2020物流園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2020年7月29日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 266 9
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物流園區(qū)(logistics park)是指在物流作業(yè)集中的地區(qū)，在幾種運輸方式銜接地，將多種物流設施和不同類型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場所，也是一個有一定規(guī)模的和具有多種服務功能的物流企業(yè)的集結(jié)點。

2020物流園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

物流園區(qū)(logistics park)是指在物流作業(yè)集中的地區(qū)，在幾種運輸方式銜接地，將多種物流設施和不同類型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場所，也是一個有一定規(guī)模的和具有多種服務功能的物流企業(yè)的集結(jié)點。

物流園區(qū)特征

1、多模式運輸手段的集合：多模式運輸方式即多式聯(lián)運，以海運-鐵路、公路-鐵路、海運-公路等多種方式聯(lián)合運輸為基本手段發(fā)展國際國內(nèi)的中轉(zhuǎn)物流。物流園區(qū)也因此呈現(xiàn)一體化樞紐功能。

2、多狀態(tài)作業(yè)方式的集約：物流園區(qū)的物流組織和服務功能不同于單一任務的配送中心或具有一定專業(yè)性的物流中心，其功能特性體現(xiàn)在多種作業(yè)方式的綜合、集約等特點，包括倉儲、配送、貨物集散、集拼箱、包裝、加工以及商品的交易和展示等諸多方面。同時也體現(xiàn)在技術、設備、規(guī)模管理等方面的集約。

3、多方面運行系統(tǒng)的協(xié)調(diào)：運行系統(tǒng)的協(xié)調(diào)表現(xiàn)為在對線路和進出量調(diào)節(jié)上。物流園區(qū)的這一功能體現(xiàn)為其指揮、管理和信息中心功能，通過信息的傳遞、集中和調(diào)配，使多種運行系統(tǒng)協(xié)調(diào)共同為園區(qū)各物流中心服務。

4、多角度城市需求的選擇：物流園區(qū)與城市發(fā)展呈現(xiàn)互動關系，物流園區(qū)如何協(xié)助城市理順功能，滿足城市需求是物流園區(qū)又一功能特征。物流園區(qū)的配置應著眼于其服務區(qū)域的輻射方向、中心城市的發(fā)展速度，從而保證物流園區(qū)的生命周期和城市發(fā)展協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

5、多體系服務手段的配套：物流園區(qū)應具備綜合的服務性功能，如結(jié)算功能、需求預測功能、物流系統(tǒng)設計咨詢功能、專業(yè)教育與培訓功能、共同配送功能等。多種服務手段的配套是物流組織和物流服務的重要功能特征。

物流園區(qū)功能

現(xiàn)代物流園區(qū)從大的方面講，主要具有兩大功能，即物流組織管理功能和依托物流服務的經(jīng)濟開發(fā)功能。作為城市物流功能區(qū)，物流園區(qū)包括物流中心、配送中心、運輸樞紐設施、運輸組織及管理中心和物流信息中心，以及適應城市物流管理與運作需要的物流基礎設施;作為經(jīng)濟功能區(qū)，其主要作用是開展?jié)M足城市居民消費、就近生產(chǎn)、區(qū)域生產(chǎn)組織所需要的企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。

物流園區(qū)的內(nèi)部功能可概括為8個方面，即綜合功能、集約功能、信息交易功能、集中倉儲功能、配送加工功能、多式聯(lián)運功能、輔助服務功能、停車場功能。其中，綜合功能的內(nèi)容為：具有綜合各種物流方式和物流形態(tài)的作用，可以全面處理儲存、包裝、裝卸、流通加工、配送等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉(zhuǎn)換。

近年來，我國物流行業(yè)增長迅速，在國民經(jīng)濟中起著舉足輕重的作用，從某種意義上講，物流業(yè)的發(fā)展已成為衡量一個國家綜合國力的重要標志。物流園區(qū)是物流業(yè)集聚發(fā)展的重要載體，經(jīng)過10多年發(fā)展，我國物流園區(qū)得到快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)地位日益突出，對于轉(zhuǎn)變物流發(fā)展方式，加快行業(yè)轉(zhuǎn)型升級具有重要作用。2018年全國包括運營、在建和規(guī)劃的各類物流園區(qū)共計1638家，比2015年的1210家增長428家。3年間，我國物流園區(qū)個數(shù)年均增長10.7%。此外，2018年全國物流園區(qū)在營狀態(tài)數(shù)量、在建狀態(tài)數(shù)量、規(guī)劃狀態(tài)數(shù)量均有較大提升。數(shù)據(jù)顯示，在2018年全國1638家物流園區(qū)中，其中，在營的有1113家，占68%;在建的有325家，占20%;規(guī)劃的有200家，占12%。

物流園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集群空間集聚的外在表現(xiàn)，其規(guī)劃布局與經(jīng)濟發(fā)展程度密切相關。東部地區(qū)率先改革開放，推動經(jīng)濟持續(xù)快速增長，物流園區(qū)規(guī)劃建設起步早，目前75.7%的園區(qū)已進入運營狀態(tài)。西部地區(qū)隨著近年來經(jīng)濟增速加快，物流園區(qū)進入規(guī)劃建設快速發(fā)展期，在營園區(qū)占比為61.3%，規(guī)劃和在建園區(qū)占比分別為15.9%和22.8%，高于其他地區(qū)。

物流園區(qū)作為基礎設施建設項目，具有投資規(guī)模大、回收周期長等特點。調(diào)查結(jié)果顯示，36.4%的物流園區(qū)表示資金周轉(zhuǎn)困難，排在所有問題的第三位。從不同區(qū)域來看，西部地區(qū)物流園區(qū)對資金需求更為強烈。未來一段時期，正是新一代科技革命和產(chǎn)業(yè)變革從蓄勢待發(fā)到群體迸發(fā)的關鍵時期，也是新舊動能轉(zhuǎn)換，贏取未來競爭新優(yōu)勢的重要時期。新技術、新模式、新業(yè)態(tài)將深刻影響物流園區(qū)發(fā)展，助力物流園區(qū)智慧化轉(zhuǎn)型，智慧物流園區(qū)建設將迎來新機遇。

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