中國裝配式建筑行業發展趨勢 中國裝配式建筑行業發展戰略分析

• 周迅 2023年11月7日 來源：互聯網 1103 71
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裝配式建筑是把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件，運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成。因為采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工，是現代工業化生產的代表，符合建筑業產業現代化、智能化

中國裝配式建筑行業已經發展了70年左右，從手工作業到機械化生產、從借鑒到自我創新，有過高潮也經歷過低谷。中國裝配式建筑發展起源于上世紀50年代，70-80年代迎來第一次發展，然而，在上世紀90年代前后進入低潮期，直至20世紀末期，才開始新一輪的發展。近年來，在環保壓力不斷加大、城鎮化及房地產產業發展的推動下，裝配式建筑進入高速發展及創新期，尤其是2016年以來，國家及地方多次出臺指導性、惠普性及鼓勵性政策，促進裝配式建筑產業的發展。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2027年中國裝配式建筑行業全景調研與發展戰略咨詢報告》顯示：

中國裝配式建筑行業發展趨勢 中國裝配式建筑行業發展戰略分析

中國建筑業協會發布《2022年建筑業發展統計分析》。統計數據顯示，全國建筑業企業完成建筑業總產值311979.84億元，同比增長6.45%;完成竣工產值136463.34億元，同比增長1.44%;簽訂合同總額715674.69億元，同比增長8.95%，其中新簽合同額366481.35億元，同比增長6.36%;房屋建筑施工面積156.45億平方米，同比減少0.70%;房屋建筑竣工面積40.55億平方米，同比減少0.69%;實現利潤8369億元，同比下降1.20%。

2022年全國建筑業發展呈現以下特點：一是江蘇建筑業總產值以絕對優勢領跑全國，滇、鄂、皖增速較快;二是江蘇建筑業竣工產值繼續保持較大優勢，16個地區建筑業竣工產值出現負增長;三是22個地區在外省完成產值保持增長，滇、寧增速超過20%;四是廣東簽訂合同總額超越江蘇，藏、遼、蒙3地區出現負增長;五是蘇、粵新簽合同額超過3萬億元，桂、甘、贛增速較快;六是蘇、魯建筑業企業數量超過1萬家，晉、遼、滬出現負增長;七是23個地區從業人數減少，21個地區勞動生產率有所提高;八是17個地區房屋建筑施工面積下降，19個地區房屋建筑竣工面積下降;九是各地區建筑業主要指標總量及增速在全國的位次。

裝配式建筑是把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件，運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成。因為采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工，是現代工業化生產的代表，符合建筑業產業現代化、智能化、綠色化的發展方向。行業上游包括預制構件產品研發公司，裝配式建筑深化設計公司等參與主體;中游參與主體包括預制構件生產廠家、建筑施工公司等;裝配式建筑行業下游則是裝配式建筑的管理、運行與維護。

裝配式建筑根據結構特征不同可分為混凝土結構、鋼結構以及木結構，三種結構各有所長。從工業化程度與環保性能角度看，鋼結構工業化程度最高，木結構使用原材料生態環保。三類結構適用于不同的建筑類型。混凝土結構一般使用于多層、小高層;鋼結構適用于抗震要求高的高層、超高層等;木結構主要適用于豪華別墅。

裝配式建筑成本結構中，原材料仍是主要成本組成，其中混凝土和鋼筋占比近整體成本6成左右。相較傳統澆筑減少了鋼筋和混凝土工程的現場砌筑費用，減少了現場施工的勞動力成本，還減少了現場支撐和模板費。但是部分裝配式技術不成熟以及非標準化設計等原因造成的高采購、生產、運輸成本讓PC結構成本并未得到良好展現，預計隨著產業技術成熟疊加規模效應成本降低滲透率將持續提升。

從細分領域來看，裝配式建筑下游需求領域主要包括商品住房、公共建筑、保障性住房等。根據住建部統計，新開工裝配式建筑中商品住房在裝配式建筑中需求最大，占比達41%，公共建筑占比達到22%，保障性住房占比達到13%。

數據統計，2022年上半年，全國新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例超過25%，總面積累計達到24億平方米。預計2022年我國新建裝配式建筑面積將達8.38億平方米。根據住房和城鄉建設部發布的《“十四五”建筑業發展規劃》，提出到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達30%以上。

據國家統計局數據顯示，2017年以來，我國老年撫養比例逐年攀升，加上生育率下降，適齡勞動人口數量也有所下滑，導致我國勞動人口用工成本提高。傳統建筑行業對于建筑施工人員的數量需求較大，用工成本提高會使得企業生產成本大幅度增加，因此未來建筑業走向工業化是發展的主要方向。在工業化的進程下，建筑用材批量生產，可以減少勞動人員的數量，裝配式建筑行業適應行業的發展趨勢，有巨大的發展潛力和市場空間。

本報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家住建部、國家商務部、國家發改委、國務院發展研究中心、中國建筑業協會、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業研究機構公布和提供的大量資料，對中國裝配式建筑及細分業務的發展狀況、上下游行業發展狀況、競爭替代產品、發展趨勢進行了分析，并重點分析了中國裝配式建筑行業發展狀況和特點，以及中國裝配式建筑行業將面臨的挑戰、企業的發展策略等。

報告還對全球的裝配式建筑行業發展態勢作了詳細分析，并對裝配式建筑行業進行了趨向研判，是裝配式建筑經營企業、服務、投資機構等單位準確了解目前裝配式建筑行業發展動態，把握企業定位和發展方向不可多得的精品。

了解更多行業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2023-2027年中國裝配式建筑行業全景調研與發展戰略咨詢報告》。

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  2023-2027年中國裝配式建筑行業全景調研與發展戰略咨詢報告

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