2020旅游景區開發行業市場前景及現狀分析

• 2020年10月15日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 1208 78
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旅游開發需要在食住行游購娛等旅游產業鏈甚至是跨旅游產業鏈中實現聯動發展，以景區為例，一方面可以使景區擺脫對門票經濟的依賴，另一方面，還可以構建更加完善的產品體系，滿足游客越來越個性化的需求，提升景區旅游綜合經濟效益。

旅游開發需要在食住行游購娛等旅游產業鏈甚至是跨旅游產業鏈中實現聯動發展，以景區為例，一方面可以使景區擺脫對門票經濟的依賴，另一方面，還可以構建更加完善的產品體系，滿足游客越來越個性化的需求，提升景區旅游綜合經濟效益。對市場的了解程度決定了旅游項目或是旅游產品的科學程度。規劃設計前期，應通過實證的科學手段，深入研究市場特征，尤其是諸如老人、自駕游等細分市場，為后期的產品及游憩方式設計提供詳實有效的參考數據。

據中研研究院《2020-2025年中國旅游景區開發行業全景調研與投資趨勢預測研究報告》

2020旅游景區開發行業市場前景及現狀分析

近10年來，借助傳統優勢旅游資源，拓展社會景區資源，以保護為基礎，旅游景區得到長足發展，提升了我國旅游目的地形象，帶動了城鄉一體化發展進程，旅游景區也確立了獨立的產業地位，成為支撐旅游產業發展的中堅力量。當前，依照國家法規，按照市場規則，越來越多的地方把景區逐步推向了市場，在經濟大潮的推波助瀾下，景區發展呈現出鮮明的市場化特點。景區投資方涵蓋了政府、民營、外資、國有企業等多個領域。旅游景區成為旅游投資和資本運作最活躍的領域。據悉，2016-2017年中國旅游業投資總額將達3萬億元人民幣，按照1：5的帶動系數，未來三年將帶動15萬億元以上的綜合投資，其中大型旅游景區開發、休閑度假區建設將成為旅游投資的熱點領域。

旅游景區從等級劃分來看，主要包括5A、4A、3A、2A和A級景區。其中高星景區(5A、4A)分別由國家旅游總局和省旅游局進行審批負責。截止到2017年底，全國A類景區達到7000多家，其中高星景區1500多家，包含5A級景區總計249家。5A級景區分布方面，江浙一帶擁有5A級景區數量在全國占比較高，旅游景區開發擁有蘇州園林、夫子廟的江蘇省是擁有國家5A級景區最多的省份，景區數量占比達到9.2%;其次是擁有西湖、烏鎮等景區的浙江省，占比達到6.4%。

2019年全年國內旅游人數60.06億人次，同比增長8.4%，入境旅游人數14531萬人次，增長2.9%，出境旅游人數15463萬人次，增長3.3%。全年旅游總收入6.63萬億元，同比增長11.1%。世界旅游組織數據顯示，與2019年同期相比，2020年上半年全球國際游客人數驟降65%。最近全球新冠病毒感染病例的再度增加證明了重振旅游業仍任重道遠，數以百萬計的人為生計而擔憂，尤其是在嚴重依賴國際游客涌入的地區。截至目前，除了部分開放式免票景區外，全國280家5A級旅游景區中已有264家景區建立實施了分時預約制度，占5A級景區總量的94%左右。近日，文化和旅游部集中向社會推出300條全國鄉村旅游精品線路，預計鄉村旅游在“雙節”期間迎來新一波小高峰。

目前旅游景區較為常見的開發模式主要分為三種，即自主開發模式、合資開發模式以及整體租賃模式。自主開發模式是一種較為傳統的開發模式，在開發過程中主要依靠政府、旅游管理部門以及資源管理部門的相互協調與配合來完成的;合資開發模式在我國起步較晚，因此對于我國旅游景區開發來講，是一種較為新型的旅游景區開發模式，整個開發過程自由度較強，因此帶動了開發出旅游景區的市場化程度的提升，是景區的自身優勢與市場經濟互相結合的具體體現;整體租賃模式是將景區的所有權與經營權區分開來，在政府統一規劃下，由企業負責對其的長期控制與管理，從而達到對景區建設等各方面的壟斷，并與景區所有者按照相關分成要求分享景區收益。此種模式也可看作是我國傳統開發模式的一種創新，對規避傳統開發模式帶來的弊端等有著重要意義。

2020年第二季度旅游業已比第一季度疫情最嚴重時出現強勢反彈。在此基礎上，第三季度則繼續好轉。2020年第二季度，全國A級旅游景區游客接待量環比大幅增長158.7%，旅游收入環比增長131.7%。而第三季度，全國A級旅游景區總體游客接待人數達到2019年同期的7成左右，一些地方景區已接近2019年同期水平;全國旅游度假區方面，2020年第二季度整體接待游客環比上漲247.7%;總收入環比上漲144.6%。剛剛過去的七、八兩個月，全國旅游度假區全部恢復開放，接待人次和收入恢復到2019年九成左右。

目前全國旅游市場方面，跨省游和省內游正同步發力。截至2020年9月中旬，全國已復工復業旅行社為29694家，占全國現有旅行社總量的75.72%，團隊旅游業務已恢復至2019年同期40%左右;在線旅游企業訂單顯著增加，業務總體恢復至2019年同期四成左右;星級飯店業務加快恢復，復業率達91%。截至目前，全國共有A級旅游景區1.2萬多家，直接和間接就業人員達300萬人左右，對穩定旅游產業鏈中各要素的就業發揮著重要作用。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家工信部、國家發改委、國務院發展研究中心、中國旅游景區協會、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業研究機構公布和提供的大量資料，對中國旅游景區開發運營模式及各子行業的發展狀況、上下游行業發展狀況、市場供需形勢、新成果與技術等進行了分析，并重點分析了中國旅游景區開發運營模式行業發展狀況和特點，以及中國旅游景區開發運營模式行業將面臨的挑戰、企業的發展策略等。報告還對全球的旅游景區開發運營模式行業發展態勢作了詳細分析，并對旅游景區開發運營模式行業進行了趨向研判，是旅游景區開發運營模式開發、經營企業，科研、投資機構等單位準確了解目前旅游景區開發運營模式業發展動態，把握企業定位和發展方向不可多得的精品。

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