2020年北京樓市成交量創新高 房地產行業十四五規劃發展前景預測

• 2021年1月12日 HaoChenChong來源：互聯網 300 12
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根據相關數據顯示，2020年北京新房住宅實現網簽4.9萬套，二手房成交16.9萬套，分別創最近5年和4年的新高。

2020年北京樓市成交量創新高

根據相關數據顯示，2020年北京新房住宅實現網簽4.9萬套，二手房成交16.9萬套，分別創最近5年和4年的新高。自“317新政”出臺至今，北京樓市調控層層加碼，并不斷“查缺補漏”。市場經歷了三年多的橫盤期，并繼續企穩。以“317新政”為界，2020年北京樓市的成交量已經創下本輪調控以來的新高。其中，在“翹尾”的12月，單月的交易量已經恢復到調控前的水平。

2020年北京新建商品住宅成交量創新高

北京中原地產1月4日發布的數據顯示，2020年，北京新建商品房市場中的居住類產品(不含回遷房，包含普宅、豪宅、別墅、共有產權房)共銷售62031套，同比2019年增加3210套，連續4年走高。其中，刨除掉共有產權房的新建商品住宅成交47673套，創下2015年來的新紀錄。

房地產行業十四五規劃發展前景預測

面對疫情沖擊和復雜的國際環境，今年中央提出“雙循環”新發展格局，擴大內需和促進消費是“雙循環”格局的重要內容，因此，在“十四五”規劃建議中提出“促進住房消費健康發展”，有著深遠的戰略意義。

《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》于2020年11月發布，《建議》強調在“十四五”期間堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。“十四五”時期，是我國由全面建設小康社會向基本實現社會主義現代化邁進的關鍵時期，“兩個一百年”奮斗目標的歷史交匯期，也是全面開啟社會主義現代化強國建設新征程的重要機遇期，在百年未有之大變局下，各個領域的戰略方向和工作重點都將發生著深刻變化。

“十四五”規劃建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。目前全國有13個城市在試點集體用地建設租賃住房，預計未來試點城市將增加，熱點城市或優先試點。

2021年，我國房地產市場調控政策整體仍將保持連續性和穩定性，在“穩地價、穩房價、穩預期”的目標下，短期內限購、限貸、限售等調控政策難現明顯放松。

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