中國建筑前兩月新簽合同額4702億元 地產業務合約銷售額524億元

• 2021年3月12日 HuangJiang來源：互聯網 1210 78
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今年前2個月，中國建筑新簽約合同總額4702億元，比上年同期增長43.4%。其中，建筑業務新簽合同額4178億元，同比增長42.1%;地產業務合約銷售額524億元，同比增長54.1%。

3月11日，央企中國建筑股份有限公司發布2021年1-2月經營情況簡報。今年前2個月，中國建筑新簽約合同總額4702億元，比上年同期增長43.4%。其中，建筑業務新簽合同額4178億元，同比增長42.1%;地產業務合約銷售額524億元，同比增長54.1%。

中國建筑主要涉及領域包括房屋建筑工程、基礎設施建設與投資、房地產開發與投資以及勘察設計等。具體而言，中國建筑披露的數據顯示，今年前2個月，中國建筑的建筑業務新簽合同額中，房屋建筑簽約額3311億元，同比增長29.7%;基礎設施簽約額850億元，同比增129.5%;勘察設計簽約額16億元，同比增5.3%。按地區分布則境內4110億元，同比增長57.6%;境外68億元，同比減少79.7%。

地產業務中，相較于去年同期受疫情影響，今年前2個月中國建筑的地產銷售額及銷售面積均同比較大增長。今年前2個月，地產業務合約銷售額524億元，同比增長54.1%;合約銷售面積251萬平方米，同比增長38.3%。截至2月末，中國建筑的土地儲備為11924萬平方米，新購置土地儲備95萬平方米。

根據中研普華出版的《2021-2025年中國建筑行業競爭分析及發展前景預測報告》顯示：

3月12日，房地產板塊走強，板塊內115只上漲，2只平盤，14只下跌，榮安地產、迪馬股份、寧波富達分別漲10.14%、10.12%、9.89%。

上海33個房地產項目擬集中入市

近日，上海市房地產交易中心“網上房地產”顯示，近期將上市一批新建商品住房，這是自“滬十條”“滬七條”等房地產市場調控政策落地以來，上海首次以集中批量供應方式推出房源。

據了解，這批房源已完成價格備案，即將“領證”上市銷售。該批房源共33個項目，共計10044套，大部分為剛需盤，除3個樓盤外，其他樓盤的備案均價為6萬元以下。該批房源中，續盤項目24個，備案均價均未上漲;新開樓盤價格基本與周邊在售同質樓盤持平。

據悉，該批房源將嚴格執行“滬十條”“滬七條”等各項樓市調控政策措施，對按照優先購房政策購買的商品住房，網簽備案滿5年方可轉讓。今年上海將主要采取集中批量入市的方式供應新建商品住房，從而加大供應力度，穩定市場預期，方便購房人選房，優先滿足無房家庭自住需求。

2019年以來，宏觀經濟出現企穩跡象，建筑行業政策也延續了2018年以來的基調。具體來看，全國范圍內一大批基建投資計劃集中出臺，基建“補短板”政策持續落地，雄安、粵港澳等區域開發加速，從而在需求端給行業增長提供了支撐。

建筑業市場容量

自2010年以來，建筑業增加值占國內生產總值的比例始終保持在6.6%以上。2019年達到了7.16%的近十年最高點，在2015、2016年連續兩年下降后連續三年出現回升，建筑業國民經濟支柱產業的地位穩固。近年來，隨著我國建筑業企業生產和經營規模的不斷擴大，建筑業總產值持續增長，2019年達到248445.77億元，比2018年增長5.68%。但建筑業總產值增速比2018年降低了4.20個百分點，連續兩年下降。2020年上半年，全國建筑業企業完成建筑業總產值100840.12億元，同比下降0.76%;其中有19個地區建筑業總產值較2019年同期有不同幅度的增長，12個地區出現負增長。

2020年上半年，全國建筑業企業房屋建筑施工面積112.06億平方米，比2019年同期增長4.24%。其中，新開工面積22.26億平方米，比2019年同期下降5.36%。房屋建筑竣工面積12.45億平方米，比2019年同期下降12.57%。

截至2020年6月底，建筑業從業人數 4120.90萬人，比2019年同期減少188.93萬人，下降4.38%;建筑業企業單位數102712個，比2019年同期增加9979個，增長10.76%。其中，國有及國有控股建筑業企業6642個，比2019年同期增加152個，占建筑業企業總數的6.47%。

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