全國土地市場持續升溫 超過30個城市賣地超過500億

• 2020年12月9日 HaoChenChong來源：互聯網 1201 78
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據悉，多城市集中賣地，土地市場成交額持續上升。截至12月7日，我國已有11個城市賣地破千億，超過30個城市賣地超過500億，刷新歷史紀錄。今年前11月，50城賣地收入3.67萬億元，同比增20.8%，收入和增幅均刷新歷史紀錄。

據悉，多城市集中賣地，土地市場成交額持續上升。截至12月7日，我國已有11個城市賣地破千億，超過30個城市賣地超過500億，刷新歷史紀錄。今年前11月，50城賣地收入3.67萬億元，同比增20.8%，收入和增幅均刷新歷史紀錄。

具體來看，上海、杭州、廣州賣地收入超過2000億元。其中，廣州2249億元，同比上漲75.63%;杭州2564億元，同比上漲3.09%;上海2773億元，同比上漲56.76%。此外，南京、北京、武漢、寧波、佛山、蘇州、成都、重慶等八個城市賣地收入超千億，其中，南京賣地1898億元，同比上漲25.35%;北京賣地1802億元，同比上漲15.71%;佛山賣地1234億元，同比上漲72.87%。

土地市場是指土地作為特殊商品在流通過程中發生的經濟關系的總和。我國現階段的土地市場主要指城鎮土地市場。近年來，我國調整完善土地利用總體規劃，合理安排新增建設用地計劃。“十二五”期間，全國安排新增建設用地3925萬畝，有力保障了城鄉建設、產業發展、基礎設施、民生改善等用地需求，滿足了新型工業化、信息化、城鎮化和農業現代化發展要求。

進入“十三五”時期，2016年國有土地使用權出讓收入37457億元，同比增長15.1%。2017年全國國有土地使用權出讓收入52059億元，同比增長40.7%。

2015年土地制度改革進入試點和實際落地階段。《國土資源“十三五”規劃綱要》提出，“十三五”期間，全國新增建設用地總量平均每年減少100多萬畝，既要有效保障新型工業化、信息化、城鎮化和現代農業化與基礎設施、民生改善、新產業新業態和大眾創業萬眾創新項目的用地需求，又要堅持節約高效利用。進一步加大存量建設用地挖潛力度，嚴格核定各類城鎮新增用地，有效管控新城新區和開發區無序擴張。

中研產業研究院發布的《2019-2025年中國土地市場深度分析及發展規劃咨詢建議報告》共十四章。首先闡釋了土地市場的界定、特征等，接著介紹了中國土地市場發展的宏觀環境與政策背景，然后詳細分析了中國土地市場的供給、需求、價格現狀，并對房地產用地市場、企業拿地情況和重點城市土地市場做了具體分析。

隨后，報告對土地一級開發做了運作模式分析、盈利模式分析、融資模式分析及風險與規避分析，最后預測了中國土地市場的未來發展趨勢。

土地行業研究報告數據主要來自于國家統計局、國土資源部、住建部、發改委、中研產業研究院、中研產業研究院市場調查中心以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富，同時通過專業的分析預測模型，對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對中國土地市場有個系統深入的了解、或者想投資土地市場開發，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

想要了解關于土地行業具體詳情，可以點擊查看中研普華研究報告《2019-2025年中國土地市場深度分析及發展規劃咨詢建議報告》

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