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中研普華產業研究院研究報告

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  • 2021-2026年中國大慶商業地產行業發展趨勢分析與投資戰略研究報告
  • 研究報告封底

2021-2026年中國大慶商業地產行業發展趨勢分析與投資戰略研究報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2021-2026年中國大慶商業地產行業發展趨勢分析與投資戰略研究報告》由中研普華大慶商業地產行業分析專家領銜撰寫,主要分析了大慶商業地產行業的市場規模、發展現狀與投資前景,同時對大慶商業地產行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的大慶商業地產行業數據分析,幫助客戶評估大慶商業地產行業投資價值。

中研普華累計服務客戶超過11.5萬家,業績斐然,好評如潮 >> 中國行業研究網客戶評價

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本報告所有內容受法律保護。國家統計局授予中研普華公司,中華人民共和國涉外調查許可證:國統涉外證字第1226號

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本報告目錄與內容系中研普華原創,未經本公司事先書面許可,拒絕任何方式復制、轉載。

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    第一部分 產業環境透視

    第一章 2021年中國商業地產行業發展概述

    第一節 商業地產行業發展現狀

    一、商業地產行業概念

    二、商業地產行業特性及在國民經濟中的地位

    第二節 商業地產行業供求情況

    一、商業地產行業需求情況

    二、商業地產行業市場規模

    第三節 2021-2026年中國商業地產行業發展趨勢分析

    一、商業地產行業發展趨勢

    二、商業地產市場規模預測

    三、商業地產行業應用趨勢預測

    四、商業地產細分市場發展趨勢預測

    第二章 2021年大慶市商業地產行業發展環境分析

    第一節 經濟發展環境分析

    一、大慶市gdp增長情況分析

    二、工業經濟發展形勢分析

    三、社會固定資產投資分析

    四、城鄉居民收入增長分析

    五、居民消費價格變化分析

    第二節 商業地產行業政策環境分析

    一、行業監管管理體制

    二、行業相關政策分析

    三、上下游產業政策影響

    第三節 商業地產行業環境分析

    一、行業發展概況

    二、行業發展現狀

    第四節 商業地產行業社會環境發展分析

    第三章 2021年大慶市商業地產行業產業鏈分析

    第一節 商業地產行業產業鏈概述

    一、上游行業影響及風險分析

    二、下游行業風險分析及提示

    三、關聯行業風險分析及提示

    第二節 商業地產上游產業發展狀況分析

    一、上游行業發展現狀

    二、上游行業發展趨勢

    第三節 商業地產下游應用需求市場分析

    一、行業發展現狀分析

    二、行業需求狀況分析

    三、行業需求前景分析

    第四章 2021年大慶市商業地產行業渠道分析

    第一節 渠道形式及對比

    第二節 各類渠道對商業地產行業的影響

    第三節 主要商業地產企業渠道策略研究

    第五章 2021年大慶市商業地產行業發展分析

    第一節 大慶市商業地產行業發展現狀

    第二節 商業地產行業特點分析

    第三節 商業地產行業發展趨勢分析

    第六章 2021年大慶市商業地產行業供需情況及集中度分析

    第一節 商業地產行業發展狀況

    一、商業地產行業市場供給分析

    二、商業地產行業市場需求分析

    三、商業地產行業市場規模分析

    第二節 商業地產行業集中度分析

    一、行業市場區域分布情況

    二、行業市場集中度情況

    三、行業企業集中度分析

    第七章 2021年大慶市商業地產行業運行狀況分析

    第一節 行業市場概況

    第二節 行業現行情況分析

    第三節 行業最新動態分析

    一、行業相關動態概述

    二、行業發展熱點聚焦

    第二部分 行業發展趨勢

    第八章 2021年大慶市商業地產行業主要數據監測分析

    第一節 商業地產行業總體數據分析

    一、2019-2021年大慶市商業地產交易價格變動趨勢

    二、2019-2021年大慶市商業地產交易情況

    三、2019-2021年大慶市商業地產交易活躍度變化趨勢

    四、大慶市商業地產均價在黑龍江的地位及其與全國商業地產均價的對比分析

    第二節 商業地產行業不同規模企業數據分析

    第三節 商業地產行業不同所有制企業數據分析

    第九章 2021年大慶市商業地產行業競爭格局分析

    第一節 行業總體市場競爭狀況分析

    一、商業地產行業競爭結構分析

    1、現有企業間競爭

    2、潛在進入者分析

    3、替代品威脅分析

    4、供應商議價能力

    5、客戶議價能力

    6、競爭結構特點總結

    二、商業地產行業企業間競爭格局分析

    1、不同地域企業競爭格局

    2、不同規模企業競爭格局

    3、不同所有制企業競爭格局

    三、商業地產行業swot分析

    1、商業地產行業優勢分析

    2、商業地產行業劣勢分析

    3、商業地產行業機會分析

    4、商業地產行業威脅分析

    第二節 商業地產行業競爭格局綜述

    一、商業地產行業競爭概況

    1、商業地產行業競爭格局

    2、商業地產業未來競爭格局和特點

    3、商業地產市場進入及競爭對手分析

    二、商業地產行業競爭力分析

    1、商業地產行業競爭力剖析

    2、商業地產企業市場競爭的優勢

    3、國內商業地產企業競爭能力提升途徑

    三、商業地產(服務)競爭力優勢分析

    1、整體競爭力評價

    2、競爭力評價結果分析

    3、競爭優勢評價及構建建議

    第十章 2021年大慶市商業地產主要企業發展概述

    第一節 大慶市佞金房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第二節 大慶恒基興業房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第三節 大慶新華聯房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第四節 大慶市承寧房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第五節 大慶市燕都房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第六節 大慶廣達房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第七節 大慶美亞房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第八節 大慶經緯房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第九節 大慶高新城市建設投資開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第十節 大慶市旭生房地產開發有限公司

    一、公司發展概況

    二、市場定位情況

    三、公司競爭優劣勢分析

    四、企業經營狀況分析

    五、主要經營數據指標

    六、公司發展戰略與規劃

    第十一章 2021-2026年商業地產行業發展前景預測分析

    第一節 商業地產行業未來發展預測分析

    一、商業地產行業發展方向及投資機會分析

    二、商業地產行業發展規模分析

    三、商業地產行業發展趨勢分析

    四、商業地產行業"十三五"整體規劃及預測

    第二節 商業地產行業供需預測

    一、商業地產行業供給預測

    二、商業地產行業需求預測

    第十二章 2021-2026年大慶市商業地產行業投資風險預警

    第一節 商業地產風險評級模型

    一、行業定位

    二、宏觀環境

    三、財務狀況

    四、需求空間

    五、供給約束

    六、行業風險評級的結論

    第二節 商業地產行業發展中存在的問題

    第三節 針對商業地產不同企業的投資建議

    一、商業地產總體投資建議

    二、大型企業投資建議

    三、中小型企業投資建議

    第四節 商業地產投資風險提示

    一、政策和體制風險

    二、技術發展風險

    三、市場競爭風險

    四、經營管理風險

    第十三章 2021-2026年大慶市商業地產行業發展策略及投資建議

    第一節 商業地產企業發展戰略規劃背景意義

    一、企業轉型升級的需要

    二、企業強做大做的需要

    三、企業可持續發展需要

    第二節 商業地產企業戰略規劃制定依據

    一、國家產業政策

    二、行業發展規律

    三、企業資源與能力

    四、可預期的戰略定位

    第三節 商業地產企業戰略規劃策略分析

    一、戰略綜合規劃

    二、技術開發戰略

    三、區域戰略規劃

    四、產業戰略規劃

    五、競爭戰略規劃

    第四節 商業地產企業重點客戶戰略實施

    一、重點客戶戰略的必要性

    二、重點客戶的鑒別與確定

    三、重點客戶的開發與培育

    圖表目錄

    圖表:2019-2021年中國商業地產銷售面積分析

    圖表:中國十大文明城市

    圖表:2018-2021年我國鋼鐵供給分析

    圖表:社會消費品零售總額分月同比增長速度

    圖表:2020年社會消費品零售總額主要數據

    圖表:2019-2021年大慶商業地產銷售規模分析

    圖表:大慶商業地產區域市場結構

    圖表:2019-2021年大慶商業地產平均交易價格走勢

    圖表:2019-2021年大慶商業地產交易規模分析

    圖表:2019-2021年大慶商業地產銷售面積分析

    圖表:2019-2021年重點商業地產樓盤

    圖表:2019-2021年大慶商業地產交易筆數統計

    圖表:2019-2021年大慶商業地產成交金額分析

    圖表:2021年重點城市商業地產價格對比

    圖表:大慶商業地產企業數量

    圖表:大慶商業地產不同所有制數量

    圖表:2021-2026年大慶商業地產供給預測

    圖表:2021-2026年大慶商業地產需求預測

  2. 商業地產,指作為商業用途的地產,故又名做商鋪地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產,屬商業地產范疇,也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業的地產形式,是狹義的商業地產。

      從商業地產市場整體來看,過去庫存壓力高企的商業地產隨著新開工的減少、銷售的增加,近幾年存量開始減少,商業地產的風險逐漸降低。同時,由于城市城鎮化率、經濟發展結構和商業地產存量的不同,城市間市場存在明顯分化,部分二三線城市仍然面臨較大的供應過剩風險。

      對于獨立商業發展商來說,盡管優質項目在運營穩定期也能夠實現較好的收益水平,一般持有物業投資回收期較長,對于資金占用較大。對于社區商業發展商來說,在綜合用地比例不斷提高的背景下,在住宅開發的同時加大社區商業的開發,既通過部分持有商業的開發獲得穩定的現金流,更重要的是通過商業配套為住宅銷售提供增值。同時,商業地產的融資渠道在不斷拓寬,目前ABS發展迅猛,良好的持有型物業可以為開發商提供很好的基礎資產,這也增加了房企對優質商業地產的青睞。

      本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、中國行業研究網、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據,客觀、多角度地對中國大慶商業地產市場進行了分析研究。報告在總結中國大慶商業地產行業發展歷程的基礎上,結合新時期的各方面因素,對行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實,圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,為企業在激烈的市場競爭中洞察先機,能準確及時的針對自身環境調整經營策略。

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規模?發展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業的差距在哪里?競爭對手的戰略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰略和戰術有哪些?會有哪些優劣勢和挑戰?

    ♦ 行業的最新變化有哪些?市場有哪些新的發展機遇與投資機會?

    ♦ 行業發展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業利潤?

    ♦ 行業內的成功案例、準入門檻、發展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    為什么要立即訂購行業研究報告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業戰場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業經常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業一直期望在新的季度里使企業利潤倍增,獲得更好的業績表現,您需要借助行業專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業準備投資于某項新業務,需要周祥的商業計劃資料及發展規劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調研時間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業缺乏多年業內資深經驗培養的行業洞察力,長期性、系統性的行業關鍵數據支持,而無法準確把握市場,搶占最新商機的戰略制高點,那么請把這一切交給我們。

    數據支持

    權威數據來源:國家統計局、國家發改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業協會、行業研究所、海內外上萬種專業刊物。

    中研普華自主研發數據庫:中研普華細分行業數據庫、中研普華上市公司數據庫、中研普華非上市企業數據庫、宏觀經濟數據庫、區域經濟數據庫、產品產銷數據庫、產品進出口數據庫。

    國際知名研究機構或商用數據庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調研數據:遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡,涉及政府統計部門、統計機構、生產廠商、地方主管部門、行業協會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數據搜集網絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區。

    研發流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內容

    針對目標,設立由產業市場研究專家、行業資深專家、戰略咨詢師和相關產業協會協作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產業市場研究內容。

    步驟2:市場調查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業協會、公司銷售人員與技術人員等;

    ♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內、國際行業協會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統計數字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業數據庫(中研普華建立了3000多個細分行業的數據庫,規模最全);

    ♦ 企業內部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關產業專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關政府主管部門核實。

    步驟5:進行數據建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關政府部門、行業協會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉,分析師系統分析并撰寫最終報告(對行業盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業的各種專題進行深入調查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數量最多,規模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結論、調研數據及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業采用。同時,中研普華的研究結論、調研數據及分析觀點也大量被國家政府部門及商業門戶網站轉載,如中央電視臺、鳳凰衛視、深圳衛視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發改委、國務院發展研究中心(國研網)等。

    如需了解更多內容,請訪問市場調研專題:

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