智慧園區產業市場及前景分析：智慧園區產業規模突破2000億元

• 吳澳燕 2024年1月8日 來源：互聯網 501 27
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在產業升級和轉型的過程中，產業集群的發展顯得尤為關鍵，而園區則成為支撐產業發展的重要支點。基于數字經濟發展起來的智慧園區，符合經濟轉型升級的內在需求，也迎合了新技術革命和創新全球化的大趨勢。

在產業升級和轉型的過程中，產業集群的發展顯得尤為關鍵，而園區則成為支撐產業發展的重要支點。基于數字經濟發展起來的智慧園區，符合經濟轉型升級的內在需求，也迎合了新技術革命和創新全球化的大趨勢。

智慧園區是指融合新一代信息與通信技術，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計算、智能事務處理等能力，以提高園區產業集聚能力、企業經濟競爭力和可持續發展為目標，圍繞園區的建設、企業的發展和員工的生活需要，通過信息技術將各類資源整合，把“智慧”滲透到園區建設與運營每個細節，強化園區業務、服務和管理能力。

近年來，國家頒布了一系列與智慧園區相關的政策及指導意見，為園區的智慧化建設與數字化轉型提供指引。2022年1月，國務院發布《“十四五”數字經濟發展規劃》，提出推動產業園區和產業集群數字化轉型，引導產業園區加快數字基礎設施建設，利用數字技術提升園區管理和服務能力，探索發展跨越物理邊界的“虛擬”產業園區和產業集群，加快產業資源虛擬化集聚、平臺化運營和網絡化協同，構建虛實結合的產業數字化新生態。

根據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年智慧園區產業現狀及未來發展趨勢分析報告》顯示：

新型基礎設施建設是智慧園區建設與發展不可缺少的基礎支撐。當前，國內許多園區在已有信息基礎設施的基礎上優先加快新型基礎設施建設，并將其列入整體戰略規劃。

5G、人工智能、物聯網、大數據等技術的發展，為各類產業園區智慧化建設提供了“技術變革之機”。國務院日前發布《“十四五”數字經濟發展規劃》，提出推動產業園區和產業集群數字化轉型。專家表示，產業園區數字化轉型，不僅局限于園區本身的數字化管理，更要打造數字經濟產業生態空間，為園區企業構建從初創到孵化到加速的生態發展鏈條，為區域數字經濟發展凝聚力量。

智慧園區產業市場及前景分析

隨著房地產行業進入下行階段，商辦市場加快邁進存量時代。中指研究院統計數據顯示，2023年1—11月，國內商辦用房開發投資額同比下降14.6%，新開工面積同比下降21.0%，銷售面積同比下降13.2%。

在此背景下，辦公園區、存量商辦項目探索差異化發展路徑，更好地滿足智慧化辦公需求顯得越發重要。例如，字節跳動2021年從全球知名地產商鐵獅門公司受讓的上海尚浦領世在建辦公項目，經智慧化改造后已作為抖音集團新江灣城辦公園正式啟用。

目前，智慧化已成為存量商辦業態轉型發展的主要方向之一。最新統計數據顯示，截至2022年年底，中國智慧園區產業規模達到2176.2億元，同比增速為12.0%。

隨著“數字中國”戰略持續實施，中央各部委多次強調智慧園區在數字化社會建設中的重要作用，并發布相關政策引導智慧園區的建設與發展。各地則圍繞智慧園區建設發展痛點與地方實際情況，積極推進相關政策舉措的實施，重點關注資金支持、標準構建、平臺建設、應用場景四大方面。

智慧園區產業發展如火如荼，平臺在智慧園區系統中扮演著“神經中樞”的角色，集成了核心數字設施、關鍵技術工具、數據存儲和計算、提供可視化看板窗口等重要功能，服務于設備物聯、業務融合、運營管理、客戶服務等功能模塊的實現。

智慧園區建設的重點在于“智慧”，即將“智慧”技術滲透到園區建設和運營的每一個細節，加強園區的業務、服務和管理能力，創新組織結構，控制運營成本，提升服務質量，實現園區管理智能化。

在數字化轉型升級的道路上，不少產業園區走出了自己的特色，打造標志性的品牌園區。近年來，山東齊魯E谷電商產業園主動擁抱數字變革，以電子商務服務模式創新為引領，以“產業數字化”為發展主線，通過“互聯網+批發市場+電商產業園”的運營模式和特色服務，借助線上線下相結合的模式，通過積極培育短視頻、直播電商新業態，推動互聯網、電子商務與實體經濟深度融合，促進傳統商貿數字化轉型升級，有力助推當地經濟發展。

從地方層面來看，各地方政府對于本地智慧園區建設的重視程度及投入，是影響智慧園區建設的決定性力量，經濟實力越好、機制體制越靈活的城市，其智慧園區的建設力度越大、建設水平也相對較高。當前，各地在園區信息化項目上多采取“政府投資引導、社會投資跟進”的方式，整體投資模式比較為單一，市場機制作用還需進一步發掘。

在政策、資本、技術、市場等多重因素的推動下，我國的智慧產業園區建設步伐正在緊鑼密鼓地推進，園區信息化費用將約占園區投資開發成本為10%-15%，可以預見我國園區智慧化建設需求將持續高速增長。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2024-2029年智慧園區產業現狀及未來發展趨勢分析報告》。

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