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2023-2028年中國養老地產行業競爭分析及發展前景預測報告

報告編號:1894689       中國行業研究網       2023/11/7 打印
名稱: 2023-2028年中國養老地產行業競爭分析及發展前景預測報告
網址: http://www.0951120.cn/report/20231107/114900714.html
報告價格:

出版日期 2023年11月 報告頁碼 178頁 圖表數量 60個 中文版 15500元 英文版 29500元 中英文版 39500元

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Email: Report@chinairn.com
版權聲明: 本報告由中國行業研究網出品,報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權,任何網站或媒體不得轉載或引用,否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯系本網站,以便獲得全程優質完善服務。
內容簡介: 所謂養老地產,是指專門為滿足老年人生活需求而開發建設的房地產項目,包括住宅、商業、醫療、康養、文娛等功能。養老地產既能提供舒適安全的居住環境,又能提供專業便捷的服務設施,是一種集住宅、養老、社交于一體的綜合性業態。
養老地產,從建筑設計、園林規劃到裝飾標準,這類老年地產的建筑產品開發接近于高端住宅產品開發的規律,創新核心在于適老化設計。
養老地產實現了品質地產和優良健管家服務的有機結合,從護理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護,增加設施設備和精心打造專業管理團隊。養老地產主要的產品形態包括:保險資金推出的升級版的養老機構,如養老院,把養老地產視做商業地產項目長期經營;開發商推出的養老地產項目。
從廣義的角度來看,養老地產具有的居住功能、服務功能、養老保險的保障功能和反向融資功能。養老地產,從建筑設計、園林規劃到裝修設計,這些建筑產品的發展都是符合高檔住宅的發展規律,其創新的關鍵是設計的適老性。
目前,國內養老地產主要有三種運營模式:一種是持續照料退休社區模式(CCRC);一種是全齡型社區模式;一種是養老公寓模式。
持續照料退休社區,可為老年消費者提供一站式、一體化的居住生活服務。社區醫院建設中的“社區醫院”,由具有豐富實踐經驗的醫護人員為居民提供預防保健、醫療保健、心理護理、康復治療等方面的專業醫療服務。同時,針對不同年齡的老人,根據其身體狀況和生活自理能力,提供相應的護理。
全齡型社區,一般都是房地產開發商直接開發的,后期的運作則是交給了養老經營公司。全齡社區并無嚴格的入住年齡限制,一般以醫療、養生、度假等概念來構建,老年人的生活方式也大多是“候鳥式”。
目前,我國的養老產業已經出現了一些新的發展,而在這一領域,以開發和經營養老物業為主要內容的養老物業公司和機構進入了這一領域。萬科,保利,首創,綠城,龍湖,復星,遠洋,都在為養老地產而競爭,而國外的公司也在不斷的進入我們的養老地產領域。
在未來,老年人數量的增長將會促進我國養老產業的快速發展。
按照“十四五”的發展規劃,到2025年,全國將扶持300家康復機構轉變為普惠養老機構,1000家公立養老機構增設護理型病床,支持城市依托基層醫療衛生資源建設醫養結合設施。加強對老年癡呆患者的培訓,擴大其病床供應,使其病床比例達到55%,更好地滿足老年失能失智老人的護理服務需求。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中國行業研究網以及國內外多種相關報刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報告對國內外養老地產行業的發展狀況進行了深入透徹地分析,對我國行業市場情況、技術現狀、供需形勢作了詳盡研究,重點分析了國內外重點企業、行業發展趨勢以及行業投資情況,報告還對養老地產下游行業的發展進行了探討,是養老地產及相關企業、投資部門、研究機構準確了解目前中國市場發展動態,把握養老地產行業發展方向,為企業經營決策提供重要參考的依據。
報告目錄:

第一章 養老地產行業發展概述

第一節 養老地產的概念

一、養老地產的特點

二、養老地產的分類

第二節 養老地產行業發展成熟度

一、行業發展周期分析

二、行業中外市場成熟度對比

三、行業及其主要子行業成熟度分析

第三節 養老地產市場特征分析

一、市場規模

二、產業關聯度

三、影響需求的關鍵因素

四、國內和國際市場

五、主要競爭因素

六、生命周期

第二章 全球養老地產行業發展分析

第一節 全球養老地產行業發展分析

一、2021年世界養老地產行業發展分析

二、2022年世界養老地產行業發展分析

三、2023年世界養老地產行業發展分析

第二節 全球養老地產市場分析

一、2023年全球養老地產需求分析

二、2023年歐美養老地產需求分析

三、2023年中外養老地產市場對比

第三節 2021-2023年主要國家或地區養老地產行業發展分析

一、2021-2023年美國養老地產行業分析

二、2021-2023年日本養老地產行業分析

三、2021-2023年歐洲養老地產行業分析

第三章 我國養老地產行業發展分析

第一節 中國養老地產行業發展狀況

一、2023年養老地產行業發展狀況分析

二、2023年中國養老地產行業發展動態

三、2023年養老地產行業經營業績分析

四、2023年我國養老地產行業發展熱點

第二節 中國養老地產市場供需狀況

一、2023年中國養老地產行業供給能力

二、2023年中國養老地產市場供給分析

三、2023年中國養老地產市場需求分析

第三節 2021-2023年我國養老地產市場分析

一、2022年養老地產市場分析

二、2023年養老地產市場分析

第四章 養老地產行業競爭格局分析

第一節 行業競爭結構分析

一、現有企業間競爭

二、潛在進入者分析

三、替代品威脅分析

四、供應商議價能力

五、客戶議價能力

第二節 行業集中度分析

一、市場集中度分析

二、企業集中度分析

三、區域集中度分析

第三節 行業國際競爭力比較

一、需求條件

二、支援與相關產業

三、企業戰略、結構與競爭狀態

四、政府的作用

第四節 養老地產行業主要企業競爭力分析

一、重點企業資產總計對比分析

二、重點企業從業人員對比分析

三、重點企業綜合競爭力對比分析

第五節 2021-2023年養老地產行業競爭格局分析

一、2023年養老地產行業競爭分析

二、2023年中外養老地產產品競爭分析

三、2021-2023年國內外養老地產競爭分析

四、2021-2023年我國養老地產市場競爭分析

五、2023-2028年國內主要養老地產企業動向

第五章 養老地產企業競爭策略分析

第一節 養老地產市場競爭策略分析

一、2023年養老地產市場增長潛力分析

二、現有養老地產行業競爭策略分析

第二節 養老地產企業競爭策略分析

一、2023-2028年我國養老地產市場競爭趨勢

二、2023-2028年養老地產行業競爭格局展望

三、2023-2028年養老地產行業競爭策略分析

第六章 主要養老地產企業競爭分析

第一節 保利房地產(集團)股份有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第二節 萬科企業股份有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第三節 華潤置地有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第四節 首創置業股份有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第五節 綠地控股集團有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第六節 親和源股份有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第七節 樂成老年事業投資有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第八節 北京匯晨養老機構管理有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第九節 千鶴灣老年公寓投資管理有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第十節 泰康之家(北京)投資有限公司

一、企業概況

二、競爭優勢分析

三、2021-2023年經營狀況

四、2023-2028年發展戰略

第七章 養老地產行業發展趨勢分析

第一節 2023年發展環境展望

一、2023年宏觀經濟形勢展望

二、2023年政策走勢及其影響

三、2023年國際行業走勢展望

第二節 2023年養老地產行業發展趨勢分析

一、2023年行業發展趨勢分析

三、2023年行業競爭格局展望

第三節 2023-2028年中國養老地產市場趨勢分析

一、2020-2022年養老地產市場趨勢總結

二、2023-2028年養老地產發展趨勢分析

三、2023-2028年養老地產市場發展空間

四、2023-2028年養老地產產業政策趨向

第八章 未來養老地產行業發展預測

第一節 未來養老地產需求與市場預測

一、2023-2028年養老地產市場規模預測

二、2023-2028年養老地產行業總資產預測

第二節 2023-2028年中國養老地產行業供需預測

一、2023-2028年中國養老地產供給預測

二、2023-2028年中國養老地產需求預測

三、2023-2028年中國養老地產供需平衡預測

第九章 2020-2023年養老地產行業投資現狀分析

第一節 2022年養老地產行業投資情況分析

一、2022年總體投資及結構

二、2022年投資規模情況

三、2022年投資增速情況

四、2022年分行業投資分析

五、2022年分地區投資分析

六、2022年外商投資情況

第二節 2023年養老地產行業投資情況分析

一、2023年投資及結構

二、2023年投資規模情況

三、2023年投資增速情況

四、2023年細分行業投資分析

五、2023年各地區投資分析

六、2023年外商投資情況

第十章 養老地產行業投資環境分析

第一節 經濟發展環境分析

一、2021-2023年我國宏觀經濟運行情況

二、2023-2028年我國宏觀經濟形勢分析

三、2023-2028年投資趨勢及其影響預測

第二節 政策法規環境分析

一、2023年養老地產行業政策環境

二、2023年國內宏觀政策對其影響

三、2023年行業產業政策對其影響

第三節 社會發展環境分析

一、國內社會環境發展現狀

二、2023年社會環境發展分析

三、2023-2028年社會環境對行業的影響

第十一章 養老地產行業投資機會與風險

第一節 行業投資收益率比較及分析

一、2023年相關產業投資收益率比較

二、2021-2023年行業投資收益率分析

第二節 養老地產行業投資效益分析

一、2021-2023年養老地產行業投資狀況分析

二、2023-2028年養老地產行業投資效益分析

三、2023-2028年養老地產行業投資趨勢預測

四、2023-2028年養老地產行業的投資方向

五、2023-2028年養老地產行業投資的建議

六、新進入者應注意的障礙因素分析

第三節 影響養老地產行業發展的主要因素

一、2023-2028年影響養老地產行業運行的有利因素分析

二、2023-2028年影響養老地產行業運行的穩定因素分析

三、2023-2028年影響養老地產行業運行的不利因素分析

四、2023-2028年我國養老地產行業發展面臨的挑戰分析

五、2023-2028年我國養老地產行業發展面臨的機遇分析

第四節 養老地產行業投資風險及控制策略分析

一、2023-2028年養老地產行業市場風險及控制策略

二、2023-2028年養老地產行業政策風險及控制策略

三、2023-2028年養老地產行業經營風險及控制策略

四、2023-2028年養老地產行業技術風險及控制策略

五、2023-2028年養老地產同業競爭風險及控制策略

六、2023-2028年養老地產行業其他風險及控制策略

第十二章 養老地產行業投資戰略研究

第一節 養老地產行業發展戰略研究

一、戰略綜合規劃

二、技術開發戰略

三、業務組合戰略

四、區域戰略規劃

五、產業戰略規劃

第二節 養老地產行業投資戰略研究

一、2022年養老地產行業投資戰略研究

二、2023年養老地產行業投資戰略研究

三、2023-2028年養老地產行業投資形勢

四、2023-2028年養老地產行業投資戰略

圖表目錄

圖表:養老地產產業鏈分析

圖表:國際養老地產市場規模

圖表:國際養老地產生命周期

圖表:2021-2023年中國養老地產競爭力分析

圖表:2021-2023年中國養老地產行業市場規模

圖表:2021-2023年全球養老地產產業市場規模

圖表:2021-2023年養老地產重要數據指標比較

圖表:2021-2023年中國養老地產行業銷售情況分析

圖表:2021-2023年中國養老地產行業利潤情況分析

圖表:2021-2023年中國養老地產行業資產情況分析

圖表:2023-2028年中國養老地產市場前景預測

圖表:2023-2028年中國養老地產發展前景預測

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公司簡介
中研普華公司是中國領先的產業研究專業機構,擁有十余年的投資銀行、企業IPO上市咨詢一體化服務、行業調研、細分市場研究及募投項目運作經驗。公司致力于為企業中高層管理人員、企事業發展研究部門人員、風險投資機構、投行及咨詢行業人士、投資專家等提供各行業豐富翔實的市場研究資料和商業競爭情報;為國內外的行業企業、研究機構、社會團體和政府部門提供專業的行業市場研究、商業分析、投資咨詢、市場戰略咨詢等服務。目前,中研普華已經為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機構、銀行業、世界500強企業、研究所、行業協會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業的產業研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務,并得到客戶的廣泛認可;為大量企業進行了上市導向戰略規劃,同時也為境內外上百家上市企業進行財務輔導、行業細分領域研究和募投方案的設計,并協助其順利上市;協助多家證券公司開展IPO咨詢業務。我們堅信中國的企業應該得到貨真價實的、一流的資訊服務,在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務!中研普華的管理咨詢服務集合了行業內專家團隊的智慧,磨合了多年實踐經驗和理論研究大碰撞的智慧結晶。我們的研究報告已經幫助了眾多企業找到了真正的商業發展機遇和可持續發展戰略,我們堅信您也將從我們的產品與服務中獲得有價值和指導意義的商業智慧!
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