中國建筑智能化行業研究分析報告2022

• 方蔓桃 2022年12月7日 來源：百度 1097 70
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當前，智能建筑行業在我國尚處于成長期，行業發展潛力大。2018年，我國智能建筑占新建建筑的比例達到40%，仍遠低于美、日等成熟智能建筑市場的占比，前瞻預計未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個百分點左右的提升速度，到2024年，我國智能建筑在新建建5

一、建筑智能化定義

建筑智能化是以建筑物為平臺，將現代信息技術應用于建筑自動化系統中，集架構、系統、應用、管理及優化組合為一體，具有感知﹑傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環境互為協調的整合體，實現建筑物的安全、高效、便捷、節能、環保、健康等屬性。

二、智能建筑行業發展現狀分析

近年來，國務院、住建部、發改委等陸續出臺建筑智能化相關政策，主要政策內容圍繞加快智慧城市建設、建筑節能、推動物聯網技術在節能減排和建筑智能化中的應用等領域，以促進建筑行業綠色、節能、安全、高效發展。

我國建筑智能化產業鏈上游包括電子設備、軟件、材料供應商和勞務分包商組成，其中電子設備在建筑智能化行業中占據較大的采購成本;中游由建筑智能化產品制造商、工程服務商及綜合類企業構成，主要企業有延華智能、達實智能、佳華科技、同方股份、金智科技、中電興發、中控技術等;下游行業為建筑業尤其是房地產業，如辦公建筑、商業建筑、文化建筑、醫院建筑、學校建筑、住宅建筑和工業建筑等。

當前，智能建筑行業在我國尚處于成長期，行業發展潛力大。2018年，我國智能建筑占新建建筑的比例達到40%，仍遠低于美、日等成熟智能建筑市場的占比，前瞻預計未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個百分點左右的提升速度，到2024年，我國智能建筑在新建建筑中的比例有望逼近55.8%。

目前，國內建筑的智能工程市場主要由國外一些大的系統設備供應商占主導，如美國江森自控有限公司、霍尼韋爾和西門子集團。進入90年代后期，隨著市場經濟的發展，國內一些城市的大型社區對于網絡通訊、安全防范等建筑的附加功能逐漸增強了需求，一些有著專業背景的民營企業在市場中產生并逐步參與了競爭。智能化工程行業內目前存在包括上市公司在內的大量企業，但由于行業處于成長期，且整體市場容量較大，并不存在擁有絕對龍頭地位的主導型企業。

三、智能建筑行業前景分析

隨著居民收入水平提升，居民消費能力也水漲船高，消費升級成為不可阻擋的時代大勢，同時帶動住房消費的升級，居民開始追求高品質的生活，關注住宅相關的配套設施，這也將帶動商業建筑、辦公建筑、商業綜合體、科教文衛建筑等公共建筑市場的發展，新增的建筑市場為建筑智能化建設 提供了更大的發展空間。

目前，我國的建筑智能化市場重點發展區域為長三角、珠三角及京津冀地帶。上海自貿區建設正如火如荼的開展、基礎設施的建設與完善、臨邊環境的改善等給建筑業帶來新的機遇。而以北京為中心的京津冀和以上海、江蘇為中心的長三角地區已成為我國建筑產業現代化發展的兩大引擎，未來將成為我國建筑智能化產業發展的重點核心區，產業規模非常大。

隨著通信網絡技術的快速發展，IPV6、EPON、GPON等應用推動了電話網絡、廣播電視網絡以及互聯網的融合，再結合物流網絡的迅速發展，新型的物聯網正在人們身邊形成。未來智能建筑在信息網絡構建中甚至可以通過使用全光通信以及五險通信的方式將建筑自身融入到物聯網當中，通過將自身納入到物聯網絡中的方式實現智能建筑管理、運營的網絡化。

本報告主要分析了國內企業并購重組政策及規模、上市公司并購重組與操作策略、智能建筑行業兼并重組動因、智能建筑企業兼并重組風險及對策建議，最后對智能建筑企業海外并購風險及策略、融資渠道選擇提出相關建議，是企業了解行業并購重組發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值!

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