南京高淳區出臺樓市新政 購買新房給予房價1%補貼

• 2022年7月25日 LiuMingYue來源：南京市高淳區政府 924 57
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南京市高淳區今日發布樓市新政，其中規定，自政策公開發布之日起至2023年6月30日期間，在高淳區購買新建商品住房(不含二手商品住房)并網簽備案的購房者，后期取得《不動產權證書》后，憑契稅發票可給予購房合同價格(不含稅)1%補貼。

南京高淳區出臺樓市新政 購買新房給予房價1%補貼

南京市高淳區今日發布樓市新政，其中規定，自政策公開發布之日起至2023年6月30日期間，在高淳區購買新建商品住房(不含二手商品住房)并網簽備案的購房者，后期取得《不動產權證書》后，憑契稅發票可給予購房合同價格(不含稅)1%補貼。

房地產市場現狀分析

自去年5月以來，許多房企已沒有余糧，銷售不景氣，首當其沖的就是供需合作關系。盡管房地產市場仍未走出“寒冬”，但從6月份各地房地產項目的銷售情況看，已有拉升態勢。據多家機構監測，6月房地產市場銷售、房地產企業融資、土地市場成交等多項數據均呈現環比向好的勢頭，市場復蘇的信號越發明確。

據中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》分析

房地產市場的發展和規模與經濟的發展水平密切相關，我國各地區間的經濟發展存在著明顯的差異，各省之間存在著明顯的差異，即使處于同一個省，也存在著明顯的差異，例如江蘇的蘇北和蘇南。

因此房地產市場區域發展不平衡，區域之間的房地產市場規模差異較大。其中，我國東部地區經濟發展水平高，居民收入水平高，消費者的購買需求和購買力相對最高，房地產價格相對最高。

房地產市場2022年平穩運行已經是趨勢。當前房地產市場仍處于深度調整階段，房價面臨較大下行壓力，部分城市房價跌幅較大，市場預期不穩。在“穩”的目標下，中央將對以往過度執行的政策進行糾偏，強調對合理住房需求以及合理資金需求的支持。此外，連續多年被強調的“房住不炒”“三穩”再次被提及。

2022年上半年，中央不斷釋放穩地產信號，房地產市場相關政策密集出臺，發布頻次創歷史同期新高;地方打出“組合拳”，因城施策促進房地產行業平穩健康發展。

從政策類型來看，各地不斷從需求端發力完善房地產政策。中央層面多次強調支持合理住房消費，多地利用調整限購、限貸政策等方式降低購房門檻，釋放更多購房需求進入市場。業內人士表示，房地產行業正顯現積極變化。未來，隨著國內疫情趨于穩定，穩樓市眾多舉措的綜合效應逐步顯現，房地產市場有望進一步趨穩。

展望下半年，市場信心猶在。有分析認為，隨著地方救市政策持續加碼，房地產市場有望逐漸回穩，成交整體好于上半年。但各區域、各城市市場復蘇進度不一，那些房地產市場需求及購買力明顯透支的三、四線城市，市場真正企穩復蘇仍需時間。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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