2023年度假村產業發展機遇 度假村產業規劃研究及投資前景

• 吳亞楠 2023年2月6日 來源：互聯網 770 46
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根據文化和旅游部、國家發展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉村振興”鄉村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態資源相結合，推動度假村旅游向深度和廣度發展。

度假村產業發展前景如何？度假村行業的興起和發展是旅游業發展到一定階段的必然產物。隨著旅游業的發展，度假村行業運行迎來一個新的發展機遇。旅游度假村行業是一個非常大的產業，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實際上剛剛開始，目前，中國文旅產業正處于一個轉型升級的關鍵期。

根據中研普華研究院撰寫的《2022年版度假村產業規劃專項研究報告》顯示：

度假村產業規劃研究及投資前景

我國旅游度假村雖然起步晚，但發展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

從長遠發展看，《中華人民共和國鄉村振興促進法》通過，其中明確規定，各級政府應當發揮農村資源和生態優勢，支持紅色旅游、鄉村旅游、休閑農業等鄉村產業發展，支持休閑農業和鄉村旅游重點村鎮等建設，這也意味著推行度假村業態發展將成為國家長期堅持的方向。

根據文化和旅游部、國家發展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉村振興”鄉村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態資源相結合，推動度假村旅游向深度和廣度發展。

從國際經驗來看，當人均GDP達到1000美元時，觀光游劇增，旅游消費會出現較快的發展;而當人均GDP達到2000美元時，休閑游開始起步，而當人均GDP達到6000美元以上，該國家將進入休閑時代，休閑旅游度假村行業將進入爆發式增長階段。

度假村行業市場投資前景

旅游度假村行業在鼓勵引導社會資本參與鄉村旅游發展建設方面，行動方案提出，將鼓勵和引導民間投資通過PPP、公建民營等方式參與有一定收益的鄉村基礎設施建設和運營。引導金融機構依法合規創新金融產品和服務模式，擴展旅游度假村行業經營主體融資渠道，在防范風險的前提下降低融資條件和門檻。

據全國鄉村旅游監測中心測算，2021年1季度，全國鄉村旅游接待總人次為9.84億，比2019年同期增長5.2%;全國鄉村旅游總收入3898億元，同期增長2.1%。總體看來，旅游度假村行業比旅游業恢復情況更好。

近年來，我國休閑度假旅游城市建設快速發展。隨著國民經濟的不斷增長，國民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經不能滿足現階段國民的需求。在這一發展趨勢下，“旅游度假村”已經成為未來旅游業發展的主流，在此基礎上，“鄉村度假”一詞也逐漸開始被廣泛使用。

旅游度假村行業的興起和發展是旅游業發展到一定階段的必然產物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

2023年度假村產業發展機遇

根據文化和旅游部、國家發展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉村振興”鄉村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態資源相結合，推動度假村旅游向深度和廣度發展。

近年來，我國休閑度假旅游城市建設快速發展。隨著國民經濟的不斷增長，國民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經不能滿足現階段國民的需求。在這一發展趨勢下，“度假村”已經成為未來旅游業發展的主流，在此基礎上，“鄉村度假”一詞也逐漸開始被廣泛使用。

國際旅游業預計2023年旅游市場才會全面反彈。從全球來看，整體現在的休閑度假占比，按美國的統計，現在整個旅游產業里休閑度假旅游占58%。

溫泉度假村行業市場分析

我國溫泉度假村發展呈現良好的發展態勢。未來在國家與地方政府的大力支持下，溫泉度假村市場規模與產業規模逐步擴大，溫泉度假村產品的開發將與“大健康”的理念融合發展。

對于未來旅游資源的發展，行業要走溫泉旅游綜合體的發展道路，即以溫泉休閑為核心功能，以溫泉養生、會議度假酒店為重點，以休閑養生地產為核心載體的綜合體。從功能業態上，主要包括：溫泉泡浴、溫泉游樂、會議度假酒店、特色商業、康體運動及溫泉主題地產等。溫泉綜合開發的核心實質，是圍繞溫泉資源的特性，處理好旅游(溫泉、酒店、休閑)和地產(休閑商業地產、養生居住地產)之間的關系。據此，“溫泉休閑綜合體”的開發，必須理清旅游板塊、地產板塊和溫泉資源之間的特定關系，進行全局性、系統性、綜合性的開發，應形成五個產業。

2015-2019年我國國溫泉度假村旅游收入呈持續增長趨勢，2020年因疫情環境的影響下，我國溫泉度假村旅游收入為1229億元，預計2022年我國溫泉度假村旅游收入有望達到3200億元左右。

度假村行業報告對中國度假村行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了度假村市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，度假村行業發展前景如何?想了解關于更多行業專業分析，請點擊《2022年版度假村產業規劃專項研究報告》。

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  2022年版度假村產業規劃專項研究報告

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