2022田園綜合體行業市場發展角度及模式分析

• 2021年12月30日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 339 15
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田園綜合體市場行情如何?田園綜合體行業前景,田園綜合體行業現狀如何?田園綜合體在城鄉一體化的新格局下順應了農業供給側改革，符合田園綜合體產業轉型升級的要求，滿足三個產業相互滲透融合的新動向，未來田園綜合體發展前景大好。

田園綜合體市場行情如何?田園綜合體行業前景,田園綜合體行業現狀如何?田園綜合體在城鄉一體化的新格局下順應了農業供給側改革，符合田園綜合體產業轉型升級的要求，滿足三個產業相互滲透融合的新動向，未來田園綜合體發展前景大好。田園綜合體在產業內容上被定義為是集循環農業、創意農業、農事體驗三個于一體的田園綜合體。

2022田園綜合體行業市場發展角度及模式分析

田園綜合體通過一二三產業互融互動，通過各個產業的相互滲透、融合，把休閑娛樂、養生度假、文化藝術、農業技術、農副產品、農耕活動等有機結合起來，能夠拓展現代農業原有的研發、生產、加工、銷售產業鏈，使傳統的功能單一的農業及加工食用的農產品成為現代休閑產品的載體，發揮產業價值的“1x2x3=6”效應。

田園綜合體是加快推進農業供給側結構性改革，實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式，是培育和轉換農業農村發展新動能，推動現有農莊、農場、合作社、農業特色小鎮、農業產業園以及農旅產業、鄉村地產等轉型升級的新路徑，具有廣闊的發展空間。

田園綜合體的模式分析

田園綜合體產業模式升級：由單一的農業生產到泛休閑農業產業化

田園綜合體產品模式升級：從單一農產品到綜合休閑度假產品

田園綜合體土地開發模式升級：從傳統住宅地產到休閑綜合地產

武漢田園綜合體更為聚焦

目前，武漢將啟動新一輪市級都市田園綜合體創建，計劃用5年時間打造8個至10個面積達5000畝以上的都市田園綜合體。

武漢市要求田園綜合體產業更聚焦。明確綜合體內必須以農業產業為主體，要求以農業主導產業為基礎的產業核心區面積不小于3000畝，產業發展基礎好、集聚度高、特色突出田園綜合體、規模經營優勢明顯，示范帶動作用強。在此基礎上強調農文旅結合、田園綜合體產村融合發展，反對做成脫農產業的文旅景區。

在武漢田園綜合體政策支持上，武漢市將強化用地保障，要求各區將都市田園綜合體用地納入區級國土空間規劃，在區級國土空間規劃編制中采取點狀供地方式對配套建設用地和設施農業用地予以支持。市級財政對確定創建資格的單個都市田園綜合體連續支持3年，田園綜合體給予最高不超過5000萬元獎補資金支持，同時各區投入資金要不低于市級獎補資金額度。也就是單個項目最高可獲得市區兩級1億元的獎補資金支持。

田園綜合體行業市場發展角度

現階段傳統農業產業園區發展思路已經不適合新形勢下的產業升級、統籌開發等要求，亟需用創新的方式來解決農業增效、農民增收、農村增綠的問題，田園綜合體就是比較好的創新模式之一。

從田園綜合體行業市場發展角度來看，田園綜合體將進一步做大做強傳統特色優勢主導產業，同時依托交通和網絡優勢，不斷提高農產品流通效率，建成高效的農產品集散中心、農產品電商平臺。

《2021-2025年版田園綜合體項目融資商業計劃書》由中研普華研究院撰寫，本報告對我國田園綜合體行業的供需狀況、田園綜合體發展現狀、子行業發展變化等進行了分析，重點分析了田園綜合體行業的發展現狀、如何面對田園綜合體行業的發展挑戰、田園綜合體行業的發展建議、田園綜合體行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。田園綜合體報告還綜合了行業的整體發展動態，對田園綜合體行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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