未來中國田園綜合體行業(yè)發(fā)展分析

• 曾燕 2023年11月1日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1124 72
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中國田園綜合體行業(yè)是經(jīng)過大規(guī)模開發(fā)和建設(shè)，將居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)和公共空間結(jié)合起來形成完整的綜合性項目，并使其成為一個完全和諧的城市環(huán)境。它是一個集休閑、娛樂、商業(yè)、旅游、文化、教育、體育、醫(yī)療、科研等多種功能的綜合體，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源和歷史文化

中國田園綜合體行業(yè)是經(jīng)過大規(guī)模開發(fā)和建設(shè)，將居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)和公共空間結(jié)合起來形成完整的綜合性項目，并使其成為一個完全和諧的城市環(huán)境。它是一個集休閑、娛樂、商業(yè)、旅游、文化、教育、體育、醫(yī)療、科研等多種功能的綜合體，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源和歷史文化，為當(dāng)?shù)鼐用窦坝慰吞峁┬蓍e度假、購物、交流等多種生活服務(wù)。

田園綜合體圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村增綠，支持有條件的鄉(xiāng)村加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐、公共服務(wù)、環(huán)境風(fēng)貌建設(shè)，實現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”、一二三產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)融合”、農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”，積極探索推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會全面發(fā)展的新模式、新業(yè)態(tài)、新路徑。

“田園綜合體”建設(shè)能夠推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn)，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競爭力，探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式，實現(xiàn)“村莊美、產(chǎn)業(yè)興、農(nóng)民富、環(huán)境優(yōu)”的目標(biāo)。中央一號文件曾提出，支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。

田園綜合體的一個重要目的是建造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園，因此需要以農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)與加工為支持產(chǎn)業(yè)。這是延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)業(yè)附加值的重要一環(huán)，也是帶動地區(qū)就業(yè)，增加農(nóng)民收入的重要板塊。打通現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價值的乘數(shù)效應(yīng)。同時也具有農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范的功能。

與現(xiàn)在市面上主流的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同，田園綜合體會更強(qiáng)調(diào)將農(nóng)業(yè)鏈條做深、做透，無論是內(nèi)涵還是外延都要求頗高，未來會囊括進(jìn)科技、健康、旅游、養(yǎng)老、創(chuàng)意、休閑、文化、會展、培訓(xùn)、電商、貿(mào)易、物流、金融等豐富多元的維度，非常具有想象空間。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年版田園綜合體行業(yè)兼并重組機(jī)會研究及決策咨詢報告》分析

田園綜合體是循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)耕體驗的有機(jī)融合，跨越多個行業(yè)。是綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)村資產(chǎn)的創(chuàng)新利用。田園綜合體能夠有效推動農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)城鄉(xiāng)互動、一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動。

田園綜合體包括農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)三個產(chǎn)業(yè)。文旅產(chǎn)業(yè)要打造田園綜合體，必須符合自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品+度假產(chǎn)品的組合，組合中需要考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間配搭。此外還要加上豐富的文化生活內(nèi)容，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地。

鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為當(dāng)今世界性的潮流， 田園綜合體順應(yīng)這段大潮流應(yīng)運而生。一個完善的 田園綜合體應(yīng)是一個包含了農(nóng)、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產(chǎn)等行業(yè)的三產(chǎn)融合體和城鄉(xiāng)復(fù)合體。

田園綜合體以鄉(xiāng)村復(fù)興為最高目標(biāo)，讓城市與鄉(xiāng)村各自都能發(fā)揮其獨特稟賦，實現(xiàn)和諧發(fā)展。田園綜合體集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體，將成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向。

未來中國田園綜合體行業(yè)發(fā)展分析

按照黨的十九大提出分兩個階段全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家奮斗目標(biāo)的戰(zhàn)略安排，到2050年，鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實現(xiàn)。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中的農(nóng)村美，需要建立在對鄉(xiāng)村生態(tài)和文化傳統(tǒng)的保護(hù)上，又要圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展和鄉(xiāng)村生活的現(xiàn)代化目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃，其中，把美術(shù)、藝術(shù)的元素作用于鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)，增強(qiáng)鄉(xiāng)村建設(shè)的審美韻味、文化品位，是一項急迫的任務(wù)。

未來，中國田園綜合體行業(yè)將會持續(xù)發(fā)展，將構(gòu)建更加和諧、美麗、綠色的城市格局，為人們提供更加宜居的生活環(huán)境。2023年中國田園綜合體行業(yè)的市場前景有望繼續(xù)發(fā)展壯大。

據(jù)國家發(fā)展改革委的最新報告，中國田園綜合體行業(yè)在2019年將以11.3%的年增長率達(dá)到3.2萬億元。到2023年，中國田園綜合體行業(yè)的規(guī)模將達(dá)到4.5萬億元，較2018年增長54.5%。

國家發(fā)改委報告還指出，未來中國田園綜合體行業(yè)將繼續(xù)受到國家重視，政府將實施一系列政策措施，以促進(jìn)中國田園綜合體行業(yè)的發(fā)展。包括完善住房分配、改革住房政策、強(qiáng)化城鄉(xiāng)融合發(fā)展、改善城市管理等方面的政策。同時，政府還將加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，以加快中國田園綜合體行業(yè)的發(fā)展。

田園綜合體行業(yè)報告由中研普華行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對田園綜合體行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估行業(yè)投資價值。

欲了解更多關(guān)于田園綜合體行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年版田園綜合體行業(yè)兼并重組機(jī)會研究及決策咨詢報告》。田園綜合體行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析田園綜合體未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘田園綜合體行業(yè)的市場潛力，基于重點細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

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  2023-2028年版田園綜合體行業(yè)兼并重組機(jī)會研究及決策咨詢報告

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