私人會所行業(yè)市場發(fā)展態(tài)勢及投資風險

• 吳澳燕 2023年4月11日 來源：中研網(wǎng) 互聯(lián)網(wǎng) 1031 65
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從全國會所檔次分布的總體情況來看，經(jīng)濟型會所、中檔會所、私人會所的會所體量分別為29.8萬家、2.9萬家、1.7萬家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們物質(zhì)文化生活水平的提高，會所的項目不斷得到改進、創(chuàng)新、應(yīng)用和推廣，涉及的領(lǐng)域也會越來越廣泛。從功能與特點來看，可以把會所的項目分為三類，即康體項目、消閑項目、娛樂項目。

在未來，我國會所行業(yè)結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達國家會所行業(yè)結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中私人會所為主體的特征。從目前國內(nèi)會所市場結(jié)構(gòu)，中端會所的發(fā)展仍有極大發(fā)展空間，中國的私人會所將迎來中長期的快速發(fā)展階段。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年中國私人會所行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》顯示：

私人會所這個概念來源于歐洲富人階層。首先盛行于我國發(fā)達城市，私人會所就是有錢人的娛樂場所，一年的會費幾十萬多的上百萬。在十七世紀的歐洲，世界上第一家會員制俱樂部誕生在英國的一個咖啡館里。發(fā)展到今天的全球俱樂部景象時，會所已經(jīng)成為中產(chǎn)階級和相同社會階層人士的聚會、休閑場所，而“會所”的會員身份，也演變成財富的象征與身份標簽。

從全國會所檔次分布的總體情況來看，經(jīng)濟型會所、中檔會所、私人會所的會所體量分別為29.8萬家、2.9萬家、1.7萬家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。

中國私人會所的利潤總額將會繼續(xù)增長，但由于轉(zhuǎn)型紅利期有限，其增長速度將會逐漸放緩，但不排除有新的會所經(jīng)營模式或理念出現(xiàn)讓私人會所進入另一個紅利期。預(yù)計到2024年，中國高級私人會所的利潤總額將會達到111.03億元左右。

私人會所行業(yè)市場發(fā)展態(tài)勢及投資風險

中國擁有600萬人民幣家庭凈資產(chǎn)的“富裕家庭”數(shù)量已達501萬戶;擁有千萬人民幣家庭凈資產(chǎn)的“高凈值家庭”有202萬戶;擁有億元人民幣家庭凈資產(chǎn)的“超高凈值家庭”數(shù)量達到13萬戶;擁有億元人民幣可投資資產(chǎn)的“超高凈值家庭”有7.7萬戶;擁有3000萬美元可投資資產(chǎn)的“國際超高凈值家庭”數(shù)量達到5.4萬戶。

私人會所的產(chǎn)業(yè)特征是服務(wù)業(yè)，并且是提供高附加值的服務(wù)，服務(wù)的對象是成功人士。由于私人會所定位的目標人群是高收入人群，而高收入人群在我國所有人群中的比重較低，因此對經(jīng)濟貢獻的總值也有限，但是私人會所的服務(wù)附加值在第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)中較高。

部分私人會所堪稱一座小型的文物收藏館，很多文物往往價值連城，且部分可以進行拍賣。作為高消費的私人場所，考慮到富豪們的各種需求，為會員提供周全完美的服務(wù)也始終是私人會所所追求的。目前中國首屈一指的高端商務(wù)會所當屬長安俱樂部，它是京城四大頂級會所之一，為政府、商業(yè)界及國際界提供一系列的宴會、養(yǎng)生、商務(wù)等活動。

開設(shè)私人會所設(shè)計最基本的要求就是為了滿足人們可以在這里得到更好的享受，同時可以讓消費者在生活、工作、休息中創(chuàng)造良好的環(huán)境。所以在裝修時，應(yīng)該明確充分的考慮使用功能要求，從而使室內(nèi)環(huán)境合理化、舒適化。私人會所除了有良好的功能之外，同時還要根據(jù)顧客的喜好以及需求來設(shè)計經(jīng)營方案，也要必備有處理棘手問題相關(guān)人員，像一些如約見重要人員，為客人預(yù)訂豪華客房等重要的安排。

國家允許私人會所的存在，但決不會因為它是富人俱樂部而放松對其的管控。近些年來，私人會所逾越法律紅線的事件層出不窮，上級政府官員出入私人會所、收受禮金、吸毒等時時被搬上新聞頭條，甚至有個別追求低級趣味、聚眾賭博等嚴重違法犯罪的事件。此外，不容忽視的是近幾年私人會所成為腐敗的滋生地，政府不分差異一律嚴厲打壓不利于其發(fā)展。私人會所未來行業(yè)集中度將會提高，在全國范圍布點，給客戶提供更全面的服務(wù)，且服務(wù)越全面布點越多的私人會所更有競爭力。

目前，私人會所主要聚集在國內(nèi)一、二線城市，但隨著市場體量的逐漸飽和，預(yù)計未來會有更多高端會所轉(zhuǎn)移至二、三線熱門旅游城市及內(nèi)陸新興潛力城市。此外，伴隨各類技術(shù)手段及數(shù)據(jù)化應(yīng)用的成熟，為核心客群描繪人群畫像，并以此為基礎(chǔ)完善自身運營、探測未來階段經(jīng)營轉(zhuǎn)型方向，將成為私人會所發(fā)展中的另一轉(zhuǎn)變趨勢。私人會所將進入店服務(wù)定制化，管理向人性化，信息化、智能化的發(fā)展階段。

私人會所行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析私人會所未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘私人會所行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。預(yù)測未來私人會所業(yè)務(wù)的市場前景，以幫助客戶撥開政策迷霧，尋找私人會所行業(yè)的投資商機。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年中國私人會所行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。報告在大量的分析、預(yù)測的基礎(chǔ)上，研究了私人會所行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為私人會所企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)。

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  2021-2026年中國私人會所行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  私人會所行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析私人會所未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘私人會所行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、...

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