2023-2028年中國建筑工程行業投資機會

• 李芬珍子 2023年11月6日 來源：中研網 1026 65
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2023-2028年中國建筑工程行業投資機會

一、產業鏈投資機會

作為建筑工程建設的前端領域，設計咨詢行業屬于工程技術服務業，從項目咨詢、可行性研究、工程勘察、工程設計、設備采購、項目管理、竣工驗收、售后服務等方面起到對工程建設的指引作用，幾乎包括了工程項目總承包的全部功能。設計咨詢行業細分度和專業化程度很高，涵蓋所有建筑子行業，包括園林工程、鋼結構、化建工程、專業工程、裝修裝飾、房建基建等。

改革開放以來，中國工程勘察設計與咨詢業改革、發展取得顯著成效，勘察設計與咨詢單位競爭意識和服務意識明顯增強，并在信息化領域積極探索，一部分設計與咨詢單位實現了向工程公司的轉型，開始涉及工程項目管理與總承包業務，一部分設計與咨詢單位完成了建筑信息管理(BIM)的深化運用，逐漸將設計過程可視化、電子化、智能化。

二、細分市場投資機會

(一)與城市綜合體協調發展

現階段的熱點詞匯就是“城市綜合體”，受到社會各界的高度關注，其主要內容是將城市中商業建筑、辦公區域以及居住地相互結合，并在各部分之間建立相互依存，相互影響的能動關系，實現城市綜合體多功能、高效率的目標，可以為城市居民打造一個更為便利的交通環境。

通過對國內工程實例的研究調查，結果顯示，以交通樞紐作為中心的城市綜合體運作更為高效，業態更為旺盛。換一種方式來說，也就是要想將“城市綜合體”發展的更具潛力就必須要以完善的“交通建筑綜合體”為基礎，充分利用城市現有的交通資源，提供更加便利的交通環境以促進城市的發展。如果僅憑單獨的商業營銷，對交通因素不加考慮，就會增加城市綜合體的失敗風險，因此，交通建筑綜合體的未來發展趨勢必定是與城市綜合體相互協調發展的，可以進一步推動城市經濟的飛速發展。

(二)優先發展公共交通

商業開發區相對于普通地界的主要優勢就是加大了公共交通的建設，公共交通可以有效緩解商業區相對人口眾多的情況，通過公共交通提供的便捷、準時、高換乘率來引導人們放棄私家車出行，突出公共交通在交通建筑綜合體發展趨勢中的主體地位，并且地上、地面、地下多種多樣的交通方式，可以對大量匯聚的人流有效進行疏導，在滿足城市經濟飛速發展的需求同時，還能在最大程度上減輕城市交通阻塞的情況。在此基礎上，政府通過行政手段和經濟手段控制私人交通方式，倡導人們綠色出行，創造更高的經濟利益的同時減少對公共資源的浪費，并且對生態環境起到了有效的保護作用，達到社會和商業的利益共贏。

(三)促進外部投資運作

建設核心的公共交通需要政府的主導實施，但是也需要巨大的資本投入，在地方政府資金不夠充足的條件下，就需要促進外部投資運作，用土地資源換取建設資金，再用資金加大交通建筑的建設，實現城市綜合體與交通建筑綜合體的共同發展。充分利用城市交通的便利性，不但能夠減輕城市擁堵還能為城市的可持續發展提供有效支持，將資源的利用率最大化。

三、重點區域投資機會

從中國工程建設產業園區域分布狀況來看，主要集中在中國東部地區，其中華東地區數量處于領先地位。建筑企業應綜合考慮區域發展前景與區域發展現狀，選擇重點區域進行布局。通過分析各區域城市競爭力、人口吸引力、區域輻射能力、政府財政能力、行業競爭格局、發展空間與政策機會等因素對區域發展前景進行綜合評價，通過分析區域經營業績、區域分支機構設置、區域資源儲備、營銷人才儲備等因素對區域發展現狀進行綜合評價。

建筑企業在鞏固總部屬地優勢的基礎上，應重點考慮在三類區域進行布局：市場規模大且具有發展潛力的經濟發達地區、與系統內兄弟單位具備協同效應的地區、具備較好經營業績的地區，對政府償債壓力大且經營業績較差的地區應逐步退出。結合各類型業務特點，明確各類型業務的核心區域、發展區域與培育區域，如房建市政業務應重點聚焦長三角城市群、粵港澳大灣區、京津冀城市群、成渝城市群、長江中游城市群五大核心城市群的核心城市，軌道交通工程業務應重點聚焦一二線城市，清潔能源業務應重點聚焦西南、西北、華北的重點項目。

加快數字化轉型，建設企業數字大腦。現代企業也必須要建設企業的數字大腦，來提升企業生存能力和綜合競爭力。當下，構建基于“BIM+企業大數據(Big Data)+智能算法(AI)”的建筑企業數字大腦已經是箭在弦上，利用BIM技術把供應鏈、業務全過程全要素的數據創建起來，深度的結構化，把全要素的數據匯集到集團數據中心。企業大腦的三個核心部分就是全要素全過程的大數據、工程BIM的數據、人工智能的算法，這三種要素混合起來打造企業數字大腦，通過今后更多的應用，集成巨大規模的數據量，幫助企業找到經營管理所有關鍵相關性，做好預控和預案。通過構建數字大腦，為企業各條線提供數據支撐，為企業管理層提供決策依據，實現企業管理水平及核心競爭力的大幅度提升。

以創新驅動提高技術創新能力。“十四五”明確了堅持創新在我國現代化建設全局中的核心地位。科技創新是企業提高競爭力的根本途徑，建筑企業要牢牢把握這一核心要義，依靠科技創新來實現企業的可持續發展。

《2023-2028年中國建筑工程行業競爭分析及發展前景預測報告》由中研普華建筑工程行業分析專家領銜撰寫，主要分析了建筑工程行業的市場規模、發展現狀與投資前景，同時對建筑工程行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的建筑工程行業數據分析，幫助客戶評估建筑工程行業投資價值。

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