北京公積金繳存上限大幅上調 2022北京公積金繳存上限是多少

• 2022年7月28日 LiuMingYue來源：中國政府網 619 35
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7月28日，北京住房公積金中心今天發布《關于2022住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》。今年度公積金繳存基數上限為31884元，也就是說，按照12%的繳存比例的話，最高每月可繳納7652元公積金。

7月28日，北京住房公積金中心今天發布《關于2022住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》。今年度公積金繳存基數上限為31884元，也就是說，按照12%的繳存比例的話，最高每月可繳納7652元公積金。

2022北京公積金繳存上限是多少

據了解，2022北京公積金繳存上限是31884元。

公積金貸款市場現狀

數據顯示，2月百強房企僅實現銷售操盤金額4015.8億元，環比1月降低23.5%、同比降低47.2%，較1月降幅擴大逾十個百分點，較2021年月均水平則降低56.5%。

具體來看，2月，28個重點監測城市新房成交面積環比下降32%，同比下降35%，市場成交創近年來單月新低。

一線城市供應再陷低迷，成交全線回落，同、環比分別下降25%和42%。其中，北京、廣州和深圳成交皆創新低，同比跌幅都在40%附近。24個二、三線城市市場持續轉冷，成交同、環比分別下降37%和29%。其中，八成以上二、三線城市成交同比下滑，近四成二、三線城市成交同比腰斬。

相比下調公積金貸款首付比例，更引人關注的是，2月以來至少有5個城市下調了商貸的首付比例。

繼山東菏澤打響降低商貸首付第一槍后，包括重慶、江西贛州、河南駐馬店等地銀行均將首套房貸款首付比例降至20%。

住房公積金住房貸款買房優惠政策

員工個人按本人工資額的5%至12%繳存，單位按同等比例補貼資金可以翻倍;住房公積金按掛牌公告活期利率計付利息，滾動計息;住房公積金免征所得稅，減少稅款負擔;買房可以申請貸款，利率優惠;貸款年限長，可以節省資金;還款靈活，可以提前還貸。

住房貸款市場發展形勢分析

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。目前，房地產調控政策而言，主要限制的是商業貸款。

目前房地產行業處于飽和狀態，但在國家近兩年連續頒發二胎、三胎政策，未來人們住房面積需求會不斷增大。隨著“房住不炒”政策初見成效，市場降溫明顯。開年以來，房地產市場政策持續收緊。房住不炒下，這一趨勢還在繼續。

未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩步發展，帶動房地產市場穩步上升。城鎮化已成為整個中國未來發展的必然趨勢，到2030年我國住房貸款要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。

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