第一章 高端住宅行業發展綜述????? 1

第一節 高端住宅行業定義及分類???? 1

一、行業定義?????? 1

二、行業主要分類?????? 1

第二節 高端住宅行業特征分析? 1

一、產業鏈分析??? 1

二、高端住宅行業在國民經濟中的地位??? 3

三、高端住宅行業生命周期分析?????? 3

第二章 中國高端住宅行業運行分析???? 6

第一節 中國高端住宅行業發展狀況分析? 6

一、中國高端住宅行業發展階段?????? 6

二、中國高端住宅行業發展總體概況?????? 6

三、中國高端住宅行業發展特點分析?????? 7

四、中國高端住宅行業商業模式分析?????? 7

第二節 2018-2020年高端住宅行業發展現狀 12

一、2018-2020年中國高端住宅行業市場規模?????? 12

二、2018-2020年中國高端住宅行業發展分析?????? 13

三、2018-2020年中國高端住宅企業發展分析?????? 13

第三節 區域市場分析? 13

一、區域市場分布總體情況?????? 13

二、2018-2020年重點省市市場分析?????? 13

三、2018-2020年重點城市市場分析?????? 14

第四節 高端住宅細分市場分析? 15

一、細分市場特色?????? 15

二、2018-2020年細分市場規模及增速?? 15

三、重點細分市場前景預測?????? 16

第三章 中國高端住宅行業供求分析???? 19

第一節 國內市場需求分析? 19

一、需求規模?????? 19

二、需求結構?????? 19

三、區域市場?????? 20

第二節 國內市場供給分析? 20

一、供給規模?????? 20

二、供給結構?????? 21

三、區域分布?????? 22

第四章 高端住宅行業產業結構分析???? 24

第一節 高端住宅產業結構分析? 24

一、市場細分充分程度分析?????? 24

二、各細分市場領先企業排名??? 24

三、各細分市場占總市場的結構比例?????? 24

四、領先企業的結構分析（所有制結構）?????? 25

第二節 產業價值鏈條的結構分析及產業鏈條的整體競爭優勢分析???? 26

一、產業價值鏈條的構成??? 26

二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析?????? 28

第三節 產業結構發展預測? 29

一、產業結構調整指導政策分析?????? 29

二、產業結構調整中消費者需求的引導因素??? 31

三、中國高端住宅行業參與國際競爭的戰略市場定位??? 31

四、產業結構調整方向分析?????? 32

第五章 中國高端住宅行業產業鏈分析 35

第一節 高端住宅行業產業鏈分析???? 35

一、產業鏈結構分析??? 35

二、主要環節的增值空間??? 35

三、與上下游行業之間的關聯性?????? 36

第二節 高端住宅上游行業分析? 36

一、高端住宅成本構成?????? 36

二、2018-2020年上游行業發展現狀?????? 36

三、2021-2026年上游行業發展趨勢?????? 38

四、上游行業對高端住宅行業的影響?????? 39

第三節 高端住宅下游行業分析? 40

一、高端住宅下游行業分布?????? 40

二、2018-2020年下游行業發展現狀?????? 41

三、2021-2026年下游行業發展趨勢?????? 43

四、下游需求對高端住宅行業的影響?????? 45

第六章 中國高端住宅行業競爭形勢及策略 47

第一節 行業總體市場競爭狀況分析? 47

一、高端住宅行業競爭結構分析?????? 47

二、高端住宅行業企業間競爭格局分析??? 49

三、高端住宅行業集中度分析??? 49

四、高端住宅行業swot分析? 49

第二節 中國高端住宅行業競爭格局綜述? 51

一、高端住宅行業競爭概況?????? 51

二、中國高端住宅行業競爭力分析??? 52

三、高端住宅市場競爭策略分析?????? 57

第七章 高端住宅行業領先企業經營形勢分析??? 60

第一節 綠城中國控股有限公司? 60

一、企業概況?????? 60

二、企業優勢分析?????? 60

三、2018-2020年經營狀況?????? 61

四、2021-2026年發展規劃?????? 62

第二節 杭州濱江房產集團股份有限公司? 63

一、企業概況?????? 63

二、企業優勢分析?????? 64

三、2018-2020年經營狀況?????? 71

四、2021-2026年發展規劃?????? 71

第三節 萬科企業股份有限公司? 72

一、企業概況?????? 72

二、企業優勢分析?????? 73

三、2018-2020年經營狀況?????? 73

四、2021-2026年發展規劃?????? 74

第四節 中華企業股份有限公司? 75

一、企業概況?????? 75

二、企業優勢分析?????? 75

三、2018-2020年經營狀況?????? 76

四、2021-2026年發展規劃?????? 79

第五節 保利發展控股集團股份有限公司? 81

一、企業概況?????? 81

二、企業優勢分析?????? 82

三、2018-2020年經營狀況?????? 84

四、2021-2026年發展規劃?????? 87

第六節 金地（集團）股份有限公司? 88

一、企業概況?????? 88

二、企業優勢分析?????? 90

三、2018-2020年經營狀況?????? 92

四、2021-2026年發展規劃?????? 97

第七節 泰禾集團股份有限公司? 99

一、企業概況?????? 99

二、企業優勢分析?????? 100

三、2018-2020年經營狀況?????? 101

四、2021-2026年發展規劃?????? 104

第八節 融創中國控股有限公司? 105

一、企業概況?????? 105

二、企業優勢分析?????? 106

三、2018-2020年經營狀況?????? 106

四、2021-2026年發展規劃?????? 108

第九節 中國金茂控股集團有限公司? 110

一、企業概況?????? 110

二、企業優勢分析?????? 111

三、2018-2020年經營狀況?????? 113

四、2021-2026年發展規劃?????? 115

第十節 綠地控股集團股份有限公司? 116

一、企業概況?????? 116

二、企業優勢分析?????? 117

三、2018-2020年經營狀況?????? 118

四、2021-2026年發展規劃?????? 122

第八章 2021-2026年高端住宅行業投資前景???? 124

第一節 2021-2026年高端住宅市場發展前景 124

一、2021-2026年高端住宅市場發展潛力?????? 124

二、2021-2026年高端住宅市場發展前景展望?????? 124

三、2021-2026年高端住宅細分行業發展前景分析?????? 124

第二節 2021-2026年高端住宅市場發展趨勢預測 125

一、2021-2026年高端住宅行業發展趨勢?????? 125

二、2021-2026年高端住宅市場規模預測?????? 126

三、2021-2026年細分市場發展趨勢預測?????? 126

第三節 2021-2026年中國高端住宅行業供需預測 127

一、2021-2026年中國高端住宅行業供給預測?????? 127

二、2021-2026年中國高端住宅行業需求預測?????? 127

第四節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢? 128

一、市場整合成長趨勢?????? 128

二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測??? 128

三、企業區域市場拓展的趨勢??? 129

四、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢?????? 132

第九章 2021-2026年高端住宅行業投資環境分析??? 134

第一節 高端住宅行業政治法律環境分析? 134

一、行業管理體制分析?????? 134

二、行業主要法律法規?????? 134

三、行業相關發展規劃?????? 135

第二節 高端住宅行業經濟環境分析? 135

一、國際宏觀經濟形勢分析?????? 135

二、國內宏觀經濟形勢分析?????? 137

三、產業宏觀經濟環境分析?????? 143

第三節 高端住宅行業社會環境分析? 144

一、高端住宅產業社會環境?????? 144

二、社會環境對行業的影響?????? 146

三、高端住宅產業發展對社會發展的影響?????? 146

第十章 2021-2026年高端住宅行業投資機會與風險 148

第一節 高端住宅行業投融資情況???? 148

一、行業資金渠道分析?????? 148

二、固定資產投資分析?????? 152

三、兼并重組情況分析?????? 153

第二節 2021-2026年高端住宅行業投資機會 154

一、產業鏈投資機會??? 154

二、細分市場投資機會?????? 156

三、重點區域投資機會?????? 157

第三節 2021-2026年高端住宅行業投資風險及防范???? 157

一、政策風險及防范??? 157

二、供求風險及防范??? 158

三、宏觀經濟波動風險及防范??? 160

四、關聯產業風險及防范??? 160

五、其他風險及防范??? 161

第十一章 高端住宅行業投資戰略研究 162

第一節 高端住宅行業發展戰略研究? 162

一、戰略綜合規劃?????? 162

二、業務組合戰略?????? 163

三、區域戰略規劃?????? 165

四、產業戰略規劃?????? 166

五、競爭戰略規劃?????? 167

第二節 高端住宅行業投資戰略研究? 168

一、2020年高端住宅行業投資戰略? 168

二、2021-2026年高端住宅行業投資戰略?????? 169

三、2021-2026年細分行業投資戰略?????? 169

第十二章 研究結論及投資建議????? 171

第一節 高端住宅行業研究結論? 171

第二節 高端住宅行業投資價值評估? 171

第三節 中研普華高端住宅行業投資建議? 180

一、行業發展策略建議?????? 180

二、行業投資方向建議?????? 181

三、行業投資方式建議?????? 182

圖表目錄

圖表：行業生命周期示意圖?????? 3

圖表：2018-2020年我國高端住宅行業市場規模（單位：億元）?????? 12

圖表：2018-2020年我國別墅市場規模（單位：億元）?????? 16

圖表：2018-2020年我國高端公寓市場規模（單位：億元）?????? 16

圖表：全國1000萬以上各總價段商品住宅成交套數???? 21

圖表：近三年上半年上海1000萬以上各價格段商品住宅成交情況（單位：套）???? 23

圖表：我國高端住宅細分市場占比情況（單位：%）??? 25

圖表：我國高端住宅（房地產）行業產業鏈結構??? 35

圖表：2018-2020年我國建筑業總產值（單位：萬億元）?? 37

圖表：2018-2020年我國物業管理面積（單位：億平方米）?????? 42

圖表：我國裝修裝飾行業發展趨勢??? 44

圖表：中國高端住宅房地產企業代表性企業??? 49

圖表：2016-2020年綠城集團綜合業績表?????? 62

圖表：2020年金茂集團城市運營與物業開發業績情況? 114

圖表：2020年金茂集團商務租賃與零售商業運營業績情況? 114

圖表：2020年金茂集團酒店經營業績情況???? 115

圖表：2021-2026年我國高端住宅市場規模預測（單位：億元）?????? 126

圖表：2020年4季度和全年gdp初步核算數據?? 137

圖表：gdp同比增長速度? 137

圖表：gdp環比增長速度? 138

圖表：2020年各月累計營業收入與利潤總額同比增速? 139

圖表：2020年各月累計利潤率與每百元營業收入中的成本? 140

圖表：2020年分經濟類型營業收入與利潤總額增速???? 140

圖表：2020年社會消費品零售總額分月同比增長速度? 141

圖表：2020年全國居民人均可支配收入平均數與中位數???? 142

圖表：2020年全國居民人均消費支出及構成? 143

圖表：1953-2020年我國人口數量及增長率（單位：萬人，%）?????? 144

圖表：2020年全國固定資產投資（不含農戶）同比增速???? 152