群和產業鏈為主體的群體競爭，已經成為當前區域競爭的新特點。可以說，目前我國區域競爭已經進入到群體競爭的新階段。

最早的園區模式更依賴地產開發，房屋的租、售是收入的主要來源。現在逐漸轉移到把服務作為主要的盈利模式。另外，產業投資出現的也越來越多，將來會成為重要的盈利模式，園區成為企業的股東，甚至是用房租、服務換股份。

從地方經濟發展趨勢看，產業園區確實逐漸成為區域經濟發展的引擎，帶動著區域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產業地產開發及運營剛處于起步階段，開發企業和運營商的經驗不足，加之在開發過程中會面臨地方政府的干預，容易出現過度追求稅收、缺乏對園區系統科學的專業規劃、吸引追求低成本和低稅收的產業進駐等問題，容易引發區域集聚效應差、土地利用效率偏低、企業同質化競爭嚴重、忽視構建產業環境、配套不平衡、產業帶動作用不明顯等諸多問題。

據中研普華研究報告《2022-2026年中國產業園行業全景調研與發展戰略研究報告》分析

第八章 中國文化(創意)產業園區發展分析

第三節 文化(創意)產業園區運營現狀分析

一、文化(創意)產業園區建設規模

隨著文化創意產業規模的擴大，其深度融合性特征逐步顯現，與旅游業、傳統制造業、農業等逐漸形成“越界、滲透、提升、融合”的多樣路徑。文化創意產業與旅游業二者融合發展，通過舉辦文化旅游節慶活動、打造高品質旅游演藝產品、開發文化旅游工藝品等，一方面以文化創意引領對旅游資源、衍生產品等的開發，以文化的活力提升旅游項目、旅游產品等的內涵;另一方面也為文化創意產業提供了極為廣闊的應用空間，成為其快速發展的重要引擎。近年來，雖然我國文化產業快速發展，但文化產業結構仍存在著投入結構低端化與同質化、產業關聯性不強、區域發展不平衡、人才結構不合理等問題，直接影響著文化產業的發展進程、水平、質量和效益。

圖表：2021年中國文化創意園類型分布情況

數據來源：中研普華產業研究院整理

在政府的積極引導下，我國文化創意產業園已經初步形成了以國家級文化產業示范園區和基地為龍頭，以省市級文化產業園區和基地為骨干，以各地特色文化產業群為支點，共同推動文化產業加快發展的格局。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2026年中國產業園行業全景調研與發展戰略研究報告》。

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