中國酒店業綠色發展 酒店行業市場深度調研及投資分析

• 吳亞楠 2023年6月21日 來源：互聯網 1338 88
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報告預測，2023年亞太區酒店市場將繼續吸引更多投資，全年投資額將達到115億美元，同比增長約6%。

隨著我國酒店行業競爭逐步加劇，消費者需求和供給更加多元，市場對于酒店的評判標準和維度同步呈現多元化，星級評定對于酒店運營的吸引力在逐步減弱，整個行業逐步邁向多元化和品牌化。

我國酒店用品行業規模持續擴大，企業數量不斷增多，大部分企業規模較小，創新能力不足，產品同質化嚴重。在消費升級的趨勢下，市場對酒店用品的環保性、品質化、個性化要求不斷提高，實力雄厚的企業研發能力較強，新產品推出速度較快，產品種類更為豐富，市場份額占比將逐步提升。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年酒店行業深度分析及投資戰略研究咨詢報告》顯示：

酒店行業市場深度調研及投資分析

改革開放40多年來，我國會展業在各城市發展迅速，形成了"環渤海、長三角、珠三角、東北、中西部"五個會展經濟產業帶。我國會展業進入快速發展的黃金期，每年以20%~30%甚至更高的速度增長，中國內陸已成為全球發展最快的展覽市場。

以"十四五"規劃綱要102項重大工程和"十四五"民航發展規劃建設任務為重點，民航今年將繼續加大基礎設施建設力度，力爭2023年頒證運輸機場達258個。與此同時，加快推進廈門、呼和浩特等新機場建設，支持首都機場"提質增效"項目，擴大優質增量供給，突破樞紐容量瓶頸;全面提升機場規劃設計水平，推動以BIM為代表的智能建造新技術拓展應用，推動國家綜合機場體系向更高質量邁進。

仲量聯行的報告顯示，2022年亞太區酒店投資市場穩步向好，2022年亞太區酒店投資總額超過107億美元，同比增長14%。

2022年全年共有7337家星級飯店的經營數據通過了省級文化和旅游行政部門的審核。全國星級飯店營業收入總額1177.68億元，星級酒店的餐飲收入占比達到39.73%，客房收入占比為40.32%。

中國酒店住宿業減少8.6萬家，但酒店連鎖化率卻上升至35%。報告指出預計在未來幾年，中國酒店連鎖化率有望繼續提升，2025年或將達到38%的新高點。

截至2022年9月，亞太區酒店交易總額為84億美元，同比增長16%。其中，城市酒店交易額為57億美元，僅是2019年同期的81%;然而，度假酒店交易額增速顯著，達到9.11億美元，超疫情前同期34%。報告指出，積壓已久的休閑旅行需求將進一步推動市場復蘇，增強投資者信心。

報告預測，2023年亞太區酒店市場將繼續吸引更多投資，全年投資額將達到115億美元，同比增長約6%。

此外，作為去年亞太市場的引領者，中國酒店投資市場在2022年伊始一派欣欣向榮。自疫情以來，中國一線城市酒店投資交易額占全國總投資交易額的70%以上。由此可見，投資人對中國門戶城市酒店市場的前景和恢復力依舊保持信心。預計2023年中國酒店投資交易額將達到20億美元。

仲量聯行認為，未來中國酒店市場依舊潛力巨大，旺盛的休閑及商旅需求都將為市場回暖注入新的活力。

中國酒店業綠色發展

中國產業發展促進會副會長李小軍對酒店業的綠色發展給予了高度肯定，他認為氧吧酒店是從技術創新、產品創新、模式創新和產業創新四大層面加快了酒店業的創新突破。李小軍表示，中國的健康產業規模到2030年將達到16萬億，如何捕捉萬億市場，切實可行的切入點就是以滿足人民日益增長的需求作為根本目標，以改革創新為根本動力，解決人們的生活痛點，讓廣大酒店消費者真正受益，實現酒店行業的高質量發展。

據國家統計局發布消息，一季度住宿餐飲行業的GDP達到了4511億元，同比增長了13.6%。中國飯店協會副會長丁志剛表示，住宿、餐飲市場的快速回暖提振了行業的發展信心，但背后潛藏的風險和壓力也不容忽視，酒店業的綠色發展踐行了近20年，未來依然是以行業高質量發展作為重要主旋律，通過產業鏈的創新能力來賦能溢價和服務口碑的提升，引領行業高質量發展。大灣區作為構建綠色低碳循環經濟體系的領先區域，在雙碳戰略目標指引下，在政策驅動、技術助力、市場化手段等多因素共同推動下，綠色正成為大灣區的發展底色，一幅天藍、山綠、水清的美麗灣區畫卷已經徐徐展開。

酒店行業報告對中國酒店行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了酒店市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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