2024中國裝修設計行業(yè)深度發(fā)展研究

• 陳觀秋 2024年1月25日 來源：中國消費者報 中國證券報 中國經(jīng)濟網(wǎng) 百度 1016 64
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中國住房完成從短缺到富余的過渡，步入存量房時代，中國家裝行業(yè)的發(fā)展邏輯也在悄然改變。從宏觀層面來看，家裝市場競爭愈加白熱化，迫使傳統(tǒng)裝修企業(yè)紛紛步入高質(zhì)量轉(zhuǎn)型階段。微觀層面上，消費市場的話語權(quán)向新生代轉(zhuǎn)移，對企業(yè)的實力提出了“硬性”的要求，更個性化、

中國住房完成從短缺到富余的過渡，步入存量房時代，中國家裝行業(yè)的發(fā)展邏輯也在悄然改變。從宏觀層面來看，家裝市場競爭愈加白熱化，迫使傳統(tǒng)裝修企業(yè)紛紛步入高質(zhì)量轉(zhuǎn)型階段。微觀層面上，消費市場的話語權(quán)向新生代轉(zhuǎn)移，對企業(yè)的實力提出了“硬性”的要求，更個性化、精細化的品質(zhì)家裝需求成為主流。

當下房地產(chǎn)行業(yè)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，家裝作為房地產(chǎn)下游行業(yè)，如何應對不斷變化和成長的消費者，是驅(qū)動家裝行業(yè)消費的關(guān)鍵。

裝修設計是設計師為了滿足使用者對生活居住與工作環(huán)境及其它的各種物質(zhì)要求和精神要求，經(jīng)過周密、科學的構(gòu)想和計劃，創(chuàng)造出來的符合人們理想的功能空間環(huán)境的一個創(chuàng)作過程。

中國裝修設計行業(yè)深度發(fā)展研究

2023年7月份，商務部等13部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于促進家居消費若干措施的通知》中提及，支持家居賣場加強與上下游企業(yè)合作，構(gòu)建“大家居”生態(tài)體系，為消費者提供一站式、一體化、全場景家居消費解決方案。

裝飾材料行業(yè)呈現(xiàn)“大行業(yè)、小企業(yè)”的特點，市場景氣度緊隨房地產(chǎn)市場發(fā)展變化，一定程度受房地產(chǎn)竣工周期的影響，目前正步入整體增速放緩的成熟期。不過，基于舊改、舊房翻新、二次裝修的存量房產(chǎn)再裝修市場空間廣闊。

2023年7月21日，國務院常務會議審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導意見》。

梳理發(fā)現(xiàn)，已有廣州、深圳、杭州、青島等城市相繼發(fā)布了城中村改造的細則要求或支持政策。

例如，深圳市“十四五”規(guī)劃也指出:積極鼓勵城中村和舊工業(yè)區(qū)有機更新，有序推進拆遷改造城市更新，深入開展整地利益規(guī)劃，加快大規(guī)模土地盤活，打造“兩個一百平方公里”高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。城中村改造產(chǎn)業(yè)將逐步實現(xiàn)城市空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、住房供給的增加、公共服務水平和基礎保障能力的提升，為加快建設現(xiàn)代化、國際化、創(chuàng)新型城市提供有力支撐。

廣州市印發(fā)《廣州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》，提出，在“十四五”規(guī)劃中，廣州要加快建設科技創(chuàng)新強市，并將進一步推進城市有機更新提質(zhì)增效。同時根據(jù)《綱要》，廣州將積極推進“三舊改造”，繼續(xù)完善舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房“三舊”改造政策體系，提升城市面貌。推進183條城中村改造;基本完成395個老舊小區(qū)微改造項目、27個舊街區(qū)改造項目，有序推動舊樓加裝電梯;實施306個舊廠房改造項目，推動舊工業(yè)廠區(qū)向特色園區(qū)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能混合開發(fā)轉(zhuǎn)型。

云南省發(fā)布的《云南省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十四五”規(guī)劃綱要》，明確，十四五期間，城市棚戶區(qū)(老舊小區(qū))改造、保障性租賃住房數(shù)量100萬套，其中，城市棚戶區(qū)改造30萬套，老舊小區(qū)改造數(shù)量55萬套， 保障性租賃住房15萬套。到2025年，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積 ≥41.5平方米，比2020年的 ≥40實現(xiàn)增長。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國裝修設計行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》分析：

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，以20年使用為界的老舊房屋總量來看，2022年約有1.73億套的老舊房屋，且每年數(shù)量逐步增加。種種跡象顯示，家居家裝行業(yè)未來的消費潛力巨大，也是擴內(nèi)需的重要市場。

據(jù)觀察，生活方式是新生代消費者裝修最為關(guān)注的核心要素，與父輩追求實用至上的裝修觀念不同，年輕消費者越來越追求品質(zhì)和個性，愿意為高品質(zhì)、個性化產(chǎn)品或服務支付溢價。“小鎮(zhèn)青年”、“95后”、“單身貴族”將成為三大消費新主力軍。

根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù)，截至2022年底我國建筑裝飾裝修行業(yè)的市場規(guī)模已經(jīng)達到5萬億元人民幣,年均增長率在8%左右。“十四五”規(guī)劃圍繞國內(nèi)國際雙循環(huán)高質(zhì)量發(fā)展格局，已明確了包括102項重大工程項目在內(nèi)的若干重大舉措和重大部署。國家對于基建投資的重視，給建筑裝飾裝修行業(yè)帶來了巨大的增量和存量市場，建筑裝飾裝修行業(yè)依舊大有可為。

據(jù)貝殼研究院測算，2022-2030年期間我國住房裝修總需求每年在30-50億平米之間。家裝家居市場總體規(guī)模在2025年達到5萬億元左右，在2030年達到7萬億元左右，年均增長率超過6%。

報告對中國國家 “十三五”經(jīng)濟和社會運行和成果進行分析、產(chǎn)業(yè)鏈上下游行業(yè)發(fā)展狀況、行業(yè)供需形勢、進出口等進行了深入研究，并重點分析了中國裝修設計行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及“十四五”中國裝修設計行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、行業(yè)的區(qū)域發(fā)展狀況與競爭格局。報告還對“十四五”全球及中國裝修設計行業(yè)發(fā)展動向和趨勢作了詳細分析和預測，并對裝修設計行業(yè)進行了趨向研判。

想要了解更多裝修設計行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國裝修設計行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》。

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