第一章 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃背景和規(guī)劃意義

第一節(jié) 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃政策背景

一、商業(yè)地產產業(yè)支持政策及其解讀

二、商業(yè)地產產業(yè)監(jiān)管政策及其解讀

三、商業(yè)地產產業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃政策及其解讀

第二節(jié) 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃經濟背景

一、國內宏觀經濟發(fā)展情況

二、國內商業(yè)地產產業(yè)固定資產投資情況

三、國內居民收入及消費水平

四、國內居民消費支出結構

第三節(jié) 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃社會背景

一、國內居民商業(yè)地產產業(yè)認知程度

二、商業(yè)地產產業(yè)的就業(yè)帶動效應

三、商業(yè)地產產業(yè)對關聯(lián)產業(yè)的帶動效應

第四節(jié) 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃技術背景

第二章 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃意義及必要性

第一節(jié) 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃意義

一、于產有功——通過規(guī)劃實現產業(yè)效率的提升和產業(yè)高質量發(fā)展

二、于民有益——通過規(guī)劃為消費者提供更多更豐富的商業(yè)地產產品

三、于企有利——通過規(guī)劃提升商業(yè)地產項目投資運營者經濟效益

第二節(jié) 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃必要性

一、解決行業(yè)自身發(fā)展問題的需要

二、滿足消費者商業(yè)地產產品需求日益增長的需要

三、商業(yè)地產資源高效合理開發(fā)的需要

第三章 中國七大區(qū)域商業(yè)地產行業(yè)市場分析預測

第一節(jié) 華北地區(qū)

一、區(qū)域政策分析

二、市場供需格局

三、區(qū)域發(fā)展形勢

第二節(jié) 華東地區(qū)

一、區(qū)域政策分析

二、市場供需格局

三、區(qū)域發(fā)展形勢

第三節(jié) 華中地區(qū)

一、區(qū)域政策分析

二、市場供需格局

三、區(qū)域發(fā)展形勢

第四節(jié) 華南地區(qū)

一、區(qū)域政策分析

二、市場供需格局

三、區(qū)域發(fā)展形勢

第五節(jié) 西南地區(qū)

一、區(qū)域政策分析

二、市場供需格局

三、區(qū)域發(fā)展形勢

第六節(jié) 西北地區(qū)

一、區(qū)域政策分析

二、市場供需格局

三、區(qū)域發(fā)展形勢

第七節(jié) 東北地區(qū)

一、區(qū)域政策分析

二、市場供需格局

三、區(qū)域發(fā)展形勢

第四章 商業(yè)地產行業(yè)競爭格局分析

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

一、商業(yè)地產行業(yè)不同市場競爭結構特點

二、商業(yè)地產行業(yè)企業(yè)競爭比較分析

三、商業(yè)地產行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析

四、商業(yè)地產行業(yè)集中度分析

五、商業(yè)地產行業(yè)swot分析

第二節(jié) 中國商業(yè)地產行業(yè)競爭格局綜述

一、商業(yè)地產行業(yè)競爭概況

1、中國商業(yè)地產行業(yè)競爭格局

2、商業(yè)地產業(yè)未來競爭格局和特點

3、商業(yè)地產市場進入及競爭對手分析

二、中國商業(yè)地產行業(yè)競爭力分析

1、中國商業(yè)地產行業(yè)競爭力剖析

2、中國商業(yè)地產企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢

3、商業(yè)地產行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析

第三節(jié) 商業(yè)地產行業(yè)競爭格局分析

一、國內外企業(yè)商業(yè)地產競爭分析

二、中國商業(yè)地產市場競爭分析

三、國內主要商業(yè)地產企業(yè)動向

第四節(jié) 商業(yè)地產市場競爭策略分析

一、行業(yè)競爭策略研究

二、企業(yè)的有效競爭策略

三、行業(yè)競爭策略案例

第五章 商業(yè)地產產業(yè)發(fā)展現狀與趨勢

第一節(jié) 國際商業(yè)地產產業(yè)發(fā)展現狀與趨勢

一、產業(yè)發(fā)展現狀

二、產業(yè)發(fā)展趨勢

第二節(jié) 國內商業(yè)地產產業(yè)發(fā)展現狀與趨勢

一、產業(yè)發(fā)展現狀

二、產業(yè)發(fā)展趨勢

第六章 城市產業(yè)發(fā)展現狀與基礎

第一節(jié) 城市產業(yè)發(fā)展概況

一、產業(yè)集群發(fā)展情況

二、產業(yè)鏈發(fā)展情況

三、支柱產業(yè)

四、主導產業(yè)

五、戰(zhàn)略性新興產業(yè)

六、重點園區(qū)發(fā)展現狀

七、重點企業(yè)發(fā)展現狀

第二節(jié) 城市產業(yè)發(fā)展條件

一、區(qū)位條件

二、資源條件

三、產業(yè)配套條件

四、其他條件

第三節(jié) 城市產業(yè)發(fā)展環(huán)境

一、政策環(huán)境

二、市場環(huán)境

三、融資環(huán)境

四、人才環(huán)境

五、獨特營商環(huán)境

第四節(jié) 產業(yè)發(fā)展存在的問題

第七章 產業(yè)發(fā)展規(guī)劃思路和目標

第一節(jié) 指導思想

第二節(jié) 產業(yè)定位

第三節(jié) 發(fā)展目標

一、產值目標

二、稅收目標

三、企業(yè)數量目標

四、供應鏈體系目標

第八章 商業(yè)地產產業(yè)規(guī)劃內容

第一節(jié) 商業(yè)地產項目定位規(guī)劃

一、目標群體定位

二、產品/服務定位

三、未來發(fā)展目標定位

第二節(jié) 商業(yè)地產項目商業(yè)模式規(guī)劃

一、綜合收益模式

二、產業(yè)聯(lián)動商業(yè)模式

三、產業(yè)和資本運作融合發(fā)展模式

第三節(jié) 商業(yè)地產項目投融資模式規(guī)劃

一、銀行信貸融資模式

二、上市融資模式

三、pe融資模式

四、ppp融資模式

第四節(jié) 商業(yè)地產項目運營模式規(guī)劃

一、輕資產運營模式

二、重資產運營模式

三、品牌管理輸出模式

第五節(jié) 商業(yè)地產項目運營業(yè)態(tài)規(guī)劃

一、產業(yè)定位

1、明確主導產業(yè)

2、避免同質化競爭

二、空間布局

1、合理規(guī)劃空間

2、優(yōu)化資源配置

三、產業(yè)鏈構建

1、深入分析產業(yè)鏈

2、招商引資

四、服務平臺搭建

1、多元化服務平臺

2、提升服務質量

五、招商策略制定

1、精準招商

2、優(yōu)化投資環(huán)境

六、政策環(huán)境優(yōu)化

1、政策支持

2、法治環(huán)境

七、動態(tài)調整與評估

1、動態(tài)調整

2、效果評估

第六節(jié) 商業(yè)地產項目配套產業(yè)規(guī)劃

一、交通規(guī)劃

二、商業(yè)地產服務

第七節(jié) 國內商業(yè)地產規(guī)劃項目案例分析

一、商業(yè)地產主要規(guī)劃項目基本概況

二、商業(yè)地產規(guī)劃項目代表案例研究

三、商業(yè)地產主要項目發(fā)展特點分析

四、商業(yè)地產規(guī)劃項目運營現狀分析

第九章 產業(yè)發(fā)展導向和產業(yè)鏈設計

第一節(jié) 主導產業(yè)及產業(yè)鏈

一、主導產業(yè)龍頭企業(yè)

二、主導產業(yè)產業(yè)鏈分析

三、主導產業(yè)及其產業(yè)鏈代表性企業(yè)

第二節(jié) 配套產業(yè)及產業(yè)鏈

一、配套產業(yè)鏈設計原則

二、配套產業(yè)發(fā)展策略

第十章 產業(yè)發(fā)展保障措施

第一節(jié) 組織保障

第二節(jié) 財力保障

第三節(jié) 政策保障

第四節(jié) 人力資源保障

第五節(jié) 科技研發(fā)保障

第十一章 產業(yè)發(fā)展的重大培育工程

第一節(jié) 產業(yè)基地的創(chuàng)建工程

第二節(jié) 龍頭企業(yè)的培育工程

第三節(jié) 創(chuàng)新能力的提升工程

第四節(jié) 合作平臺的搭建工程

第五節(jié) 推廣運用的示范工程

第十二章 附錄

附錄1：當地現有商業(yè)地產企業(yè)基本狀況

附錄2：商業(yè)地產主產業(yè)鏈

附錄3：商業(yè)地產子產業(yè)鏈