海南放寬鄉村民宿準入制度 2021年海南省民宿市場將獲得大發展

• 2021年3月17日 ZhouXun來源：中國新聞網綜合 1421 94
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從海南省住房和城鄉建設廳獲悉，海南省多部門已對《海南省鄉村民宿管理辦法》進行全面修訂，明確鄉村民宿的開辦實行承諾即入的備案登記制度。

從海南省住房和城鄉建設廳獲悉，海南省多部門已對《海南省鄉村民宿管理辦法》進行全面修訂，明確鄉村民宿的開辦實行承諾即入的備案登記制度。據悉，今后在鄉村民宿的開辦流程上，海南將工程質量竣工驗收、消防驗收和備案、特種行業經營許可、公共衛生許可、食品經營許可、消防準入等進行整合，鄉村民宿經營者只要作出一次有關承諾，提供一套包括房屋、治安、衛生、食品、消防等涉及公共安全相關的材料，即給予登記備案。

作為一種小型住宿設施，民宿顯然不同于傳統的酒店旅館，它不需要展示出華麗堂皇的高大上外表，也無須擺出星級般的室內陳設，而是只需在整潔干凈與安全的基礎上顯露出獨有的個性特色與別樣的顏值風情。

根據國家信息中心發布的《中國共享經濟發展年度報告(2019)》的分析結論，國內民宿市場的年滲透率(現實需求和潛在需求之比)目前約為3%，未來還有6至8倍的增長空間。但值得注意的是，除了莫干山等少數民宿的入住率達到了50%以上外，全國民宿目前平均入住率只有31%，而且非節假日還出現大面積無人入住的超冷現象;同時，絕大多數民宿的單體規模都非常小，并且同質化競爭非常嚴重，乃至超過80%的民宿目前并未盈利。

鄉村民宿在迎來需求和供給的雙增長的同時，作為市場化的產物，也面臨著諸多挑戰，滿足消費者的需求成為其解鎖一部分市場問題的“金鑰匙”。根據相關數據顯示，在線民宿預訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過八成，其中90后占據全部客源的59.9%。而這些消費者的普遍特征是對個性化體驗的要求比較高。的確，在途家平臺上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

民宿得以發展離不開各地政府的高度重視和支持。近幾年，途家、愛彼迎、小豬短租等在線平臺也陸續從線上走到線下，用互聯網思維，通過與各地政府部門的合作，參與到民宿的深化發展中。

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