2023資產評估行業市場全景分析 資產評估行業未來發展預測

• 吳澳燕 2023年9月13日 來源：中研報告 互聯網 1320 86
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資產評估是通過價值發現和價值尺度功能，促進市場優化資源配置的重要專業力量。從執業內容看，評估機構根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算。在市場經濟中，資產流動的前提是要科學合理確定資產價格，資產評估成為重要

資產評估是通過價值發現和價值尺度功能，促進市場優化資源配置的重要專業力量。從執業內容看，評估機構根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算。在市場經濟中，資產流動的前提是要科學合理確定資產價格，資產評估成為重要的基礎性工具。可以說，資產評估對產權交易的順利進行起到了重要保障作用。

通過資產評估，能夠有效地確定國有資產的實際價值量，是國有資產管理的重要基礎資料。無論是國有資產的優化配置，還是企業的有效經營，都應切實掌握國有資產價值的基礎資料。但只有進行資產評估，才能夠反映資產的實際價值，為國有資產的優化管理提供真實數據。

作為資本市場重要的中介服務機構之一，資產評估機構在上市公司改制評估、并購重組過程中，發揮著舉足輕重的作用。特別是在全面注冊制下，資產評估為提高資本市場信息披露質量、保護投資者合法權益、發揮資本市場優化資源配置功能等提供基礎保障，助力資本市場提高資源配置效率，推動資本市場高質量發展。數據顯示，截至2023年2月28日，從事證券服務業務的已備案資產評估機構共281家。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國資產評估行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》顯示：

2021年，資產評估行業實現業務收入總額292.44億元，較2020年增加38.52億元，增長15.17%，高于財政收入增長率10.7%和GDP增長率8.1%。資產評估行業業務收入包括評估收入、咨詢服務收入和其他收入。

2021年，資產評估行業評估收入253.56億元，占收入總額的86.70%;資產評估行業咨詢服務收入25.41億元，占收入總額的8.69%。截至2021年底，超過85%的資產評估機構已經實現移動、遠程辦公，能夠較好應對突發事件。

其中，約21%的證券評估機構在進行評估業務時使用智能化評估作業平臺。據統計，截至2021年底，已有11.6%的證券評估機構運用過人工智能等技術開展評估業務，且在信息化方面投入大量資金。

2023資產評估行業市場全景分析

目前，我國資產評估機構的組織形式主要為有限責任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機構在法律形式上選擇的是有限責任公司制模式。但從內部管理的實質來看，部分評估機構在法律形式上采用有限責任公司制，而在實際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。目前來看，評估機構在法律形式上采用有限責任公司制還是合伙制并沒有對公司內部治理產生截然不同的影響。

資產評估機構數量已經由2016年的3300家增加到2022年的5500家，執業資產評估師由2016年的3.4萬人增加到2022年的4.3萬人，資產評估行業總收入由2016年的119億元增加到2021年的292億元，年均增長超過19%。

資產評估行業處于快速成長向高質量發展邁進的階段，仍面臨諸多困難和問題。如法規制度體系仍需修訂健全;資產評估執業環境還需著力整治;市場服務領域還需隨著經濟社會發展不斷拓展;行業自律管理和服務能力仍需提升;高水平人才培養體系還需要進一步完善。“對這些問題，必須高度重視，著力予以解決。

近年來，資產評估行業配合供給側結構性改革、混合所有制改革，深度服務國資國企以及資本市場的健康發展。同時，著力拓展數據資產、生態產品、碳資產、知識產權、文化資產、品牌價值等新產業、新業態的市場領域。

資產評估機構應圍繞資產定價能力，從價值評估過程中涉及的盡調、評價、分析判斷等方向進行衍生擴展，包括但不限于以估值為核心的財務顧問工作、管理決策中的分析評價、會計披露涉及的公允價值及其他價值評估、訴訟及糾紛解決中涉及的價值判斷等。

資產評估行業未來發展預測

中國資產評估協會發布的《“十四五”時期資產評估行業發展規劃》進一步指出，要把新發展理念貫穿資產評估行業發展全過程，切實轉變發展方式，促進服務質量和效率提升，推動服務領域拓展，實現資產評估行業更高質量、更有效率、更可持續的發展。創新是資產評估市場轉型發展的新引擎。各資產評估機構要根據經濟社會發展需求，積極開拓資產評估服務新領域。

由于資本市場對盤活存量資產、科技成果轉化等需求越來越大，給資產評估行業帶來了巨大的市場機會?！笆奈濉睍r期資產評估行業發展規劃顯示，資產評估行業收入在2025年有望達到350億元。面對這一“藍海”，資產評估行業高質量發展任重道遠。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家財政部、國際評估準則委員會、中國資產評估協會、中國土地估價師協會、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業研究機構公布和提供的大量資料，對我國資產評估及各子行業的發展狀況、上下游行業發展狀況、市場供需形勢、新產品與技術等進行了分析。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國資產評估行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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