促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”“互聯(lián)網(wǎng)+二手家居”等新業(yè)態(tài)新模式健康有序發(fā)展

• 劉明月 2023年7月18日 來源：商務(wù)部 1122 72
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商務(wù)部等13部門印發(fā)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知。鼓勵金融機(jī)構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險可控前提下，加強(qiáng)對家居消費(fèi)的信貸支持，合理確定貸款利率和還款期限，優(yōu)化審批流程，完善金融服務(wù)，

促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”“互聯(lián)網(wǎng)+二手家居”等新業(yè)態(tài)新模式健康有序發(fā)展

商務(wù)部等13部門印發(fā)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知。鼓勵金融機(jī)構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險可控前提下，加強(qiáng)對家居消費(fèi)的信貸支持，合理確定貸款利率和還款期限，優(yōu)化審批流程，完善金融服務(wù)，推廣線上即時辦理。

鼓勵金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)與家居生產(chǎn)企業(yè)、家居賣場、家裝企業(yè)等合作，為經(jīng)營商戶和供應(yīng)鏈上下游企業(yè)提供融資支持。支持符合條件的家居賣場等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)。繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，政策支持范圍擴(kuò)大到本人及配偶雙方父母自住住房加裝電梯等改造。

其中提到，推動業(yè)態(tài)模式創(chuàng)新發(fā)展。支持家居企業(yè)加快數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級和線上線下融合發(fā)展，培育一批產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈高效協(xié)同的家居行業(yè)領(lǐng)跑企業(yè)。鼓勵企業(yè)打造線上家居服務(wù)平臺，促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”“互聯(lián)網(wǎng)+二手家居”、家電家具租賃等新業(yè)態(tài)新模式健康有序發(fā)展。

鼓勵有條件的地區(qū)有序發(fā)展二手家居流通產(chǎn)業(yè)。支持家居賣場加強(qiáng)與上下游企業(yè)合作，構(gòu)建“大家居”生態(tài)體系，為消費(fèi)者提供一站式、一體化、全場景家居消費(fèi)解決方案。支持家居賣場、購物中心等設(shè)置智能家居體驗(yàn)館、品質(zhì)家居生活館等體驗(yàn)式消費(fèi)場景，探索家居零售與文娛休閑、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等多業(yè)態(tài)融合發(fā)展。

(一)完善綠色供應(yīng)鏈。支持家居企業(yè)開展綠色制造，鼓勵有條件的地區(qū)對綠色制造示范企業(yè)出臺針對性政策措施，促進(jìn)企業(yè)加大綠色家居產(chǎn)品研發(fā)力度。加強(qiáng)綠色家居產(chǎn)品質(zhì)量和品牌建設(shè)。健全統(tǒng)一的綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證、標(biāo)識體系，拓展綠色家居產(chǎn)品認(rèn)證范圍。鼓勵有條件的地區(qū)對居民購買綠色家電、綠色家具、綠色建材等綠色家居產(chǎn)品給予支持。支持家居賣場開展綠色商場創(chuàng)建，設(shè)置綠色產(chǎn)品銷售專區(qū)。大力發(fā)展綠色家裝、裝配式裝修。

(二)創(chuàng)新培育智能消費(fèi)。支持企業(yè)運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)，加快智能家電、智能安防、智能照明、智能睡眠、智能康養(yǎng)、智能影音娛樂等家居產(chǎn)品研發(fā)。發(fā)揮消費(fèi)平臺大數(shù)據(jù)作用，支持企業(yè)開展家居產(chǎn)品反向定制、個性化設(shè)計(jì)和柔性化生產(chǎn)。促進(jìn)智能家居設(shè)備互聯(lián)互通，建立健全標(biāo)準(zhǔn)體系，推動單品智能向全屋智能發(fā)展。開展數(shù)字家庭建設(shè)試點(diǎn)。

(三)提高家居適老化水平。制定發(fā)布老年用品產(chǎn)品推廣目錄，加快制定家居產(chǎn)品適老化設(shè)計(jì)通用標(biāo)準(zhǔn)。支持企業(yè)加大適老化家電、家具、洗浴裝置等家居產(chǎn)品研發(fā)力度。支持老年人家庭安裝視頻照護(hù)系統(tǒng)，配置血氧儀、血壓計(jì)、血糖儀等家用健康監(jiān)測設(shè)備。支持家居賣場、電商平臺設(shè)立老年用品銷售專區(qū)專柜。支持裝修等領(lǐng)域經(jīng)營主體拓展居家適老化改造業(yè)務(wù)。

中研研究院出版的《2023-2028年中國互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》顯示

隨著房地產(chǎn)市場景氣度下降，裝修企業(yè)運(yùn)作較為艱難，尤其是家裝企業(yè);裝修企業(yè)成本結(jié)構(gòu)本就長期處于失衡狀態(tài)，且盈利不高。從2021年家裝主要上市公司的經(jīng)營狀況來看，金螳螂、廣田集團(tuán)、全筑股份營收出現(xiàn)虧損，其中金螳螂仍舊是營收最高的企業(yè)，達(dá)到253.74億元;江河集團(tuán)、亞廈、東易日盛、名雕營收增速呈現(xiàn)正增長，營收分別為207.89億元、120.76億元、42.92億元、8.84億元。

家居行業(yè)所涉及的整體鏈條復(fù)雜。以家裝為例，裝修涉及硬裝和軟裝，其中，硬裝環(huán)節(jié)包括家裝設(shè)計(jì)、主體拆改、水電工程、泥瓦工程、油漆工程、輔材購買、主材購買、安裝工程、檢測保潔等。而軟裝環(huán)節(jié)則包含家具、家紡、家電等。

根據(jù)測算，國內(nèi)城鎮(zhèn)存量住宅約有5億套，按10年左右翻新周期，年均翻新需求在5000萬套左右。整體家裝費(fèi)用均價在15萬元/套以上，家裝翻新規(guī)模約為7.5萬億元/年，住宅局部改造和公寓等商用類室內(nèi)裝修也存在較大規(guī)模。理論上，室內(nèi)裝修市場規(guī)模將在約10萬億元/年，但現(xiàn)有規(guī)模僅為約2萬億元。

互聯(lián)網(wǎng)家裝要在盡可能多的方面改善客戶體驗(yàn)，就需要將各個利益方合理的整合到業(yè)務(wù)鏈條中。這種優(yōu)化客戶體驗(yàn)的努力，必然伴隨著現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的參與方利益的調(diào)整，這股力量正在導(dǎo)致家裝產(chǎn)業(yè)鏈的重構(gòu)，帶動互聯(lián)網(wǎng)家裝的興起。

目前國內(nèi)一線城市每年平均新增人口超過1000萬，加上全國老舊小區(qū)、棚戶區(qū)的改造，家裝市場需求旺盛，互聯(lián)網(wǎng)可解決家裝市場交易成本高、管理半徑有限、渠道不透明等弊端，發(fā)展空間巨大。

隨著科技的發(fā)展，家裝行業(yè)也逐漸邁入智能化階段。同時從隨著5G網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)中心、人工智能在內(nèi)的“新基建”按下快進(jìn)鍵，AI、IoT技術(shù)逐漸落地，為家裝行業(yè)的科技升級全面落地提供技術(shù)支持。

隨著家居家裝內(nèi)容及服務(wù)線上化程度越來越高,人們有條件在家裝風(fēng)格上驗(yàn)證更多自己的想象,當(dāng)下裝修風(fēng)格除了主流的簡約、北歐、新中式等,還誕生了很多新興潮流設(shè)計(jì),極簡奶油色系、隱形門、雙眼皮吊頂、水泥自流平、敘利亞風(fēng)晉升為裝修熱搜熱詞。充分展現(xiàn)出消費(fèi)者在設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和材料使用上的個性化、品質(zhì)化的消費(fèi)特征。

互聯(lián)網(wǎng)家裝市場備受資本青睞，迎來爆發(fā)式增長。隨著80、90后一代的成長，傳統(tǒng)家裝形式難以完全滿足其需求，這為互聯(lián)網(wǎng)家裝市場帶來了發(fā)展機(jī)會。數(shù)據(jù)顯示，我國家裝企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺合作不斷加深，線下+線上的家裝生態(tài)不斷完善。我國數(shù)字化轉(zhuǎn)型家裝企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺建立合作關(guān)系的比例為44.4%，較上年增長7.8個百分點(diǎn)。

中國互聯(lián)網(wǎng)家裝服務(wù)的滲透率仍處在相對較低水平。隨著5G覆蓋率、城市化比例、智能手機(jī)滲透率及移動互聯(lián)網(wǎng)滲透率不斷提高，預(yù)計(jì)互聯(lián)網(wǎng)家裝服務(wù)的滲透率在未來5至10年將呈現(xiàn)迅速提升趨勢。隨著家裝消費(fèi)主力人群的年輕化，消費(fèi)習(xí)慣更偏向線上化，未來預(yù)計(jì)互聯(lián)網(wǎng)家裝的滲透率有望進(jìn)一步提升。

更多消息，請點(diǎn)擊中研研究院出版的《2023-2028年中國互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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