網紅服務區商品價格低于市區 2020文化創意產業園行業發展現狀及趨勢分析

• 2020年10月28日 WuYaNan來源：新浪 619 35
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未來服務區將告別“又貴又難吃”的局面!國內體量最大的陽澄湖服務區、常州芳茂山服務區成為網紅景點。除了各類文化、體驗式業態，服務區的零售模式也在創新。兩元一瓶的礦泉水，這里只要一元出頭，據介紹，這里的倉儲式銷售減少了中間物流各種環節，所以進一步降低了價

網紅服務區商品價格低于市區

未來服務區將告別“又貴又難吃”的局面!國內體量最大的陽澄湖服務區、常州芳茂山服務區成為網紅景點。除了各類文化、體驗式業態，服務區的零售模式也在創新。兩元一瓶的礦泉水，這里只要一元出頭，據介紹，這里的倉儲式銷售減少了中間物流各種環節，所以進一步降低了價格。記者了解到，目前高速公路服務區的運營方式主要有三種類型：自主建設運營，分區域招租，以及整體外包，引入專業的第三方運營團隊。

分析人士表示，未來服務區的運營會越來越市場化，價高宰客的情況會大幅減少。目前，對于高速公路服務區而言，餐飲消費依然是營收的重要組成部分，隨著服務區運營逐漸市場化，客流量也有所提高，各類餐飲門店加速入駐，經營效益甚至比一般市內門店還要好。

近年來，隨著我國大力發展文化產業，國內文化創意產業園已涵蓋了文化、藝術、科技、傳媒、動漫、影視、旅游等各個領域。國內外至今尚無對文化創意產業園概念的統一界定。在對文化創意產業園概念詮釋的基礎上，結合中國具體實情，嘗試將文化創意產業園的概念界定為：文化創意產業園是一系列與文化關聯的、產業規模集聚的特定地理區域，是一具有鮮明文化形象并對外界產生一定吸引力的集生產、交易、休閑、居住為一體的多功能園區。

2020文化創意產業園市場發展前景趨勢及現狀分析

隨著文化創意產業對經濟的貢獻不斷增強，加強其平臺發展就顯得日益重要，然而文化創意產業園區在承載文化創意產業發展的過程中出現了不少問題，依靠簡單的復制已不可取，因地制宜，研究適合區域的發展模式以及戰略規劃顯得尤為關鍵。

目前來看，文化創意產業是全球化背景下產生的以創造力為核心、以文化產業再創造為目的的新興產業，文化創意產業主要包括廣播影視、動漫、音像、傳媒、視覺藝術、表演藝術、工藝與設計、雕塑工藝、環境藝術、廣告裝潢、服裝設計、軟件和計算機服務等方面的創意群體。創意產業以文化創意為內核，通過知識產權保護，現代科技創新等手段，以文化投融資為通道，以文化消費為推動力，最終形成高文化附加值和高技術含量量的產品和服務。"文化創意產業園"則是文化創意產業發展的園區化、規模化的表現形式，通過在地理空間上的聚集，進而形成了一個適合于企業發展，政策落地，項目孵化，投資管理，產權交易和后勤服務等集多種功能為一體的文化產業園。

我國文化創意產業園區的建設從20世紀90年代起步，到2002年末只有48個園區建成，2005年以來，國內文化創意產業園區迅猛發展，數量不斷增加。全國各地大興建設文化創意產業園區之風，這一方面說明全國各地重視發展文化創意產業，并下大力氣建設文化創意產業園區，使文化創意產業在短時間內形成群體競爭優勢和集群效應。數據顯示，2015-2018年以來中國文化產業園數量持續穩定增長，從2506增長至2599個，其中由國家命名的文化創意產業各類相關基地、園區就已超過350個。在政府的積極引導下，我國文化產業已經初步形成了以國家級文化產業示范園區和基地為龍頭，以省市級文化產業園區和基地為骨干，以各地特色文化產業群為支點，共同推動文化產業加快發展的格局。不完全統計，我國文化創意產業園目前還是以混合型(按文化創意產業園區性質劃分)為主，2018年數量達到1684個，占比64.8%。

中國文化創意產業集群已初步形成了以環渤海、長三角、珠三角為核心集聚發展的總體空間格局。未來中國文化創意產業空間演變將呈現三大趨勢：一是“聚散有序，多極并舉”的空間演變態勢鮮明;二是區域中心城市產業集聚效應持續增強;三是區域差異化定位及分工將愈加明晰。

根據中研普華研究院《2020-2025年中國文化創意園市場前景預測及投資規劃研究報告》顯示：

2016-2018年中國文化創意產業園的發展概況

第二節 2016-2018年中國文化創意產業園區發展現狀

一、中國文化創意產業園區類型及分布格局

我國文化創意產業園區的建設從20世紀90年代起步，到2002年末只有48個園區建成，2005年以來，國內文化創意產業園區迅猛發展，數量不斷增加。全國各地大興建設文化創意產業園區之風，這一方面說明全國各地重視發展文化創意產業，并下大力氣建設文化創意產業園區，使文化創意產業在短時間內形成群體競爭優勢和集群效應。數據顯示，2015-2018年以來中國文化產業園數量持續穩定增長，從2506增長至2599個，其中由國家命名的文化創意產業各類相關基地、園區就已超過350個。

一、園區類型分析

不完全統計，我國文化創意產業園目前還是以混合型(按文化創意產業園區性質劃分)為主，2018年數量達到1684個，占比64.8%。這種類型的文化創意產業園往往依托科技園區，并結合園區內的優勢產業同步發展文化產業，但園區內并未形成文化產業鏈條。相對來說，近幾年地方特色型與休閑娛樂型文化創意產業園增長較快，這與人們的需求多樣化密切相關。

圖表：中國文化創意產業園類型分布

數據來源：中研普華產業研究院

二、園區區域分布格局

中國文化創意產業集群化分布進一步顯現，初步形成了以廣東、北京、上海等地為代表的珠三角、環渤海和長三角等東部沿海地區全國文化創意產業發展三極。此外，中部地區湖南、湖北，西部地區的四川、陜西也具備良好的產業基礎。

按區域劃分，則中國文化創意產業園區主要分布在這六大區域：環渤海文化創意產業集群(北京)、長三角文化創意產業集群(上海、南京、杭州和蘇州)、珠三角文化創意產業集群(廣州和深圳)、滇海文化創意產業集群(昆明、大理和麗江)、川陜文化創意產業集群(西安、成都和重慶)以及中部文化創意產業集群(長沙)。

在政府的積極引導下，我國文化產業已經初步形成了以國家級文化產業示范園區和基地為龍頭，以省市級文化產業園區和基地為骨干，以各地特色文化產業群為支點，共同推動文化產業加快發展的格局。

本報告利用中研普華長期對文化創意產業園市場跟蹤搜集的一手市場數據，全面而準確的為您從行業的整體高度來架構分析體系。本報告基于創意產業園建設、運營現狀及存在的問題，提出了相關改善方案，主要從文化創意產業園發展的市場環境出發，分析了園區所承載的文化創意產業區域發展格局、文化創意產業園生產開發及運營盈利等模式。在對整個行業把控的前提下，我們從政府層面，對區域文化創意產業園的政策制定路徑、規劃方案、招商引資途徑以及園區品牌包裝及推廣等進行深度研究。另外通過典型文化創意產業園的運作案例、對國內重點省市文化創意產業園提供因地制宜的規劃建議，同時佐之以全行業近5年來全面詳實的一手連續性市場數據，讓您全面、準確地把握整個文化創意產業園的規劃路徑。

想了解更文化創意園市場專業分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年中國文化創意園市場前景預測及投資規劃研究報告》。

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