古建筑行業(yè)市場發(fā)展前景及市場環(huán)境評(píng)估2023

• 吳亞楠 2023年5月5日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1082 69
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隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，古建筑越來越受到政府和人民大眾的重視和喜愛，古建市場需求日益增長。

隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，古建筑市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。4月18日是國際古跡遺址日。國家文物局在武漢發(fā)布《國家考古遺址公園發(fā)展報(bào)告(2018—2022)》。截止到目前，全國共評(píng)定出55家國家考古遺址公園。

古建筑是技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)晶，古建筑行業(yè)首先對(duì)所有從業(yè)人員都要求擁有相關(guān)資質(zhì)，其次在法律法規(guī)層面在工程專業(yè)承包方面作出了明文規(guī)定。這使得古建筑行業(yè)在專業(yè)人才培養(yǎng)和市場準(zhǔn)入等方面，有較普通建筑業(yè)更高的成本投入。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年古建筑行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

古建筑行業(yè)市場發(fā)展前景及市場環(huán)境評(píng)估2023

我國古建筑多以柏木、松木、杉木等木材為主要建筑材料，加之，千百年的干燥，含水量極低，一旦發(fā)生火災(zāi)極易燃損、燒毀、倒塌，很容易出現(xiàn)傷亡事故，對(duì)人員生命財(cái)產(chǎn)安全造成極大威脅。而且從我國古建筑有著宏偉、莊重、壯觀的特點(diǎn)，這無形中使得防火分隔及間距相對(duì)變少。如果不能及時(shí)控制火勢，將很有可能形成火燒連營的局面。

為了進(jìn)一步貫徹對(duì)文物古建筑消防安全的落實(shí)及監(jiān)管，我國先后頒發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村及文物建筑消防安全工作的指導(dǎo)意見》《文物建筑消防安全管理十項(xiàng)規(guī)定》《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文物工作的指導(dǎo)意見》《古城鎮(zhèn)古村寨火災(zāi)防控技術(shù)指導(dǎo)意見》《文物建筑電氣防火導(dǎo)則(試行)》等。說明了我國對(duì)文物古建消防安全的高度重視。而隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來，智慧消防建設(shè)的不斷發(fā)展，為減少古建筑的火災(zāi)隱患，加強(qiáng)人防技防措施，以及解決古建筑各方面方案和創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用提供了新的可能。

隨著國潮風(fēng)的興起，越來越多的人渴望親近古建筑，這是活化利用古建筑的好機(jī)會(huì)。近年來，享有“民間故宮”美譽(yù)的連城縣培田古村推出燈光秀、漢服體驗(yàn)、旗袍秀等活動(dòng)，將一批閑置古民居改造為黨員服務(wù)驛站、主題陳列館、特色民宿、社區(qū)大學(xué)、影視拍攝取景點(diǎn)等，游客可以在古村中體驗(yàn)穿越生活，閑置古建筑也因此重?zé)ㄉ鷻C(jī)，就是成功的實(shí)踐。

《國家考古遺址公園發(fā)展報(bào)告(2018-2022)》提出：國家考古遺址公園是中華文明的物化載體，在考古遺址研究闡釋、保護(hù)利用和文化傳承方面具有全國性示范意義。國家考古遺址公園評(píng)定工作自2010年啟動(dòng)，十余年來共評(píng)定四個(gè)批次，截止到目前，全國55處公園規(guī)劃總面積6.7萬公頃，開展文物保護(hù)工程290項(xiàng)，處理遺址病害302例，遺址保護(hù)狀況得到明顯改善。近五年來，遺址公園共舉辦社會(huì)活動(dòng)4733項(xiàng)、展覽活動(dòng)367項(xiàng)，累計(jì)游客接待量達(dá)1.46億人次。

未來，國家考古遺址公園在堅(jiān)持保護(hù)第一的基礎(chǔ)上還將更多借助科技力量，創(chuàng)新遺址價(jià)值挖掘闡釋的方法和手段，加大推動(dòng)智慧園區(qū)建設(shè)。在“4·18國際古跡遺址日”，敦煌研究院也新推出一款文化遺產(chǎn)數(shù)字化新成果，首次在虛擬世界毫米級(jí)高精度復(fù)現(xiàn)敦煌藏經(jīng)洞，讓公眾可進(jìn)入高清還原的藏經(jīng)洞中，近距離觀賞洞窟里的壁畫、彩塑和碑文等細(xì)節(jié)。利用現(xiàn)代科技手段，越來越多的古跡遺址得到全面保護(hù)和展示，為公眾參與體驗(yàn)中華燦爛文化探索多元路徑。

在市場競爭方面，古建筑企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，古建筑行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些古建筑細(xì)分市場仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術(shù)將成為核心競爭力。

古建筑修復(fù)行業(yè)發(fā)展分析

隨著近幾年社會(huì)對(duì)文物修復(fù)越來越重視，對(duì)老技工的待遇也逐漸上升，但依然缺乏吸引力?；鶎庸沤ㄐ迯?fù)行業(yè)薪資待遇較低且上升難度高，工作辛苦，導(dǎo)致了出現(xiàn)相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生多但真正從事且堅(jiān)持下去的人卻少之又少，這使得當(dāng)前文物修復(fù)熱度雖高，但仍有很大的人才缺口。

在修古代建筑前，首先正確對(duì)待古建筑修繕維護(hù)的有關(guān)核心理念，這也是建筑設(shè)計(jì)師方案設(shè)計(jì)思路和施工工藝的重中之重。根據(jù)對(duì)出色古代建筑現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)的評(píng)定，正確對(duì)待古代建筑歷史的信息及人文價(jià)值，充足把握古代建筑現(xiàn)狀，確立消費(fèi)者對(duì)古建筑修復(fù)具體的要求，在這個(gè)基礎(chǔ)上制訂健全、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、安全古建筑修復(fù)計(jì)劃方案。這也是產(chǎn)生正確古建筑保護(hù)修補(bǔ)核心理念主要內(nèi)容。

維護(hù)內(nèi)容與規(guī)定：關(guān)鍵在于初始修復(fù)的核心理念，依據(jù)尊重歷史的核心理念，維護(hù)和恢復(fù)出色的古代建筑，從而達(dá)到老舊實(shí)際效果。在修補(bǔ)或加上古建筑材料時(shí)，必須反映現(xiàn)代舞蹈氣氛，保護(hù)古建筑原來人體信息真實(shí)性，做到保護(hù)古建筑人文價(jià)值效果。假如結(jié)構(gòu)加固方式能解決困難，也無需修補(bǔ);假如維修能解決困難，也無需修補(bǔ)。針對(duì)務(wù)必結(jié)構(gòu)加固的區(qū)域，要用當(dāng)代原材料結(jié)構(gòu)加固。

古建筑材料、方式制造工藝中間存在緊密的相互關(guān)系。修補(bǔ)古代建筑必須選用全新的發(fā)展理念制造工藝，應(yīng)用最先進(jìn)原材料。但應(yīng)用新技術(shù)跟新原材料，必須綜合考慮古代建筑的承載力。檢修個(gè)人行為不可以直接損害理事長做兼職自身。二是設(shè)計(jì)風(fēng)格修復(fù)的定義。在保證原建筑主體結(jié)構(gòu)永恒不變的與此同時(shí)，依據(jù)原設(shè)計(jì)風(fēng)格更改并增加有關(guān)原素，完成建筑類型的改善。這是一個(gè)根據(jù)歷史時(shí)間并可以達(dá)到合理修補(bǔ)功效的定義。

用新東西替代舊東西的維修方法是修補(bǔ)舊東西，重塑材質(zhì)和原預(yù)制構(gòu)件基本沒有視覺效果差別，是現(xiàn)階段古建筑修復(fù)主流的維修方法。

近年來，三維激光掃描技術(shù)、BIM技術(shù)、傾斜攝影技術(shù)、GIS技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)手段的研究逐漸完善，也被適當(dāng)?shù)膽?yīng)用于古建筑修復(fù)的實(shí)踐中。通過三維激光掃描技術(shù)、傾斜攝影技術(shù)可以獲取古建筑較為準(zhǔn)確的幾何信息，完成數(shù)據(jù)采集，生成點(diǎn)云模型;之后再在此基礎(chǔ)上建立BIM模型，輸出二維圖紙，為古建筑的保護(hù)與修繕提供更好的解決方案;最后，通過GIS技術(shù)建立數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行古建筑各項(xiàng)檔案數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存、管理與保護(hù)，便于查閱。新型技術(shù)已經(jīng)逐步滲透到古建筑修復(fù)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，為古建筑修復(fù)行業(yè)帶來了巨大的變革。

古建筑價(jià)值

在大興土木的現(xiàn)在，我們要用發(fā)展的眼光來看待以及保護(hù)古代建筑及其蘊(yùn)含的文化特質(zhì);做到既讓古代建筑文化保存于世，也讓古代文化遺產(chǎn)產(chǎn)生現(xiàn)代價(jià)值。據(jù)第三次全國文物普查數(shù)據(jù)，以及山西省文物局網(wǎng)站的相關(guān)信息顯示，山西現(xiàn)有不可移動(dòng)文物53875處，其中古建筑有28027處。山西是全國古建筑遺存最多的省份，且時(shí)代序列完整、品類眾多、形制齊全，被譽(yù)為“中國古代建筑寶庫”。

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，古建筑越來越受到政府和人民大眾的重視和喜愛，古建市場需求日益增長。古建筑有三個(gè)典型的特征：一是具有公共產(chǎn)品的特征，基于此，公共部門的政府就應(yīng)該參與保護(hù)、開發(fā)等;二是古建筑總體上看規(guī)模是比較小的，而且還比較分散，因此難以形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)效益，投融資困難;三是對(duì)古建筑的需求不穩(wěn)定，分布不平衡，導(dǎo)致古建筑投融資回報(bào)的不確定性。

古建筑行業(yè)報(bào)告對(duì)中國古建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了古建筑市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

未來，古建筑行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2028年古建筑行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2023-2028年古建筑行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

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