十城房價跌幅超5% 2020中國房地產行業企業投資戰略規劃

• 2020年10月28日 HuangJiang來源：互聯網 1083 69
• 繁體

十城房價跌幅超5%。10月25日，根據國家統計局公布的數據，2020年9月的房地產商品住宅銷售價格變動雖然還是在上漲，但是漲幅大有回落，業內人士都認為房價穩定調控有效。

十城房價跌幅超5%。10月25日，根據國家統計局公布的數據，2020年9月的房地產商品住宅銷售價格變動雖然還是在上漲，但是漲幅大有回落，業內人士都認為房價穩定調控有效。

根據中研普華研究報告《2020-2025年中國房地產行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》分析：

2020中國房地產行業企業投資戰略規劃

中國房地產行業深度發展研究大數據指數顯示，根據2020年9月最新指數，近一年多數樣本城市房價穩中有升，東莞、深圳、寧波等城市還有較大的漲幅，但也有部分城市房價下跌。

數據顯示，近一年來，有十個城市房價累計跌幅超過5%，分別是：廣東省肇慶(同比跌9.45%)、貴州省遵義(同比跌9.22%)、云南西雙版納(同比跌8.68%)、廣西北海(同比跌7.96%)、山東淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡陽(同比跌6.07%)、山東濟南(同比跌6%)、廣西防城港(同比跌5.13%)。

報告指出，上述城市12個月累計跌幅均在10%以內，總體屬于理性回歸、風險可控的范圍。其中，多數跌幅靠前的城市房價下跌是由于投資投機出現退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。這些城市都經歷過一波房價的快速上漲，隨后供求關系發生逆轉，進入供大于求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高后，受調控等因素的限制，投資投機需求萎縮，房價距最高點接近腰斬。

部分城市除了本地房地產熱減退外，還受到區域樓市整體下行的影響。如濟南房價的下跌，除了和當地收入暫難以支撐漲幅有關，也受到環渤海灣各大城市如北京、天津、青島等城市房價整體下降的作用。

另一現象是，上述城市在進入下跌周期以來，基本都未出現明顯的階段性反彈，而是每年都有一定幅度的下跌。

報告指出，這些城市房地產市場走勢，揭示了“房價永遠上漲”神話的破滅。而多數樣本城市房價相對穩定，顯示出“房住不炒”、“因城施策”方略已經開始有效發揮市場穩定器的作用。

想了解更詳實的中國房地產行業分析請點擊中研普華出版的《2020-2025年中國房地產行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》

• 相關深度報告REPORTS

  

  2020-2025年中國房地產行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告

  五年規劃是國家對經濟社會發展的頂層設計，也是一種綱領性文件。目前中國也是世界上編制五年規劃（計劃）最多的國家。“十四五”時期是我國經濟社會發展的重要歷史性窗口期，是全面完成小康社會...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡