中國門窗行業市場深度全景調研：鋁門窗占建筑門窗的六成

• 陳博 2023年10月25日 來源：中研網 1170 75
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2022年中國門窗行業生產總值為4399.87億元，同比增長4.06%，相較于2015年產值增長了947.03億元，2015年到2022年復合增長率為3.52%，始終保持增長的態勢。建筑門窗面積與建筑面積的比例因不同建筑形式而有所不同，按一般建筑物估算，門窗面積約為建筑面積的25-30%左右

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門和窗是建筑物圍護結構系統中重要的組成部分。門窗是指用鋼質型材或板材、木材或木質復合材料、鋁合金建筑型材等制作框、扇桿件結構，且具有保溫、隔熱、隔聲、防水、防火等功能的門、窗的總稱。

2022年中國門窗市場規模為9471億元，同比增長1.27%。2012年以來年均復合增速約10%。我國房地產行業快速發展以及城鎮化進程推進為門窗行業提供了良好的發展基礎，竣工房屋面積2014年以前保持持續增長態勢，至2022年房屋竣工面積為86222萬平米;同時，我國城鎮化率持續提升，至2022年達到65.22%。在此背景下，我國門窗行業整體規模也隨之擴容。

隨著建筑行業的快速發展和城市化進程的推進，門窗產品的市場需求逐漸增長。房地產市場的繁榮以及住宅和商業建筑的增多都對門窗行業的發展起到促進作用。在未來，綠色環保、智能化、個性化和數字化將成為門窗行業的主要發展趨勢。消費者對節能環保、智能化功能和個性化設計的需求不斷增長，門窗企業需要不斷推陳出新，提供符合市場需求的高質量產品和定制化服務。2022年我國門窗產量為13.58億平方米，同比增長2.96%。

2022年中國門窗行業生產總值為4399.87億元，同比增長4.06%，相較于2015年產值增長了947.03億元，2015年到2022年復合增長率為3.52%，始終保持增長的態勢。

建筑門窗面積與建筑面積的比例因不同建筑形式而有所不同，按一般建筑物估算，門窗面積約為建筑面積的25-30%左右。2022年我國門窗需求量為12.24億平方米。目前我國多元化、多層次、多品種的建筑門窗產品結構框架已經建立起來，門窗產品的型譜系列已經形成規模，產品內部結構演變的趨勢和趨向已經明確。據中國建筑金屬結構協會的統計，在我國的建筑門窗產品市場上，鋁門窗占的比例最大，為55%;其次是塑料門窗，占的比例為35%;其他種類門窗占10%。

當前我國窗市場主要以鋁合金窗為主，占比約為60%;其次為塑料窗，;剩余部分包括木窗(含鋁包木窗)、鋼窗、鋼塑復合窗、鋁塑復合窗、玻璃鋼窗等。

85.5%消費者愿意在更換門窗時優先選擇低能耗門窗。據皇派門窗與新浪家居、樂居家居商學院、克而瑞等媒體與權威機構聯手打造的《低能耗門窗發展白皮書》調研結果顯示，2022年，中國門窗的消費者年齡主要分布在19-39歲，中青年成為門窗消費主力軍。同時，調研人群平均年收入在30-50萬之間，占比59%，主要集中在新一線和二三線城市，門窗新中產消費者崛起。購買渠道選擇方面，消費者以專營店為主，數據顯示，此次調查中，57%的調查人群選擇品牌門窗專營店，選擇建材商城的人群占26%。調查問卷中，85.5%的消費者愿意在更換門窗時優先選擇低能耗門窗，多數消費者認為，低能耗門窗保溫隔熱、隔音降噪、密封性、抗風壓性等多項性能優于普通門窗。

我國對于建筑節能標準也日益提高，帶動了節能門窗發展。根據豪美新材招股說明書，在建筑領域，建筑能耗占我國全國社會總能耗的30%左右，而通過門窗損失的能量約占建筑物外圍護結構能量損失的50%。因此，節能門窗的使用對于建筑節能具有重要作用。國家及各地高度重視建筑節能標準提高，著力提升建筑產品質量，多地已經陸續出臺了節能門窗的技術標準，促進節能門窗的進一步發展和應用。而以斷橋鋁合金門窗、鋁包木窗等為代表的節能門窗，在保持外觀美觀的同時，其隔熱效果優異，節能降耗效果明顯，居民對于節能門窗需求正在持續釋放。

隨著材料和技術的不斷革新，社會對門窗功能和性能的要求在不斷變化。20世紀70年代以前，我國門窗主要有木制和鋼制兩種;20世紀70年代鋁合金門窗出現后，因在減重效果、安全性能、回收利用性等方面具有顯著優勢而占據了我國門窗市場的主要地位;20世紀80-90年代，塑鋼門窗受到普遍關注，后因質量問題引發較多安全事故而被主管部門出臺限制政策，限制其在高層建筑使用，塑鋼門窗應用范圍大幅縮減;20世紀90年代以來，斷橋鋁合金門窗和鋁包木門窗因具備良好的綜合性能在我國門窗市場快速發展，尤其是斷橋鋁合金門窗，以其保溫隔熱、隔音、美觀、多樣、應用范圍廣等優勢深受廣大消費者青睞，現已成為我國系統門窗市場的主流產品。

門窗行業的發展是從沈陽和東南沿海地區開始的，經過20多年的發展，廣東、江蘇、上海等東部企業仍然保持著市場領先優勢，具有較強的競爭力。同時，由于區域間經濟發展的不均衡，各區域間門窗需求空間存在較大的差距。門窗行業具有“大行業、小公司”的行業特點，行業內生產企業數量眾多，但規模較小。

從企業規模來看，我國門窗行業以小型企業為主。目前我國門窗行業整體商家數31000左右，商家地域分布主要在華東及華南片區。阿里巴巴國際站上的門窗商家也主要集中在華東及華南片區，主要城市在上海，寧波，深圳，佛山區域，但是平臺商家的數量相比線下整體規模，還有非常大的市場潛力。

目前,門窗行業已經形成了以100多家大型企業為主體,以50多家產值過億元的骨干企業為代表的技術創新體系。這批大型骨干企業完成的工業產值約占全行業工業總產值的50%左右,在國家重點工程、大中城市形象工程、城市標志性建筑、外資工程以及國外工程建設中,為全行業樹立了良好的市場形象,成為全行業技術創新、品牌創優、市場開拓的主力軍。

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