2月28日,數據顯示,2020年,美國豪宅銷量上漲40%,均價在86萬美元的住宅掛到市場上平均58天就能成交。Redfin Corp.首席執行官Glenn Kelman在一份報告中表示,郊區住宅需求激增,使得美國房地產市場現在就像買不到東西的商店一樣。
2月28日,數據顯示,2020年,美國豪宅銷量上漲40%,均價在86萬美元的住宅掛到市場上平均58天就能成交。Redfin Corp.首席執行官Glenn Kelman在一份報告中表示,郊區住宅需求激增,使得美國房地產市場現在就像買不到東西的商店一樣。由于房源稀缺,新掛牌房屋的要價在過去一個月達到了創紀錄高位343961美元,較2020年同期上漲11%。在截至2月21日的四周,可供出售的房屋數量下降了17%。標普CoreLogic凱斯-席勒美國20城房價指數比去年同期增長了10.1%,創下自2014年以來的最大升幅。
中國房地產業協會主辦的全國房價行情數據顯示,有121個城市3月份二手房價環比2月份下跌。從整體上看,房價下跌的城市比例不算高,但具有象征意義的四大一線城市,北上廣深3月份二手房價全部下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位,每平方米跌3401元位居全國首位。
2018年1-6月份,商品房銷售面積77143萬平方米,同比增長3.3%,增速比1-5月份提高0.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長3.2%,辦公樓銷售面積下降6.1%,商業營業用房銷售面積增長2.4%。商品房銷售額66945億元,增長13.2%,增速提高1.4個百分點。其中,住宅銷售額增長14.8%,辦公樓銷售額下降3.2%,商業營業用房銷售額增長5.7%。截至2000年,全國房地產經紀機構已達2.5萬家,從業人員約有20多萬人;截至2017年底,保守估計房地產經紀從業機構已超過10萬家,從業人員逾百萬。可見,我國房地產經紀行業發展迅速,規模不斷擴大,行業發展潛力較大。
圖表:2014-2018年中國商品房交易面積及增速
數據來源:國家統計局、中研普華產業研究院

數據顯示,上海、深圳、廣州等其他三個一線城市同樣如此,截至三季度末,三大城市千萬豪宅成交套數分別達到9112套、3306套和1042套,較2015年全年成交量相比,分別超出1552套、460套和39套。
北京豪宅市場熱度攀升,“量價”成交都創下新高。2016年全年北京單價“10萬元+”豪宅已經成交566套,是2010年—2015年這6年同類豪宅成交總和250套的2倍還多;累計成交金額首次突破200億元,達到203.05億元,是2015年豪宅成交額的3倍多。至2017年,北京豪宅市場行情仍在上漲。
傳統的豪宅城市,如杭州、廈門,豪宅成交狀況仍持續保持高位運行態勢。權威機構數據顯示,截止到2017年三季度末,杭州單價超過3.5萬元/平方米的高端住宅成交量超過3700套,已經超過2015年全年3123套水平。此外,廈門豪宅前三季度千萬豪宅成交量已經達到498套,比2015年全年多了110套。
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2020-2025年無粉乳膠手套行業市場深度分析及發展策略研究報告
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