上海首批房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人黑名單 房地產(chǎn)中介好做嗎 2020房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

• 2020年6月3日 LiuMingYue來(lái)源：上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì) 520 28
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房地產(chǎn)行業(yè)居然有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人黑名單?中國(guó)2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)如何?6月3日，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布通告稱,首批“行業(yè)違規(guī)信息”的機(jī)構(gòu)/人員名單公布,共計(jì)72人,名單內(nèi)注明禁業(yè)時(shí)間的人員均將依據(jù)協(xié)會(huì)相關(guān)辦法和規(guī)定,在行業(yè)內(nèi)部被予以禁業(yè)限制,時(shí)間均為5年。

房地產(chǎn)行業(yè)居然有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人黑名單?中國(guó)2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)如何?6月3日，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布通告稱,首批“行業(yè)違規(guī)信息”的機(jī)構(gòu)/人員名單公布,共計(jì)72人,名單內(nèi)注明禁業(yè)時(shí)間的人員均將依據(jù)協(xié)會(huì)相關(guān)辦法和規(guī)定,在行業(yè)內(nèi)部被予以禁業(yè)限制,時(shí)間均為5年。為響應(yīng)國(guó)家“守信聯(lián)合激勵(lì),失信聯(lián)合懲戒,加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)”精神,建立健全行業(yè)自律公約和職業(yè)道德準(zhǔn)則,推動(dòng)行業(yè)信用建設(shè);引導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)完善行業(yè)內(nèi)部信用信息采集、共享機(jī)制,將嚴(yán)重失信行為記入會(huì)員信用檔案”的有關(guān)規(guī)定。

房地產(chǎn)中介好做嗎

據(jù)了解，近幾年房地產(chǎn)中級(jí)行業(yè)迎來(lái)了黃金發(fā)展時(shí)期。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，有90%以上的房屋流通都是通過(guò)房產(chǎn)中介完成的。由此可見(jiàn)，房產(chǎn)中介的客戶群體非常龐大，發(fā)展空間十分強(qiáng)大。房地產(chǎn)中介行業(yè)只要你認(rèn)真對(duì)待，好好打磨人脈關(guān)系

2020房地產(chǎn)行業(yè)前景如何

2020年1-4月，百?gòu)?qiáng)房企各梯隊(duì)銷售金額入榜門檻均同比降低。截至4月末，TOP10和TOP20房企銷售操盤金額的入榜門檻為466億元和273.1億元，分別同比降低10.2%和28.8%。銷售操盤榜TOP100房企入榜門檻則為36.1億元，同比下降31%。截止2020年4月初，已經(jīng)有40家房企直接或者間接公布了2020年銷售目標(biāo)。盡管大多數(shù)企業(yè)2020年銷售目標(biāo)較2019年銷售成績(jī)有不同程度的增幅，但平均增幅較以往明顯縮小。這40家企業(yè)2020年銷售目標(biāo)平均增速不足14%，創(chuàng)下近年來(lái)的新低。伴隨著行業(yè)增速放緩，尤其是受新冠疫情影響的時(shí)間難以預(yù)測(cè)，房地產(chǎn)行業(yè)不確定性增加，房企紛紛選擇謹(jǐn)慎表態(tài)。在40家企業(yè)中，有34家企業(yè)上調(diào)了銷售目標(biāo)，1家持平，5家下調(diào)。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷也表示，今年疫情期失業(yè)人口高達(dá)7000萬(wàn)，大家在此階段下基本都還是虧損狀態(tài)，一部分人短時(shí)間還需要花存款，找尋工作將很難再拿出大筆錢買房，由此可見(jiàn)樓市想要真正回暖，可能還需要一段時(shí)間的復(fù)蘇才行了。

隨著我國(guó)新冠肺炎疫情防控向好態(tài)勢(shì)進(jìn)一步鞏固，經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序進(jìn)一步恢復(fù)，因疫情積壓的住房需求進(jìn)一步得到釋放。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月份，各地繼續(xù)堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格延續(xù)微漲態(tài)勢(shì)，但總體仍較為穩(wěn)定。疫情發(fā)生后，房地產(chǎn)企業(yè)主動(dòng)擁抱變化，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)營(yíng)銷模式，開(kāi)通商品房線上售樓平臺(tái)，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的力量，發(fā)揮在線售樓平臺(tái)優(yōu)勢(shì)。2020年政府工作報(bào)告中也提出“新型城鎮(zhèn)化”、“城市更新”、“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”等涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的多項(xiàng)舉措，為行業(yè)發(fā)展帶來(lái)了新機(jī)遇。

2020房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

上個(gè)世紀(jì)90年代前期我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)處于高速增長(zhǎng)期，由于當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)化程度低，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)粗放、專業(yè)分工模糊，且房地產(chǎn)呈絕對(duì)賣方市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商基本依靠自身力量進(jìn)行房屋銷售。

1998年開(kāi)始，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的政策由調(diào)控和規(guī)范向促進(jìn)發(fā)展轉(zhuǎn)變，國(guó)家進(jìn)行住房制度改革，實(shí)行積極財(cái)政政策，啟動(dòng)住房消費(fèi)，深化落實(shí)住房分配貨幣化改革，鼓勵(lì)個(gè)人換購(gòu)住房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新一輪發(fā)展周期。

2002年開(kāi)始，政府出臺(tái)土地招拍掛制度，規(guī)范管理土地供應(yīng)行為，提高土地供應(yīng)市場(chǎng)的市場(chǎng)化程度。土地市場(chǎng)的市場(chǎng)化程度的提高既促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，也使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)決策更趨理性，由此導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)顧問(wèn)策劃和代理銷售的需求增加。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入下行通道，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“白銀”時(shí)代，各級(jí)城市逐漸步入以存量房交易為主的時(shí)代，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)面臨新的發(fā)展機(jī)遇。同時(shí)，伴隨經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展，諸如虛假房源泛濫、經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量不高、惡意賺取差價(jià)等行業(yè)困境依然存在。

作為房地產(chǎn)交易經(jīng)濟(jì)，他們?cè)谫I房與賣方之間扮演者非常重要的角色，同時(shí)也是房地產(chǎn)商和顧客之間重要的橋梁，

房產(chǎn)交易管理行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房產(chǎn)交易管理行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)分析(市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等)、競(jìng)爭(zhēng)分析(行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局、競(jìng)爭(zhēng)組群、競(jìng)爭(zhēng)因素等)、產(chǎn)品價(jià)格分析、用戶分析、替代品和互補(bǔ)品分析、行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)因素、行業(yè)渠道分析、行業(yè)贏利能力、行業(yè)成長(zhǎng)性、行業(yè)償債能力、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力、房產(chǎn)交易管理行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析、子行業(yè)分析、區(qū)域市場(chǎng)分析、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析、行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)、投資建議等。

隨著房地產(chǎn)代理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)市場(chǎng)的研究，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批?guó)內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)迅速崛起，逐漸成為房地產(chǎn)代理行業(yè)中的翹楚!更多詳細(xì)分析，請(qǐng)關(guān)注中研研究院研究出版的《2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)代理行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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  2020-2025年房車企業(yè)創(chuàng)業(yè)板IPO上市工作咨詢指導(dǎo)報(bào)告

  企業(yè)發(fā)展到一定階段就會(huì)遇到資金制約問(wèn)題，而資本市場(chǎng)作為企業(yè)的主要融資渠道之一具有融資效率高、規(guī)模大、限制條件少等眾多優(yōu)勢(shì)。由于資本市場(chǎng)融資進(jìn)限于創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)和首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)，...

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