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北京21家房產中介被查處 二手房市場前景如何?2020房地產中介市場現狀及趨勢分析

  • 2020年5月21日 WuYaNan來源:東方財富網 587 33
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近期,市住建委執法部門聯合東城住建委、西城房管局、朝陽房管局、海淀房管局等10個區住建房管執法部門開展房地產市場檢查,嚴查發布委托手續不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學區房”,以及違法群租、違規租賃等擾亂市場秩序的違法違規行為,21家房地產經紀機構被查處

近段時間虛假宣傳“不限購”、炒作“學區房”等事件頻發,為進一步維護房產市場良好秩序,5月20日,北京市住建委表示:近期,市住建委執法部門聯合東城住建委、西城房管局、朝陽房管局、海淀房管局等10個區住建房管執法部門開展房地產市場檢查,嚴查發布委托手續不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學區房”,以及違法群租、違規租賃等擾亂市場秩序的違法違規行為,21家房地產經紀機構被查處。市區住建房管執法部門要求主流互聯網平臺下架其發布的全部房源信息。

北京21家被查處房產中介名單:

北京恒信家苑信息咨詢部

北京市宜居萬家房地產經紀有限公司

北京益德弘業物業管理有限公司

北京天勤志合房地產經紀有限公司

北京億興佳業房地產經紀有限公司

北京家和偉業房地產經紀有限公司

北京萬聚鑫業物業管理有限公司

北京金宣置地房地產經紀有限公司

北京吉家房地產經紀有限公司

北京廣居房地產經紀有限公司

北京金宇昊業房地產經紀有限公司

北京興宸房地產經紀有限公司

北京吉盛房地產經紀有限公司

北京永盛房地產經紀有限公司

北京福瑞置地房地產經紀有限公司

北京興家助業房地產經紀有限公司

樂居商務服務(北京)有限公司

北京天時安家房地產經紀有限公司

北京順益興聯行房地產經紀有限公司

北京暢熠房地產經紀有限公司

北京匯盈瑞泰房地產經紀有限公司

房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構,并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金。

根據中研普華研究院《2020-2025年中國房地產中介行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》顯示:

房地產中介行業現狀級前景分析

2008年,全國商品房銷售面積6.2億平方米,同比下降19.7%;商品房銷售額24,071億元,同比下降19.5%1。房地產行業的調整也迅速傳導至房地產經紀業,在房地產一、二級市場中,房地產經紀企業的代理銷售業務由于成交量的萎縮也出現下滑;三級市場中,房地產經紀企業開始大規模的縮減店鋪規模以降低成本。整個房地產經紀業隨著房地產市場的調整也進入成長中的調整階段。

2008年我國的經濟發展受到一定的影響,為應對全球金融危機,保持我國經濟平穩的增長,2008年下半年我國中央政府和各地方政府紛紛出臺政策穩定房地產市場的發展,推動房地產市場回暖。隨著2008年下半年積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策的及時推出與貫徹實施,購房貸款利率的大幅下調,商品住房銷售價格的調整,我國的房地產市場在2009年上半年成交量顯著活躍,房地產市場開始逐步復蘇。

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