民宿行業發展相關政策支持 民宿行業發展現狀及前景分析

• 吳亞楠 2023年3月3日 來源：互聯網 858 53
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民宿行業熱度升高也是由于今年1月份的市場表現給了投資人們實實在在的信心。多地民宿的經營今年都出現明顯好轉。

近年來，民宿行業發展迅速。今年春節期間，許多熱門旅游目的地民宿預訂量成倍增長，冰雪、溫泉、年俗體驗等主題民宿受到歡迎。民宿在設計、裝修上注重個性，在服務、體驗上強調人情味，在為游客帶來新穎體驗的同時，也產生了良好的經濟和社會效益。民宿指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的個性化住宿場所。根據所處地域的不同可分為城鎮民宿和鄉村民宿。

現代民宿以新建為主，根據所在地區的特色或者根據民宿的定位建設而成，也可移植域外名宅、名村，形成反差效應，從而增強吸引力。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國民宿行業市場深度調研及投資戰略研究報告》顯示：

民宿行業發展現狀及前景分析

黨的十八大以來，在“綠水青山就是金山銀山”理念引領下，許多鄉村得天獨厚的自然資源得到了合理的規劃和利用，在保留了田園生活“望得見山，看得見水，記得住鄉愁”的恬靜享受之余，還在住宿、美食、特色項目上滿足了游客的多樣化需求。

民宿作為住宿產業重要的一環，未來的發展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿與餐飲業態的占比過高，民宿的業態延伸空間大，產業資源的引入將有利于民宿開發多渠道收益，在提升收入的同時提高民宿的抗風險能力。

在“國人喜愛的鄉村旅游”調研中，62.70%的被訪者認為鄉村旅游品種增多、品質提升;61.12%的人認為鄉村旅游更注重挖掘傳承紅色文化、鄉土傳統文化等，促進文旅融合;59.91%的人認為城市人游在鄉村、樂在鄉村;58.79%的人認為鄉村旅游讓村集體和農民增加了收入;57.86%的人認為鄉村旅游發展有利于多種產業發展，促進鄉村振興。

全國綠化委員會辦公室發布的數據顯示，2021年鄉村旅游為主的國內生態旅游人次達20.93億人次，占國內旅游總人次比重達64.5%。可以看到，雖然在疫情防控常態化背景下，游客總人次有所減少，但是鄉村旅游始終以自身“小而美”的產品特性，占據著國內旅游市場的“半邊天”。在本次調研中更是有99.63%的被訪者在近3年中參與過鄉村旅游，超過六成被訪者每年參與1到2次鄉村旅游。

如今，國內的鄉村旅游已經逐漸向觀光、娛樂、休閑、度假為一體的“鄉村旅游+”轉型，呈現出新業態、新面貌。本次調研中，有超過五成的被訪者認可了鄉村旅游在項目品質、旅游產品多樣化、農業與旅游結合等方面的提升。

民宿行業市場格局

全球范圍內，民宿核心廠商主要包括愛彼迎、途家、木鳥民宿、小豬民宿和美團民宿等。2021年，全球第一梯隊廠商主要有愛彼迎、途家、木鳥民宿和小豬民宿，第一梯隊占有大約40%的市場份額;第二梯隊廠商有美團民宿、9flats、Home Away和Marriott International等，共占有18%份額。

全球市場主要民宿參與者包括愛彼迎、途家、木鳥民宿、小豬民宿和美團民宿等，2022年全球前3大生產商占有大約38%的市場份額。

民宿持續復蘇

今年以來，隨著文旅、商務、婚慶等市場回暖勢頭強勁，廈門的民宿、酒店行業持續復蘇，預訂量大增。業內人士則表示，當前消費者更關注酒店、民宿的品質狀況，一些高品質的酒店、民宿受青睞，業者應該在提升服務品質、改善客戶體驗等方面多下功夫。

比如，鼓浪嶼李家莊酒店先后推出植物療愈、音樂會、口述鼓浪嶼歷史、海邊瑜伽等特色活動，帶給游客多樣的旅游體驗。曾厝垵“隱秘之境”民宿推出了定制攝影服務，還承接不同主題的活動，充分利用民宿空間，增加人氣。今年春節期間，佰翔酒店集團旗下酒店總經營收入較2022年同期上升93.3%，客房出租率較2022年同期上升約29%。開春以來，佰翔酒店集團旗下酒店的婚宴咨詢量明顯提高，“有的最多一天接待了20對新人”，今年“五一”和國慶檔期基本訂滿了。

民宿行業熱度升高也是由于今年1月份的市場表現給了投資人們實實在在的信心。多地民宿的經營今年都出現明顯好轉。

民宿行業發展相關政策支持

《福州民宿發展意見》明確，鼓勵優秀人才返鄉參與民宿創業，積極吸引臺商、臺灣青年在榕創辦民宿，鼓勵有意愿的組織和個人下鄉租賃民房開辦鄉村民宿。鼓勵通過注冊旅游投資開發公司、組建農家樂合作社、村集體入股等方式發展鄉村民宿。積極探索農戶自主經營型、“公司+農戶”型、“合作社+農戶”型等鄉村民宿發展模式。

《貴州民宿產業意見》，貴州省到2025年，新增民宿市場主體5000家，限額以上民宿企業達150家，評定等級民宿600家，其中五星級民宿30家、四星級民宿90家，發展壯大一批民宿集群和民宿重點村鎮。《貴州民宿質量等級劃分與評定》地方標準，對民宿實行星級管理，開展質量等級評定。對評定為國家甲級旅游民宿、省五星級民宿的給予一次性獎勵5萬元，對評定為國家乙級旅游民宿、省四星級民宿的給予一次性獎勵3萬元等。

民宿行業報告對中國民宿行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了民宿市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，民宿行業發展前景如何?想了解關于更多行業專業分析，請點擊《2023-2028年中國民宿行業市場深度調研及投資戰略研究報告》。

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  2023-2028年中國民宿行業市場深度調研及投資戰略研究報告

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