58同城、安居客《2月國民安居指數報告》顯示，2月67城新房在線均價為16392元/㎡，環比下跌0.08%。主力城市中北京、上海新房在線均價接近，分別為46866元/㎡、47704元/㎡，深圳新房在線均價為44280元/㎡排名第二和第三。
2月67城新房在線均價為16392元/㎡
58同城、安居客《2月國民安居指數報告》顯示，2月67城新房在線均價為16392元/㎡，環比下跌0.08%。主力城市中北京、上海新房在線均價接近，分別為46866元/㎡、47704元/㎡，深圳新房在線均價為44280元/㎡排名第二和第三。廣州新房在線均價29291元/㎡與杭州29145元/㎡相差不大。南京新房在線均價也在2萬元/㎡水平之上。城市房價環比漲幅前5的城市分別為南寧、長春、廈門、昆明和揚州。
58安居客房產研究院監測數據顯示，從用戶行為指數來看，2月正值春節假期，全國找房熱度環比下行3.8%，一線、二線城市找房熱度環比下降，三四線城市找房熱度逆勢上漲2.8%。隨著返城人群的回歸，預計3月份找房熱度會有所回升。58同城、安居客購房者行為信息顯示，購房者信心指數2月達117.5，環比上漲7.7%，也有60%的購房者認為2021年將繼續加大調控力度以抑制房價上漲。
58同城、安居客對全國重點城市監測數據發現，找房活躍城市排行前6分別為汕頭、衡陽、舟山、濟寧、九江和漳州，其中汕頭找房熱度環比漲幅最高，達到18.8%，衡陽以6.8%的環比漲幅緊隨其后。
深圳二手房網簽量環比下降七成
3月2日，深圳市住建局發布了《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》，嚴查掛牌價超出成交參考價的行為。深圳市住建局的數據顯示，2月8日至2月14日，深圳市二手房網簽1671套，環比下跌30.5%，2月15日至2月21日，深圳二手房網簽362套，環比下降78.3%。從走勢上看，新政對市場的影響“立竿見影”，但因為含春節假期，仍會受到一定程度的“節日效應”影響。據了解，目前已有包括建設銀行、光大銀行、農業銀行在內的多家銀行公開宣布，將按官方發布的參考價辦理二手房貸款。
近年來，中國房地產市場發展迅猛，同時也促進了房地產金融業的全面發展，成為國家金融領域內的中流砥柱。但是，由于當前中國正處于社會主義初級階段，與其相適應的市場經濟體制仍需完善，所以，若想實現房地產金融的巨大發展，就要不斷加強金融創新。在房地產行業的發展中，房地產金融的地位日益凸顯，因此，國家相關部門必須根據市場環境的變化，加快房地產金融創新?；诜康禺a金融創新工作中的諸多問題，可以從提高金融創新產品科學性、合理規劃資金以及對金融市場結構進行科學優化等幾個方面入手，有效改善房地產行業資金周轉問題，加速房地產金融創新，促進房地產行業的健康穩定發展。
未來，我國房地產金融發展空間巨大。居民的住宅消費需求和建設小康社會的目標必然導致穩定的高住宅投資，從而構成房地產金融增長的堅實基礎，其中房地產信貸增長空間大，持續時間長;而伴隨著房地產資產的增加和金融深化的加快，我國住宅證券金融的發展潛力廣闊，產品日益豐富。
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