春節(jié)后高星酒店價(jià)格下降近三成 我國(guó)高端酒店格局及消費(fèi)者需求分析

• 2021年2月26日 HuangJiang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1376 90
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去哪兒數(shù)據(jù)顯示，今年元宵節(jié)國(guó)內(nèi)酒店每晚平均價(jià)格為275元，較2月11日-13日(除夕-大年初二)下降183元，降幅達(dá)到四成。其中，高星酒店每晚平均價(jià)格達(dá)到587元，較農(nóng)歷新年期間下降近三成。

春節(jié)后不僅是機(jī)票價(jià)格跳水，酒店價(jià)格也出現(xiàn)大幅下降。去哪兒數(shù)據(jù)顯示，今年元宵節(jié)國(guó)內(nèi)酒店每晚平均價(jià)格為275元，較2月11日-13日(除夕-大年初二)下降183元，降幅達(dá)到四成。其中，高星酒店每晚平均價(jià)格達(dá)到587元，較農(nóng)歷新年期間下降近三成。

來(lái)自攜程方面的數(shù)據(jù)也顯示，高星酒店平均價(jià)格較春節(jié)期間回落約三成，而元宵佳節(jié)成為錯(cuò)峰打卡心儀酒店的好時(shí)機(jī)。

從城市維度來(lái)看，去哪兒的數(shù)據(jù)顯示，三亞成為酒店均價(jià)下降幅度最高的城市，上海成為元宵節(jié)酒店最熱門(mén)的城市。據(jù)去哪兒數(shù)據(jù)顯示，今年元宵節(jié)上海酒店每晚均價(jià)307元，較農(nóng)歷新年期間下降四成。與此同時(shí)，在三亞過(guò)元宵節(jié)的游客依然很多，元宵節(jié)期間全國(guó)高星酒店的預(yù)訂中，三亞以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)名列第一，其高星酒店預(yù)訂量占到全國(guó)高星酒店預(yù)訂的10%，重慶、上海、成都、廣州名列2-4位。去哪兒平臺(tái)上上海元宵節(jié)期間高星酒店平均預(yù)訂價(jià)格為979元。

攜程數(shù)據(jù)則顯示，在元宵節(jié)期間，全國(guó)城市酒店訂單量排名中，上海、廣州、北京三地高居前三，成都、杭州緊隨其后，深圳、重慶、南京、西安、長(zhǎng)沙這些傳統(tǒng)旅游熱門(mén)城市同樣入圍前十。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2026年五星級(jí)酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》顯示：

相比起國(guó)外的高端酒店行業(yè)，我國(guó)的高端酒店的起步較晚，從20世紀(jì)70年代末開(kāi)始發(fā)展到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了五個(gè)階段：起步階段：1978-1987，建國(guó)飯店的建設(shè)與運(yùn)行，以此為源頭，開(kāi)始了我國(guó)國(guó)內(nèi)高端酒店業(yè)大規(guī)模的建設(shè)發(fā)展。

從2019年全國(guó)酒店檔次分布的總體情況來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬(wàn)家、2.9萬(wàn)家、1.7萬(wàn)家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬(wàn)間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬(wàn)間、占比18.18%。

目前，我國(guó)仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)升級(jí)，反映生活態(tài)度的個(gè)性化服務(wù)中檔酒店市場(chǎng)需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來(lái)越突出，高端酒店市場(chǎng)仍有增長(zhǎng)空間。

國(guó)內(nèi)中低端酒店市場(chǎng)由國(guó)內(nèi)品牌主導(dǎo)，前十大經(jīng)濟(jì)型品牌國(guó)內(nèi)酒店占據(jù)8席，TOP8國(guó)內(nèi)品牌在中國(guó)連鎖酒店市場(chǎng)中的份額達(dá)到50.1%。前五大品牌均為國(guó)內(nèi)品牌。國(guó)內(nèi)酒店在經(jīng)濟(jì)型領(lǐng)域的統(tǒng)治地位主要得益于其在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)上的巨大優(yōu)勢(shì)。相比之下，高端酒店市場(chǎng)中國(guó)際品牌份額較大，前十大高端品牌國(guó)際酒店占據(jù)8席。

隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時(shí)兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門(mén)地區(qū)，特別是受到國(guó)際高端酒店重點(diǎn)關(guān)注。2020年，國(guó)家大力支持加快形成西部開(kāi)發(fā)新格局，推動(dòng)西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時(shí)相對(duì)現(xiàn)有龐大的需求市場(chǎng)，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。

我國(guó)高端酒店市場(chǎng)供需分析

一、2018-2020年我國(guó)高端酒店行業(yè)供給情況

1、我國(guó)高端酒店行業(yè)供給分析

從2019年全國(guó)酒店檔次分布的總體情況來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬(wàn)家、2.9萬(wàn)家、1.7萬(wàn)家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬(wàn)間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬(wàn)間、占比18.18%。

圖表：2019年分品類(lèi)酒店數(shù)量規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：INNTIE，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

目前，我國(guó)仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)升級(jí)，反映生活態(tài)度的個(gè)性化服務(wù)中檔酒店市場(chǎng)需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來(lái)越突出，高端酒店市場(chǎng)仍有增長(zhǎng)空間。

2、重點(diǎn)企業(yè)供給及占有份額

國(guó)內(nèi)中低端酒店市場(chǎng)由國(guó)內(nèi)品牌主導(dǎo)，前十大經(jīng)濟(jì)型品牌國(guó)內(nèi)酒店占據(jù)8席，TOP8國(guó)內(nèi)品牌在中國(guó)連鎖酒店市場(chǎng)中的份額達(dá)到50.1%。前五大品牌均為國(guó)內(nèi)品牌。國(guó)內(nèi)酒店在經(jīng)濟(jì)型領(lǐng)域的統(tǒng)治地位主要得益于其在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)上的巨大優(yōu)勢(shì)。相比之下，高端酒店市場(chǎng)中國(guó)際品牌份額較大，前十大高端品牌國(guó)際酒店占據(jù)8席。

圖表：2019年我國(guó)高端酒店市場(chǎng)品牌

資料來(lái)源：INNTIE，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

欲了解更詳實(shí)的五星級(jí)酒店行業(yè)發(fā)展前景分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華報(bào)告《2021-2026年五星級(jí)酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》

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