2024年度假酒店行業發展環境分析及前景展望

• 陳觀秋 2024年4月14日 來源：百度 271 10
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隨著居民消費水平的提高及消費觀念的轉變，多數依靠景區發展，僅滿足基本住宿需求的低星度假酒店已逐漸退出市場舞臺，當前的度假酒店市場供給向著中高端化發展，以中高星酒店為主。

中國飯店協會發布的《2023年中國酒店集團及品牌發展報告》顯示，截至2022年期末，我國中端和高端連鎖酒店客房總數分別同比增長26.31%、9.20%，與2019年相比，客房總數分別增長60.55%、58.81%，充分反映了中國酒店市場消費升級趨勢依舊延續。

在市場需求的拉動下，各酒店品牌穩步加快新酒店開業進程。據邁點研究院不完全統計，2023年1-11月，我國新開業酒店數量超1500家，其中經濟型酒店、中端酒店和中高端酒店占據主要市場份額，新開業酒店數量分別為244家、426家、492家，占比分別為15.98%、27.9%、32.22%。

度假酒店行業發展環境

旅游業是全球經濟中持續高速穩定增長的重要戰略性、支柱性、綜合性產業之一，隨著全球經濟穩步增長、新興經濟體中產階級不斷壯大、交通條件持續改善，人們出游意愿明顯增強，并帶動全球旅游業保持了較好的發展勢頭。

中國旅游研究院(文化和旅游部數據中心)發布的“2023年旅游經濟回顧與2024年展望”提出，綜合需求側的先行數據、供給側的動能積聚和政策面的積極信號，預計2024年國內旅游出游人數、國內旅游收入將分別超過60億人次和6萬億元，出入境旅游人次和國際旅游收入將分別超過2.64億人次、1070億美元。

在酒店四大重點功能板塊中(四大重點功能板塊指客房、餐飲、商務接待、娛樂與游樂)，占據城市酒店越來越多份額的“娛樂與游樂”，在度假酒店更是獨占鰲頭，因為度假酒店的主訴求，就是為游客提供多樣化服務、多類型休閑及娛樂服務。現實的酒店競爭中，度假酒店的“娛樂與游樂”創新，成為主要的內容。

度假酒店是以接待休閑度假游客為主，為休閑度假游客提供住宿、餐飲、娛樂與游樂等多種服務功能的酒店。與一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉村、湖泊、溫泉等自然風景區附近，而且分布很廣，輻射范圍遍及全國各地，向旅游者們傳達著不同區域、不同民族豐富多彩的地域文化、歷史文化等。

據中研產業研究院《2024-2029年中國度假酒店行業深度調研及投資機會分析報告》分析：

根據酒店所處的地理環境及區位、酒店所接待的客群、以及酒店所提供的服務類型，我們將度假酒店定義為以接待休閑度假游客為主，多依托于核心景區及重點城市，核心服務類型多為全服務型的酒店、民宿以及其他住宿設施。相比商務酒店，度假酒店普遍配備了完善的客房設施，在設計上往往會與當地風景特色相結合，注重對客戶的服務體驗。

度假酒店行業前景

度假酒店作為休閑度假產業的基礎配套設施，也受到越來越多消費者及酒店投資者的關注。

鄉村旅游已經成為全國旅游業的增長引擎。2022年全國休閑農業和鄉村游客接待量達28億人次，約占全國游客接待人次的56%，營業總收入超7400億元，占國內旅游總收入的16.2%。鄉村旅游業已成為部分地區村民收入的重要來源，2022年全國農家樂約30萬家，營業收入超7000億元。

2022年，《云南省“十四五”旅游業發展實施方案》提出，加快建設一批精品(半山)酒店，打造具有國際水準、云南特色的高品質旅游度假酒店集群;江西省政府在《關于推進旅游業高質量發展的實施意見》提出對接引入知名品牌酒店，重點建設文化主題酒店、親子度假酒店、鄉村休閑酒店等，培育高品質住宿品牌。可以看出，各地政府尤其是旅游產業大省對度假酒店發展的信心，高品質住宿設施的打造是其共同目標，為此各地積極展開布局。

隨著城市度假酒店的逐漸興起，預期廣東、上海、北京等具有領先資源優勢的地區將會有大量存量酒店通過改造滿足市場的需求。

截至2022年10月，全國度假酒店總數在1萬家以內(不包括港澳臺)，其中，目的地度假酒店在我國度假酒店市場占絕對主流，而依托于我國豐富的溫泉療養資源及康業服務的康養類度假酒店位居第二;疫情以來，城市度假酒店勢頭正猛，發展較快;設計、定位獨樹一幟的主題度假酒店在我國仍處于探索發展階段。

隨著居民消費水平的提高及消費觀念的轉變，多數依靠景區發展，僅滿足基本住宿需求的低星度假酒店已逐漸退出市場舞臺，當前的度假酒店市場供給向著中高端化發展，以中高星酒店為主。

報告對中國度假酒店行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國度假酒店行業將面臨的機遇與挑戰。

想要了解更多度假酒店行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國度假酒店行業深度調研及投資機會分析報告》。

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